甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體停車設施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車設施描述1.設施名稱與位置設施名稱為______，位于______（具體位置描述）。設施應符合國家相關標準以及甲方特定的設施要求。2.設施使用要求乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則和標準使用停車設施，不得擅自改變設施結構和使用功能。乙方保證在停車設施內停放車輛時，遵守交通規(guī)則和消防安全規(guī)定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付按每日______元計收滯納金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將停車設施交付給乙方使用。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為______（具體地址）。四、維護與責任1.設施維護甲方負責停車設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。乙方應愛護停車設施，不得損壞設施或造成設施損壞。2.責任劃分甲方對停車設施的安全性負責，乙方對車輛停放的安全性負責。在租賃期間，因設施本身原因造成的車輛損壞，由甲方負責維修或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的停車設施進行檢查和監(jiān)督，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權根據(jù)停車設施的實際情況和需求，對乙方使用停車設施的方式進行必要的管理和調整。義務：向乙方提供符合合同約定的停車設施，確保設施安全、整潔、完好。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用，如設施維修費用等，應承擔相應的責任。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用停車設施，不得擅自轉租或改變使用性質。如因停車設施質量問題導致乙方權益受損，有權要求甲方進行修復或賠償。義務：按照合同約定支付租賃費用，并保證停車設施的使用安全。在使用過程中，應愛護停車設施，不得故意損壞或造成不必要的磨損。六、設施維護與損壞1.設施維護乙方應定期對停車設施進行清潔和維護，保持設施的整潔和良好狀態(tài)。甲方應定期對停車設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時進行修復。2.設施損壞如乙方在使用過程中造成停車設施損壞，應負責賠償或修復。任何非乙方原因造成的設施損壞，甲方應及時修復或更換，費用由甲方承擔。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到續(xù)租申請后______個工作日內給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原合同相同，或由雙方協(xié)商確定新的租賃條款。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車設施位置、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____