城中村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣本

（標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書）

甲方：***公司或個(gè)人

乙方：***公司或個(gè)人

簽訂日期:****年**月**曰

簽訂地點(diǎn)：**省***市***地

第1頁，共

城中村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣本

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：,地址：;

單位名稱;

郵編,電話O

委托代理人：_________________

法定代表人,地址：

單位名稱;

由P編：,電話：o

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名:,性別：；年齡：

住址：

委托代理人：_________________

姓名：，性別；年齡：

住址：__________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)

償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如

下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位《拆遷

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許可證》文號(hào)O

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積平方米，使

用面積平方米，居住面積方米。

2、乙方有正式戶口______人。常住人口人,應(yīng)安置人口

人.分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于o

第三條拆遷安置

1、乙方安置到,房屋______間，建筑面積平方米，使

用面積平方米，居住面積平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理

住房進(jìn)住手續(xù)。

2、乙方臨時(shí)過渡到,房屋間。

3、乙方臨時(shí)過渡期限自年月日至年

月日°

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日

內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的

標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

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1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂

手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整；附

屬物補(bǔ)償金額為人民幣整；搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣

元整；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）為人民幣

元整；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；提前搬家

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣元整；設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣

元整；其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；共計(jì)為人

民幣元整。

第七條拆遷

1、乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確

認(rèn)，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月

日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一E）,應(yīng)

按所欠款額的%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的

地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違

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約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申

請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，

應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院

起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但

必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日

內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天

罰款兀O

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行

本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并

合法有效C

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均

未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決

或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署

人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法

律約束力。

5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他

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（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙

方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有

關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一

方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、

火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一

方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供

事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商

終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同

有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳

真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方

式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方.

乙方.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，

以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議的處理

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1、本合同受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可

由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決:

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題

僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，

甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不

可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之

日起生效。有效期為年，自年

月日至年月

日。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有

同等法律效力；合同副本份，送留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：