2025年產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同分析及租賃條款研究合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的產(chǎn)權(quán)式酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該產(chǎn)權(quán)式酒店用于（具體用途，如酒店經(jīng)營(yíng)管理等），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于（詳細(xì)地址），包括但不限于（具體描述，如酒店建筑、房間數(shù)量、附屬設(shè)施等）。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證其對(duì)租賃物擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的前日支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若有需要，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體保險(xiǎn)范圍及金額由雙方另行約定。第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間，租賃物的日常維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。7.2若租賃物發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的市場(chǎng)價(jià)值相符。8.2若乙方因使用租賃物發(fā)生意外損失，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。9.2若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期日未支付；9.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；9.2.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。9.3若發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物；9.3.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用達(dá)日以上。第十條違約責(zé)任10.1若甲方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失，并退還押金。10.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，有權(quán)不予退還押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證方名稱：見(jiàn)證方簽字或蓋章：日期：