2025有關(guān)房產(chǎn)抵押借款的合同范本房產(chǎn)抵押借款合同本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂本合同：甲方（借款人）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)系dianhua：乙方（貸款人）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方因個(gè)人資金需求，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%，按年計(jì)算，利息按方式結(jié)算（包括但不限于按月、按季、按年結(jié)算）。第四條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按期付息，到期一次性還本；分期償還本金，按月/季/年償還；其他約定：。第五條抵押物甲方同意以其名下位于的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：坐落：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號（如有）：建筑面積：平方米抵押物評估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥）。第六條抵押登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及其他相關(guān)文件交由乙方保管。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，并承擔(dān)與抵押有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分，除非經(jīng)乙方書面同意。甲方應(yīng)按乙方要求，定期提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)信息及其他資料。甲方應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得怠于修繕或因其他原因使抵押物價(jià)值貶損。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向甲方提供借款。乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證書及文件，并負(fù)有保密義務(wù)，不得將甲方提供的資料向無關(guān)第三方泄露。乙方有權(quán)在甲方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第九條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或未按期償還本金的，乙方有權(quán)按逾期金額每日%的比例向甲方收取違約金，并有權(quán)提前收回全部借款。甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。若甲方在借款期限屆滿時(shí)未清償全部債務(wù)的，乙方有權(quán)通過法律途徑處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。乙方未按期提供借款的，應(yīng)按未提供借款金額每日%的比例向甲方支付違約金。第十條提前還款甲方在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款的，應(yīng)向乙方支付提前還款通知費(fèi)（如有）并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。提前還款需經(jīng)乙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的變更與解除本合同項(xiàng)下的任何條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款：a.甲方未能按期償還借款本息的；b.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的；c.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)備案份（如有）。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：