SF-2020-

項目編碼:

工程編碼:

合同編號:

廣州再XXX建設(shè)工程監(jiān)理合同

工程名稱：從化河西安置區(qū)（一期）項目

工程地點：廣州禍XXX從化區(qū)城郊街道李仔園地塊

委托人：廣州油xxx從化區(qū)公共建設(shè)項目代建中心

監(jiān)理人：___________________________________

項目業(yè)主單位：*<4層XXX從化區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

簽訂時間：2020年月日

?

目.錄

第一部分協(xié)議書

一、工程概況1

G一

三、組成本合同的文件

四、總監(jiān)理工程師....彈

★六、期限.....................................................................................2

七、合同生效...................................................................................3

八,合同份數(shù)...................................................................................p

第二部分通用條款............................................................................4

-

2.監(jiān)理人的義務(wù)殍

好

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

國

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)..■

8

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員189

2.3」

9

2.4履行職責(zé).........-尸

99

2.5提交報告.........-

9

2.6文件資料..........-44

944

使用委托人的財產(chǎn)..-44

2.7工

履約擔(dān)保...10

2.8一

上

3.委托人的義務(wù)1L0-

二

3.1告知......10

一

★3.2提供資料.三

1-0

★3.3提供工作條件........................................................................丁

10

一

3.4委托人代表............................................................................丁

110

3.5委托人意見或要求.....................................................................陽

答復(fù)..................................................................................10

3.6-丹

M

3.7支付..................................................................................

M由

3.8支付擔(dān)保.............................................................................

U內(nèi)

4.違約責(zé)任...............................................................................-

由

4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任.....................................................................11

u工

4.2委托人的違約責(zé)任.....................................................................-

u

4.3除外責(zé)任..............................................................................-4U4

★5.支付.................................................................................一

5.1支付貨幣..............................................................................U4U4

--

5.2支付申請..............................................................................拓

12，

一

★5.3支付酬金............................................................................

12-

一

5.4有爭議部分的付款.....................................................................與

12多

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止.....................................................-

12

6.1生效..................................................................................一

12

一

12

二

★6.2變更.........................-!5百

13

^1-

★6.3暫停與解除...................戶

4

6.4終止............................-

」

14

7.爭議解決........................1-

^川

14

1-

7.1協(xié)商.........................^百

14

1-

7.2調(diào)解.........................^養(yǎng)

14

1-

7.3仲裁或訴訟..................^曲

4

8.其他.............................-的

14

8.1外出考察費用................^-轉(zhuǎn)

5

8.2檢測費用.......................-轉(zhuǎn)

15

8.3咨詢費用.......................^1-共

15

8.4獎勵...........................^1-陰

15

8.5守法誠信....................^1-后

15

8.6保密...........................^1-轉(zhuǎn)

15

8.7通知...........................^1-轉(zhuǎn)

15回

8.8著作權(quán).........................^1-

5

8.9工程獲獎獎勵..................-

第三部分專用條款................

16

1.定義與解釋.......................1-2Z1

.16

1.2解釋...........................1-Z

.16

2.監(jiān)理人義務(wù).......................1-

.16221

2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容............1-

.472

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù).............1-

472

2.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員............1-

.492

2.4履行職責(zé)........................1-

492

2.5提交報告.....................1-

.5o2

2.7使用委托人的財產(chǎn)...............1-

5o2

2.8履約擔(dān)保、支付擔(dān)保...........1-

.5o2

3.委托人義務(wù).......................1-

5oz

3.4委托人代表......................1-

.5o2

3.6答復(fù).............................1-

5o2

3.8支付擔(dān)保........................1-

5o2

.1-

4.違約責(zé)任.........................

512

★,1.1監(jiān)理人的違約責(zé)任..............1-

582

★5.支付............................1-

.582

5.1支付貨幣........................1-

582

★5.3支付酬金......................1-

.6oz

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止1-

6o

簽z

6.1生效............................1-.

★6.2變更.........................o

7.爭議解決........................60一

7.2調(diào)解............................

7.3仲裁或訴訟......................

8.其他.............................6127

一

8.2檢測費用......6L127

27

8.3咨詢費用……61

一27

到

8.4獎勵........

6L1我

8.6保密.......

61我

一

8.8著作權(quán).....羽

8.9工程獲獎獎勵6L1

補(bǔ)充條款.........61

9.一

附件16L1

附件2

附件3

附件4

附件5

附件6

附件7

附件8

附件9

第一部分協(xié)議書

委托人（甲方）：廣川年XXX從化區(qū)公共建設(shè)項目代建中心

監(jiān)理人（乙方）：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一

致，訂立本合同。

一、工程概況

立項批文編號：從發(fā)改投【2020】123號

項目名稱：從化河已安置區(qū)（一期）項目

工程規(guī)模：項項目凈建設(shè)用地面積約23453.3平方米，總建筑面積約13.26萬平方

米，其中地下室總建筑面積約45282平方米，最大單體建筑面積小于26000平方米，最

大層數(shù)26層，最高建筑高度W80米，商業(yè)及公建配套單體最大建筑高度低于24米。

主要包括安置住宅、公建配套設(shè)施及商鋪，地下室等建筑物，用地紅線內(nèi)的道路、室外

廣場、綠化工程等室外工程；用地紅線內(nèi)給排水、電力、電訊,、燃?xì)?、消防、弱電等?/p>

套設(shè)施等。

投資金額：約6.853億元。

資金來源：財政資金

建設(shè)工期或服務(wù)周期：從監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至保修期屆滿并辦妥竣工結(jié)

算后90天止，包括勘察設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、收尾階段（包括但不限

于竣工險收、整改、工程移交及實物移交、工程結(jié)算等）、責(zé)任保修期階段的監(jiān)理工作。

監(jiān)理人須實行全過程監(jiān)理服務(wù)。

其他：/

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條款中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

合同文件的構(gòu)成及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第1.2款賦予的

規(guī)定一致。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：,注冊

號：0

五、簽約酬金

1.簽約酬金（即中標(biāo)吩，簽約酬金不作為最終結(jié)算和支付的依據(jù)）暫定為：大寫：

（￥元，含稅）。

2.監(jiān)理酬金最終結(jié)算價以經(jīng)行業(yè)主管部門評審審定的工程結(jié)算價為基數(shù)，根據(jù)發(fā)

改價格[2007]670號文收費標(biāo)準(zhǔn)計算出基準(zhǔn)價（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)按1,工程復(fù)雜程度

調(diào)整系數(shù)按L15,高程調(diào)整系數(shù)按1）,乘以下浮率〔下浮率二（最高投標(biāo)限價-中標(biāo)價）/

最高投標(biāo)限價），并經(jīng)區(qū)財政局審定為準(zhǔn)。

3.監(jiān)理酬金包括監(jiān)理人為完成本項目招標(biāo)文件和本合同工作內(nèi)容所需的全部酬

金，包括所投入的本工程全部人工成本（含駐場人員）、交通、食宿、文件制作、技術(shù)

資料費、現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤和稅金等合同中所涉及的正常服務(wù)酬金。除雙

方另有約定外，甲方不再向乙方支付任何其他覆用C

★六、期限

1.監(jiān)理期限：

自年月日始，至年月日止。

從監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至保修期屆滿并辦妥竣工結(jié)算后90天止，包括勘察

設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程

移交及實物移交、工程結(jié)算等）、責(zé)任保修期階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理人須實行全過程監(jiān)

理服務(wù)。

2.監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，工程施工階段監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工

程師、造價人員、資料員須在工程現(xiàn)場開展監(jiān)理服務(wù)工作；工程收尾階段造價人員、資

料員須在工程現(xiàn)場或委托人指定場所按照委托人要求開展工程收尾相關(guān)監(jiān)理服務(wù)工作。

2

七、合同生效

本合同訂立時間：年月日。

本合同訂立地點：廣州■市-XXX從化區(qū)O

合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

八、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供相關(guān)資料等，并

按本合同約定支付酬金。

九、合同份數(shù)

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；副本伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。

合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同副本與正本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。

（本頁為蓋章頁）

委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

電子郵箱：電子郵箱：

3

第二部分通用條款

1.定義與解釋

1.1定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本

款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或

受讓人。

1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的

當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘

察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息

進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)

的服務(wù)活動。

1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)

計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時通用條款和專用條款中約定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9"項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10"總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本

合同、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人

的金額。

★1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)

議書中載明的簽約酬金額。

4

★1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”

是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電

子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16“天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

1.1.18不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可

避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴

動、戰(zhàn)爭等。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種及以上語言文

字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。本合同文件的解釋順

序如下：

（1）.履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀(jì)要、變更、現(xiàn)場簽證、

索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件）；

（2）.協(xié)議書；

（3）.中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；

（4）.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（適用于招標(biāo)工程）或服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工

程）；

（5）.專用條款及附件；

（6）.通用條款；

（7）.招標(biāo)文件（包括補(bǔ)充、修改、澄清的文件、招標(biāo)圖紙、答疑紀(jì)要、工作量

清單及總說明等）；

（8）.專用條款約定的其他文件。

5

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一

類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（中華人民共和國建設(shè)部令第279號）和《建設(shè)

工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第86號），按中華人民共和

國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50319-2013《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》次行。

2.1.1監(jiān)理范圍：指施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理

服務(wù)，具體內(nèi)容在專用條款中約定。

2.1.2除專用條款另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容:在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、

進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。并履行建

設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動，具體內(nèi)容包括：

（1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；

（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會議：主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或

參加專題會議；

（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、

施工揚(yáng)塵污染防治措施、危險性較大分部分項專項工程施工方案、用工實名管理等專項

施工方案是否符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《廣姆市

但房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理辦法》等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（5）按國家、省、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)用工實名制、工人工資支

付分賬管理辦法及規(guī)定等文件要求，施工承包人需將從業(yè)人員基本信息、作業(yè)工人考勤

與工資支付信息和施工進(jìn)度情況等信息登記建檔、建立動態(tài)管理臺賬，并將以上信息報

送行政監(jiān)管部門接受監(jiān)督管理，監(jiān)理人需對這些情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對施工單位未按規(guī)

定落實實名管理工作的，發(fā)出監(jiān)理通知單，要求其限期整改。對施工企業(yè)逾期未整改的,

6

向建設(shè)單位和負(fù)責(zé)該工程監(jiān)管工作的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報告。

(6)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；

(7)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

(8)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；

(9)檢查施工承包人的試驗室；

(10)審核施工分包人資質(zhì)條件；

(11)查驗施工承包人的施工測量放線成果；

(12)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

(13)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符

合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；

(14)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報

委托人審核、批準(zhǔn)；

(15)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要

求施工承包人整改并報委托人；

(16)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

(17)審杳施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及

相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；

(18)驗收隱蔽工程、分部分項工程；

(19)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、

合同爭議等事項；

(20)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；

(21)參加工程竣工險收，簽署竣工驗收意見；

(22)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；

(23)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

7

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；

（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條款中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條款中約定。

2.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)按附錄5中監(jiān)理人應(yīng)提供人員名單組建滿足工作需要的項目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)，按附錄B-6配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格

條件。

2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以

保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)二程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)

理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人.

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

（1）嚴(yán)重過失行為的；

（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責(zé)的；

（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；

（6）專用條款約定的其他情形。

2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及

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本合同履行職賁。

2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及

時提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包

人協(xié)商解決。

2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)

理人應(yīng)提供必要的證明資料。

★2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條款約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同

的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。

在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人

批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。

2.4.4監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員不能勝任本職工作的，應(yīng)將此情況及時反映給

發(fā)包人，并建議工程承包人予以調(diào)換。

2.5提交報告

監(jiān)理人應(yīng)按專用條款約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報

告。

2.6文件資料

在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的

相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

2.7使用委托人的財產(chǎn)

監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用

條款另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保

管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條款約定的時間和

方式移交。

2.8履約擔(dān)保

雙方可在專用條款中約定