2025存量房買賣合同完整版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系dianhua：住址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系dianhua：住址：鑒于甲方為房地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方擬購買甲方所有的位于市區(qū)路號的存量房（以下簡稱“該房屋”），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落在市區(qū)路號，具體門牌號為，建筑總面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋土地使用權(quán)證號為，土地用途為，使用年限為年，剩余使用年限為年。1.3該房屋附屬設(shè)施包括但不限于，詳見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條成交價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。2.2該價格包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶稅費及相關(guān)費用，不含維修基金及因本次交易產(chǎn)生的其他額外費用。第三條定金支付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥.00）。3.2若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，定金不予退還；若甲方違約，雙倍返還定金。第四條付款方式4.1雙方同意采用以下第種付款方式：4.1.1一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。4.1.2銀行按揭貸款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥.00）。4.1.3其他方式：。4.2甲方收取房款的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方若需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，否則導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。第五條房屋過戶5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。5.2所有與本次交易相關(guān)的稅費均由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費、評估費、測繪費、權(quán)屬調(diào)查費等。5.3甲乙雙方應(yīng)如實提供辦理過戶所需的所有資料，任何一方因資料不全或不實導(dǎo)致過戶延遲或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方，交付方式為（甲方將鑰匙交付乙方，雙方簽署《房屋交接單》）。6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或有損壞，雙方應(yīng)簽署書面補充協(xié)議明確解決辦法。6.3該房屋交付后，其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸屬于乙方。第七條權(quán)利保證聲明7.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在抵押、質(zhì)押、租賃、共有或其他權(quán)利限制情形。若有任何第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付已付房款的%作為違約金，并賠償造成的全部損失。7.2甲方保證該房屋不存在結(jié)構(gòu)安全隱患或重大質(zhì)量問題，若因甲方未披露的房屋問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款并支付相當(dāng)于房款%的違約金。8.2若乙方未按合同約定時間付清房款或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付房款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，甲方有權(quán)將該房屋另行出售。第九條通知與送達(dá)9.1任何一方變更地址、dianhua等聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。9.2本合同約定的通知、文件等，若以快遞形式送達(dá)，以簽收時間為準(zhǔn)；若以電子郵件形式送達(dá)，以發(fā)送成功后小時內(nèi)視為送達(dá)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽字：日期：年月日乙方（簽章）：簽字：日期：年月日見證方（若有）：見證人：