2025存量房買賣合同(網(wǎng)簽空白)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體城市或地區(qū)名稱）簽訂，旨在明確雙方在存量房買賣交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方（賣方）同意將其合法擁有的座落于（填寫具體地址）的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方（買方）。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋性質(zhì)：（如商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、私有住房等）1.3建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）1.4房屋用途：（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.5土地使用權(quán)取得方式：（如出讓、劃撥等）1.6該房屋附著的設(shè)施、設(shè)備及裝飾情況：雙方確認(rèn)，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬狀況清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：)。2.2該價(jià)格包括房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部權(quán)利，不包括稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用，具體稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。2.3交易價(jià)格的支付方式：2.3.1首付款：人民幣元（大寫：)，于（具體時(shí)間）支付至甲方指定賬戶。2.3.2余款：人民幣元（大寫：)，采用（如商業(yè)貸款、公積金貸款、分期付款等方式）支付，具體支付時(shí)間及方式詳見雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件。2.4甲乙雙方同意，交易價(jià)款的支付及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，均以本合同約定的條件為準(zhǔn)，不得以任何理由拒絕履行。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日（以下簡(jiǎn)稱“交房日期”）前，將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并完成房屋的騰空及鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明的移交。3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)結(jié)果由雙方簽字確認(rèn)。3.3甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：3.3.1房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無毀損、滅失情形。3.3.2房屋內(nèi)無任何遺留物品，不影響乙方正常使用。3.3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成，乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.4如因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見本合同第八條。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押、出租或其他權(quán)利限制，且有權(quán)處分該房屋。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)配合完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣、暖、有線電視等設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.4甲方不得在交易過程中故意隱瞞房屋的重大瑕疵或進(jìn)行虛假陳述，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。4.2.3乙方不得在交易過程中以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向（填寫不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)名稱）申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并配合登記機(jī)關(guān)完成審核工作。5.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見本合同第八條。5.4因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見本合同第八條。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方同意，辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及地方性政策規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于：6.1.1契稅：由乙方承擔(dān)。6.1.2增值稅：由甲方承擔(dān)。6.1.3個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)。6.1.4交易服務(wù)費(fèi)：由乙方向中介機(jī)構(gòu)支付。6.1.5不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，確保交易順利進(jìn)行。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非另有書面協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1甲方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。8.1.2乙方未按期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)當(dāng)依法賠償守約方的全部損失。8.3單方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因合同解除而遭受的所有損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與變更10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：（簽字或蓋章）身份zheng號(hào)：聯(lián)系dianhua：簽署日期：年月日乙方（買方）：（簽字或蓋章）身份zheng號(hào)：聯(lián)系dianhua：