2025北京市房屋租賃合同_中介協(xié)助版合同編號：本合同由以下各方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：地址：中介方（以下簡稱丙方）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：營業(yè)執(zhí)照haoma：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明編號：鑒于甲方愿意將位于北京市區(qū)路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用，丙方受乙方委托并經(jīng)甲方同意，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米，規(guī)劃用途：。該房屋currentlysituatesintheconditionof。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（賃約終止日）止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿個月前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂租賃合同。如甲乙雙方在租賃期屆滿前未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的‰。第四條押金及其它費用乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用且無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。租賃期間的物業(yè)費、供暖費、燃?xì)赓M、水費、電費、dianhua費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、衛(wèi)生費等其他相關(guān)費用由承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行約定。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于起租日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)，填寫《房屋交付清單》（見附件1），雙方簽字確認(rèn)。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施以同等完好的狀態(tài)交還甲方，并辦理退房手續(xù)，填寫《房屋收回清單》（見附件2），雙方簽字確認(rèn)。如乙方在租賃期間對房屋進行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或拆除添置物。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，不得干擾乙方的正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方受乙方委托，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供中介服務(wù)。丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣元（大寫：），由方支付。丙方應(yīng)核實甲乙雙方提供的信息，確保合同履行的真實性，但不對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)或乙方的租賃資格承擔(dān)任何責(zé)任。第七條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。如房屋發(fā)生重大維修事項，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式，費用較大時可優(yōu)先使用房屋維修基金。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更。有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分的租金、押金及其他費用按實際使用情況結(jié)算：a.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用；b.政府征用或拆遷該房屋。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定交付房屋或中途無故收回房屋的，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方實際損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：a.《房屋交付清單》；b.《房屋收回清單》。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月