甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購貸款及資產(chǎn)價(jià)值擔(dān)保合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方及擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款及資產(chǎn)價(jià)值擔(dān)保描述1.貸款金額及期限甲方同意向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目收購貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體起止日期以貸款合同為準(zhǔn)。2.資產(chǎn)價(jià)值擔(dān)保乙方以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目作為貸款的擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額一致。乙方保證該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值不低于貸款金額，并在貸款期間保持該資產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)定。二、貸款條件及利率1.貸款條件乙方需滿足甲方提出的貸款條件，包括但不限于信用記錄、還款能力、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。三、還款及擔(dān)保責(zé)任1.還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整還款計(jì)劃。2.擔(dān)保責(zé)任乙方承擔(dān)貸款的全部擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息、賠償因貸款違約造成的損失等。乙方保證在貸款期間不得對(duì)擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)采取一切法律手段追回貸款本金及利息，并追究乙方違約責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，以評(píng)估其貸款資格。有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)其價(jià)值及質(zhì)量。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足貸款條件的前提下，有權(quán)要求甲方提供貸款。有權(quán)獲得甲方提供的貸款資金，用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的收購。義務(wù)：提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料，不得隱瞞或虛報(bào)。按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。六、貸款資金使用及監(jiān)督1.貸款資金使用乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得違反國家法律法規(guī)和貸款用途。甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。2.貸款資金監(jiān)督甲方有權(quán)要求乙方定期提供貸款資金使用情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款資金的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。七、還款及擔(dān)保履行1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定還款計(jì)劃，并按時(shí)還款。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力調(diào)整還款計(jì)劃。2.擔(dān)保履行乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全性。如乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款及擔(dān)保物。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部貸款本息及違約金。如乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值低于擔(dān)保金額，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還及擔(dān)保義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字