甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：成都市物業(yè)管理有限責(zé)任公司甲方地址：成都市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：四川科技乙方地址：成都市區(qū)街道路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、公共設(shè)施描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為戶外健身器材，規(guī)格為型號(hào)。設(shè)施2（如有）：名稱為停車場(chǎng)，規(guī)格為平方米。設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的管理要求。2.設(shè)施使用要求乙方在使用設(shè)施過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生和使用效果。乙方保證所使用設(shè)施在正常使用條件下，不因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量設(shè)施1：數(shù)量為1套。設(shè)施2（如有）：數(shù)量為1處。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)設(shè)施1的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/月，設(shè)施2（如有）的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/月。本合同設(shè)施總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃設(shè)施的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的設(shè)施位于甲方位于成都市區(qū)街道小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的______日前支付。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保設(shè)施的使用符合相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的設(shè)施，并保證設(shè)施的安全和正常使用。對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃設(shè)施，并享有租賃設(shè)施帶來(lái)的權(quán)益。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。對(duì)設(shè)施進(jìn)行妥善保管，避免設(shè)施損壞或丟失。六、設(shè)施使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方制定的使用規(guī)則使用租賃設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施的使用方式。乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，保持設(shè)施的清潔和完好。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租賃費(fèi)用支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用可采取月付、季付或年付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.結(jié)算方式租賃費(fèi)用的結(jié)算以實(shí)際使用天數(shù)或月度為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在每月的______日前進(jìn)行結(jié)算。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。如雙方同意，可簽訂新的租賃合同，繼續(xù)租賃關(guān)系。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__