2025合同模板-電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園”）的所有權(quán)，并愿意將該產(chǎn)業(yè)園的部分區(qū)域出租給乙方用于電子商務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動；乙方希望承租該產(chǎn)業(yè)園的部分區(qū)域用于其經(jīng)營活動，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于路號的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)編號為的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。1.2乙方承諾僅將租賃場地用于電子商務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計元/月（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2租金支付方式為：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶；（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付本季度租金至甲方指定賬戶；（3）其他方式：。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.4乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿或合同提前終止時，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有違約行為或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，并承擔(dān)租賃場地的日常維護責(zé)任。若租賃場地因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2乙方不得擅自對租賃場地進行裝修、改建或添加固定設(shè)施。若乙方確需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方在租賃期屆滿時將租賃場地恢復(fù)原狀或移除裝修部分。5.3乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定、消防規(guī)定等。乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對租賃場地進行安全檢查和日常管理。5.4若租賃場地需要進行維修，甲方應(yīng)采取必要措施及時修復(fù)。在緊急情況下，甲方有權(quán)進入租賃場地進行維修，但應(yīng)盡量避免對乙方的經(jīng)營活動造成影響。第六條稅費及其他費用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用租賃場地而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、流轉(zhuǎn)稅、印花稅等。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的水費、電費、燃?xì)赓M、dianhua費、網(wǎng)絡(luò)費等日常運營費用。6.3產(chǎn)業(yè)園的公共區(qū)域的維護、清潔及物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方收取其應(yīng)分?jǐn)偟馁M用。6.4若乙方在租賃期間使用產(chǎn)業(yè)園提供的其他服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按甲方規(guī)定支付相應(yīng)的費用。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃場地用途；（2）乙方逾期支付租金或押金超過日；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或處分租賃場地；（4）乙方利用租賃場地從事違法活動；（5）乙方被依法宣告破產(chǎn)或清算。7.3在租賃期內(nèi)，若甲方因合法原因需收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬離租賃場地，本合同自甲方收回租賃場地之日起自動終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金（扣除已使用的費用）。7.4若乙方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自退租。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2若不可抗力事件持續(xù)超過個月，雙方可協(xié)商終止本合同，租金按實際使用時間結(jié)算。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：