買賣房屋補充協(xié)議書合同合同編號：__________《買賣房屋補充協(xié)議書合同》協(xié)議主體1.1賣方：公司名稱：[賣方公司具體名稱]地址：[賣方公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.2買方：公司名稱：[買方公司具體名稱]地址：[買方公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]房屋信息2.1房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳等]，房屋總層數(shù)為[總層數(shù)]，所在樓層為[所在樓層]。2.2房屋附屬設(shè)施：包含[列舉房屋附屬設(shè)施，如車庫、花園、陽臺等]，附屬設(shè)施的具體情況如下：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施的狀況等]。價格與付款3.1房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫[大寫價格]）。3.2付款方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：首付：在本協(xié)議簽訂之日起[首付支付期限]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付購房款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫[大寫首付金額]）。按揭貸款：剩余購房款由買方通過銀行按揭貸款的方式支付。買方應(yīng)在[銀行貸款申請期限]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫[大寫貸款金額]），貸款期限為[貸款期限]年。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成且買方辦理完銀行按揭貸款手續(xù)后[尾款支付期限]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付購房款的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元（大寫[大寫尾款金額]）。3.3付款時間：首付付款時間：以本協(xié)議簽訂之日起計算。按揭貸款付款時間：以銀行批準(zhǔn)貸款之日起計算。尾款付款時間：以房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成且買方辦理完銀行按揭貸款手續(xù)之日起計算。交付與過戶4.1房屋交付：賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，并向買方交付房屋鑰匙、水電等相關(guān)資料。4.2產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)在收到買方支付的首付款后[過戶辦理期限]日內(nèi)，與買方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方應(yīng)積極配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和證件。違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[違約金比例]%向買方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并按照購房款的[違約金比例]%向買方支付違約金。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定的房屋基本情況不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任：若買方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[違約金比例]%向賣方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方應(yīng)按照購房款的[違約金比例]%向賣方支付違約金。若買方在辦理銀行按揭貸款過程中，因自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買方應(yīng)在[規(guī)定期限]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足剩余購房款或與賣方協(xié)商解決，否則賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方應(yīng)按照購房款的[違約金比例]%向賣方支付違約金。爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效與變更7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議變更程序：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。其他約定：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則：本協(xié)議的簽訂地點為[簽訂地點]，簽訂時間為[簽訂時間]。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：________