房屋租賃協(xié)議承諾書第一章合同訂立1.1合同編號__________________________1.2合同簽訂日期__________________________1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）信息：全稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：__________________________1.3.2乙方（承租方）信息：全稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：__________________________1.4合同簽訂地點__________________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置__________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)__________________________2.3房屋面積__________________________2.4房屋權(quán)屬證明__________________________2.5房屋使用性質(zhì)__________________________第三章租賃期限3.1租賃開始日期__________________________3.2租賃結(jié)束日期__________________________3.3租賃期限__________________________3.4租賃期間房屋用途__________________________第四章租金及支付方式4.1租金金額__________________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：__________________________4.2.2支付時間：__________________________4.3逾期支付處理__________________________4.4房屋押金4.4.1押金金額：__________________________4.4.2押金退還條件：__________________________第五章租賃費用及稅費5.1水電費5.1.1乙方承擔水電費，甲方不負責繳納。5.1.2水電費結(jié)算方式：__________________________5.2物業(yè)管理費5.2.1乙方承擔物業(yè)管理費，甲方不負責繳納。5.2.2物業(yè)管理費結(jié)算方式：__________________________5.3稅費5.3.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費由__________________________承擔。5.3.2稅費結(jié)算方式：__________________________第六章修繕與維護6.1甲方責任6.1.1甲方應保證出租房屋符合國家相關安全標準，并在租賃期間承擔必要的維修義務。6.1.2甲方應在接到乙方通知后，在合理的時間內(nèi)對房屋進行修繕。6.2乙方責任6.2.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設施。6.3維修費用的承擔6.3.1因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.3.2因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修費用由甲方承擔。第七章房屋使用限制7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增加、改動墻體、門窗等。7.2乙方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得用于存放易燃易爆危險品或產(chǎn)生污染、噪音的經(jīng)營活動。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處分。第八章裝修與改造8.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。8.2裝修或改造完成后，乙方應將房屋恢復至原狀，不得造成甲方權(quán)益受損。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進行的裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用。第九章物業(yè)管理9.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。9.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，不得拖欠。9.3乙方在房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾應及時清理，不得隨意堆放。第十章違約責任10.1如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之五計算。10.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按應繳租金的百分之五計算。10.3如乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應的責任。10.4如雙方因房屋租賃事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附屬設施與設備11.1房屋附屬設施與設備清單乙方在簽訂本協(xié)議前，應仔細核對房屋附屬設施與設備清單，確認無誤后簽字確認。清單內(nèi)容包括但不限于：家具清單：__________________________廚房設備清單：__________________________衛(wèi)生間設備清單：__________________________電器設備清單：__________________________其他設施清單：__________________________11.2附屬設施與設備的維護11.2.1乙方應妥善使用房屋附屬設施與設備，不得擅自拆卸、改裝。11.2.2如附屬設施與設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修或更換。11.3附屬設施與設備的賠償11.3.1因乙方使用不當導致附屬設施與設備損壞，乙方應負責賠償。11.3.2因不可抗力導致附屬設施與設備損壞，甲方應負責賠償。第十二章租賃保證金12.1保證金金額__________________________12.2保證金退還條件12.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后五個工作日內(nèi)退還保證金。12.2.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應的保證金。12.3保證金用途保證金用于抵扣乙方應支付但未支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。第十三章其他約定13.1通知送達本協(xié)議項下的通知，可以通過以下方式送達：郵寄：__________________________傳真：__________________________郵件：__________________________直接交付：__________________________13.2協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。13.3協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________