2025年二房東租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：地址：乙方（承租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。若未簽訂書面協(xié)議，本合同自動終止。第二條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需確保租金到賬時間不遲于每月日。租金調(diào)整：租賃期間，若遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第三條押金押金標準：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第四條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付標準：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并由雙方共同核驗房屋狀況，簽署《房屋交接清單》。第五條房屋使用合法使用：乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施，不得將房屋用于非法活動或違反法律法規(guī)的用途。合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或修復(fù)。裝修及改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定。第六條轉(zhuǎn)租禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租條件：若經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租房屋，需與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利按時收取租金及合理費用。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，無權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第八條合同解除協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，需簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。甲方解除權(quán)：若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）利用房屋進行非法活動；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。乙方解除權(quán)：若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定交付房屋或提供必要設(shè)施；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用且無法及時修復(fù)；（3）甲方擅自提高租金。第九條違約責(zé)任逾期支付租金：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。房屋損壞：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費用或折價賠償。擅自轉(zhuǎn)租：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。其他違約行為：若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，需向守約方支付違約金或賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：