建筑工程總承包協(xié)議

伴隨我國市場經(jīng)濟體制W、J不停建立與完善,項

目管理在建筑工程總承包中運用的越來越廣泛,對于建筑工程總承包

協(xié)議你理解多少呢?如下是小編為大家整頓的I建筑工程總承包協(xié)議范

文，歡迎參照閱讀。

建筑工程總承包協(xié)議范文1

發(fā)包人：（如下簡稱甲方）

承包人：（如下簡稱乙方）

遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和

國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

發(fā)包人與承包人XXXXXXX樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承

包任務協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：約37155.40ma

工程立項同意文號：足建委函號

資金來源：自籌

二、工程內(nèi)容：本協(xié)議范圍內(nèi)日勺重要工程內(nèi)容包括但不限于：

基礎(chǔ)T程、主體構(gòu)造、維護構(gòu)造、屋面T程、防水T程、樓梯欄桿、

樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外

給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網(wǎng)及

道路工程（以附圖劃分范圍為準）、環(huán)境附屬工程（環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、

水池等）、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

三、工程承包范圍：

1、本協(xié)議內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：XX樓及地下車庫

全套施工設計圖及圖說，《施工圖審查匯報》、圖紙會審紀要、技術(shù)交

底及設計變更增長所包括的內(nèi)容以及本工程招標文獻明確的內(nèi)容均

屬協(xié)議承包范圍；承包人重要的工程承包范圍有：

（i）xx樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內(nèi)口勺所有工程內(nèi)容。

（2）本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人口勺承包范

圍。

（3）本工程范圍內(nèi)口勺道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝T程以及甲方交辦

的I其他任務。

2、本工程所波及H勺所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包

人的承包范圍;承包人除按協(xié)議規(guī)定完畢所有分包工程的預留、預埋、

補洞、補灰、補磚恢復等工作外，還應按規(guī)定對分包工程所需的水電、

腳手架、垂直運送、施工場地等（分包單位使用口勺吊籃除外）予以全面

支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。

四、協(xié)議工期

1、動工日期：2023年3月18日動工（詳細動工日期以監(jiān)理簽發(fā)

的動工令為準），承包人在2023年3月8日前完畢現(xiàn)場臨設等施工前

準備工作。

2、竣工日期：2023年07月17日（詳細時間以簽發(fā)的動工令及總

工期對應進行調(diào)整），協(xié)議范圍內(nèi)所有工程項目及工作內(nèi)容竣工。

3、竣工日期：2023年08月101=1（詳細時間以簽發(fā)的動工令及總

工期對應進行調(diào)整）前竣工立案且將工程移交給發(fā)包人（包括室外環(huán)

境、道路、發(fā)包人分包工程）。

4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的工期：在2023年7月17日前，完畢

XX樓15層及地下車庫主體構(gòu)造（因甲方原因除外）o

5、本協(xié)議總工期485日歷天;各單位工程開竣工日期及到達銷售

狀態(tài)時的工期規(guī)定以及各分部工程節(jié)點工期規(guī)定和分項工程節(jié)點工

期規(guī)定見本協(xié)議附件一。

五、質(zhì)量原則

本協(xié)議范圍內(nèi)工程驗收所采用的原則為《建筑工程施工質(zhì)量驗收

統(tǒng)一原則》（GB50300-2023）及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，工程質(zhì)

量須一次性驗收合格。

六、協(xié)議價款

本協(xié)議總價款暫估價：

XX樓及地下車庫工程（按本協(xié)議補充協(xié)議約定口勺定額預算）采用

協(xié)議預算價，合計人民幣：叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即

￥36629651元（含安全文明施工增長費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓

伍角，￥278665.5元）。每平方米985.85元。

七、構(gòu)成協(xié)議的文獻

1、本協(xié)議招標書及有關(guān)資料

2、投標承諾書

3、中標告知書

4、本協(xié)議協(xié)議書

5、本協(xié)議通用條款

6、本協(xié)議專用條款

7、本協(xié)議補充條款

8、本協(xié)議附件一至十五（補充協(xié)議一至十五）

9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要

10、圖紙

11、本協(xié)議專用條款約定的法律、法規(guī)以及原則、規(guī)范和行政文

獻。

八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中

分別賦予它們的定義相似。

九、承包人向發(fā)包人承諾嚴格按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價

款及其他應當支付「付款項。

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議雙方約定：協(xié)議在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙

方簽章后生效

本協(xié)議經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋企業(yè)法人公章及各附

件協(xié)議生效后生效。

十二、其他

協(xié)議簽訂時間：

協(xié)議簽訂地點：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

建筑工程總承包協(xié)議范文2

發(fā)包方：如下簡稱甲方

承包方：如下簡稱乙方

為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《中

華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，

供嚴格履行。

一、甲方將既有土地上乙方有承包資質(zhì)建設的所有土建工程，包

括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所（賓

館）、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則

上所有發(fā)包給乙方承包建設。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)絡承

包商與甲方簽訂協(xié)議承包建設。

二、甲方有權(quán)規(guī)定既有土地上乙方有承包資質(zhì)建設的所有土建工

程量日勺三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包協(xié)議

建設，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承

包協(xié)議建設。乙方不承擔分包工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故

責任、稅費、工資、材料等付款義務;經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定

有資質(zhì)H勺施工單位直接簽訂承包協(xié)議的，乙方更不承擔該工程的質(zhì)量

責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務。

三、甲方既有土地上乙方有承包資質(zhì)建設的所有土建工程無論與

否由乙方承包，均由乙方協(xié)助有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務，甲方保證承包商

（分包商）按工程決算金額支付1%服務費給乙方；甲方保證既有土地上

的所有土建工程的物資供應除鋼材外所有由乙方負責供應，價格隨行

就市進行結(jié)算.前述條款甲方應納入與承包商（分包商）口勺協(xié)議之中，

或由承包商（分包商）向乙方書面承諾。

四、工程造價原則上按照《2023年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、

《2023年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》

進行確定，各單項工程下浮比例由雙方詳細協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、

鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算對應調(diào)整。

五、工程期限

各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。

六、乙方負責協(xié)調(diào)各承包單位（分包單位）與項目地建設主管部門

的關(guān)系，按甲方規(guī)定組織工程項目驗收立案。

七、結(jié)算措施

1、乙方承包并直接建設的工程項目日勺工程款結(jié)算措施：按單項

工程承包協(xié)議規(guī)定條款執(zhí)行。

2、乙方承包后按甲方意見分包建設日勺工程項目的工程款結(jié)算措

施：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

3、乙方承包并直接建設工程項目以外H勺供應材料貨款結(jié)算措施:

乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款告知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

4、乙方協(xié)助工程服務費由分包商（承包商）按預算造價金額的1%

在單項工程協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額

有增減H勺，服務費多退少補，均由乙方憑分包商（承包商）付款告知和

收據(jù)在甲方領(lǐng)取。

八、本協(xié)議中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任

和連帶給付責任，甲方保證本協(xié)議中約定各方給付乙方的各類款項及

時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額Fl萬分之七向乙方賠付資

金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

九、本協(xié)議發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商處理，協(xié)商不成

時，任何一方均可向人民法院起訴處理。

十、詳細建筑工程承包協(xié)議和有關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本協(xié)議的構(gòu)成部

分。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起

生效。在所有工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

建筑工程總承包協(xié)議范文3

甲方：

乙方：

為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)

規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供嚴格履行。

一、甲方推薦簡介乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限企業(yè)既有土

地上從事有關(guān)土建工程，并向乙方提供有關(guān)服務，乙方向甲方支付一

定服務費C

二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限企業(yè)直接

簽訂承包協(xié)議的，甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事

故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。

三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限企業(yè)既有土地上從事有關(guān)

土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

四、乙方保證在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限企業(yè)既有土地上從事

有關(guān)土建工程的物資供應除鋼材外所有由甲方負責供應，價格隨行就

市，詳細規(guī)定以供應協(xié)議為準，乙方未按詳細協(xié)議約定結(jié)清物資供應

款時不得向第三方采購。

五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設主管部門的關(guān)系，按發(fā)

包方規(guī)定組織工程項目驗收立案。

六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款告知

和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本協(xié)議上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技

創(chuàng)業(yè)服務有限企業(yè)可以從工程進度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或

甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，

如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損

失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

八、本協(xié)議中乙方的義務，乙方請（公民身份號碼）提供連帶保

證擔保。

九、本協(xié)議發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商處理，協(xié)商不成

時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴處理。

十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生

效。在所有工程竣工驗收并結(jié)清所有款項后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，但伴隨建

筑行業(yè)日勺蓬勃發(fā)展，實踐中存在著大量的建設工程施工協(xié)議糾紛，那

么簽訂建設工程施工承包協(xié)議需要注意什么呢?如下是小編為大家整

頓的建設工程施工承包協(xié)議范文，歡迎參照閱讀。

建設工程施工承包協(xié)議范文1

發(fā)包方（如下簡稱甲方）：

承包方（如下簡稱乙方）：

因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程（不含

土建工程）。為明確雙方責任，保證工程順利竣工，雙方在平等、自

愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商到達并簽訂本為議。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、T程地點:

3、承包方式：

4、工程內(nèi)容：

詳細工程內(nèi)容和范圍以設計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工

項目為準。

二、建設工期及開、竣工時間

1、建設工期自協(xié)議簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具有所

有動工條件之日起共天（雨天不計入建設工期之內(nèi)）。

2、因甲方原因（包括變更、增長工程內(nèi)容、停水、停電等不具有

施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為）而引起停工的，

則工期對應順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)定。

四、工程造價

1、工程建筑面積為m2,工程不含稅總造價為人民幣元整（￥：

元），工程稅金由甲方自負。

2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并承擔所有費用，工程造價

為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應

收費用等。中途增長或減少工程量則另計工程款。

五、撥款和結(jié)算

1、①在協(xié)議簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。

②鋼架進場支付T程總價款的%,計￥：元0

③C型鋼進場支付工程總價款的跆計￥：元

④彩瓦進場支付工程總價款的%,計￥：元。

⑤工程竣工支付工程總價款的%,計￥：元。

⑥余款%,計￥：元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付

清。

2、所有款項必須匯入本協(xié)議指定帳戶或開具支票注明收款單位

為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收

據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。

3、甲方未按協(xié)議約定支付工程款日勺，乙方有權(quán)停止施工，施工

工期對應順延，

甲方同步承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

六、竣工驗收

1、工程竣工后，甲方應在收到乙方告知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)

部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收H勺，工程竣工后五天期

滿之日為工程竣工忖間。

2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為原則。

3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者私自動用的，視為工

程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔責任。

七、質(zhì)量保修

乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起

計為個月°因甲方使用維護不妥、人為損壞等原因以及不可抗力引

起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙

方維修H勺維修費用由甲方承擔。

八、甲方的權(quán)利義務

1、于施工前辦理施工有關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工,

并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運送道路及清除施工現(xiàn)場障礙等,

到達進場動工應具有口勺條件。

3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，并在協(xié)議簽訂

之日起內(nèi)提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質(zhì)量日勺檢查監(jiān)督,

辦理中間交工工程的驗罷手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事

項。

5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

6、應由甲方承擔的其他施工協(xié)議義務。

九、乙方H勺權(quán)利義務

1、按協(xié)議規(guī)定日勺動工日期準時動工，嚴格按照施工圖及闡明書

等技術(shù)資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的狀況應及時書面

告知甲方。

2、接受甲方在不影響施工狀況下口勺必要監(jiān)督，及時向甲方提交

動工告知書，在工程竣工及時發(fā)出驗收告知，作好施工進度報表并與

甲方T地代表會簽°

3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其他施工事項。

4、按協(xié)議規(guī)定H勺建設工期和質(zhì)量竣工并交付工程。

5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所

發(fā)生的安全事故由乙方承擔。

6、按協(xié)議約定承擔工程質(zhì)量口勺保修責任。

7、應由乙方承擔的其他施工協(xié)議義務。

十、協(xié)議生效及文本。

1、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至協(xié)議履行完畢后失

效。

2、協(xié)議生效后，任何一方單方終止本協(xié)議，應向?qū)Ψ劫r償本協(xié)

議的工程總價款％內(nèi)違約金。

3、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

H^一、補充約定：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

建設工程施工承包協(xié)議范文2

發(fā)包人（全稱）：（如下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（如下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況承包范圍

工程名稱：依山星苑7#樓平基工程

工程地點：市檢察院背面

工程內(nèi)容：（承包范圍）：該工程口勺場地平基土石方工程口勺開挖及

破碎（由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方

式施工，只能采用機械破碎或人工處理的措施）；保證該工程后來能到

達施工條件，以及到達建設單位的規(guī)定條件。

二、協(xié)議工期

動工日期：年月日

竣工日期：年月日

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。

三、質(zhì)量原則

工程質(zhì)量原則：到達發(fā)包方及建設單位FI勺規(guī)定條件。

四、協(xié)議價款

協(xié)議價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁伯元，全石頭

每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付

雙方約定口勺工程款（進度款）支付的方式和時間：

承包方進場T程進度到達二分之一時由甲方支付T.程進度款的

80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余

款。

六、其他約定

雙方約定歐I其他工程內(nèi)容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增長協(xié)議單價：

2、承包人在施工途中不能中途退場，假如自動不干，規(guī)定自動

退場，發(fā)包人不予進行工程款的結(jié)算，并且在承包人不樂意施工后一

天內(nèi)必須所有清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用品,

所產(chǎn)生日勺一切費用由承包方自行負責，假如不搬出施工場地，產(chǎn)生如

工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方所有負責。

七、工程質(zhì)量用及施工規(guī)定

1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人規(guī)定及現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及

行業(yè)原則進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責任均由承包方全權(quán)負責，發(fā)包

方不能承擔任何經(jīng)濟及法律刑事責任。

3、發(fā)包人應積極配合承包人H勺工程施工，如因發(fā)包人原因?qū)е?/p>

工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承

包方的一切經(jīng)濟損失。

5、本協(xié)議其他未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份協(xié)議具

有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，T完帳清自動換效°

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

建設工程施工承包協(xié)議范文3

建設單位：（如下簡稱甲方）

施工單位：（如下簡稱乙方）

根據(jù)我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，根據(jù)工程詳細狀況，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程

施工事項協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議同，到達如下合條款：

1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設的農(nóng)家樂(如下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設項目(如下簡稱乙

方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方動工前負責搞好三通一平工作，保證施工用水用電H勺需

要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實，如有機械不能到

位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清

理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及

炊具c

(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有關(guān)部門和周圍的關(guān)系,

如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大

工170元/天,小工150元/天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高

的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

⑵圍墻基礎(chǔ)只負責碎厚8厘米，寬30厘米的混凝土，碎層如下

的任何清理由甲方負責。

（3）乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方

合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資?？?/p>

工驗收后一次性付清。

協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有

未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年一月一日年一月一日

分項工程在建筑工程中是一種關(guān)系到工程質(zhì)

量和構(gòu)造安全的工程之一，對于分項工程承包協(xié)議你是怎樣理解啊?

如下是小編為大家整頓的分項工程承包協(xié)漢范文，歡迎參照閱讀。

分項工程承包協(xié)議范文1

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

一、承包內(nèi)容：所有井樁開挖及現(xiàn)場清理。

二、承包方式：甲方將井樁土方開挖擴大頭以上按每米元，大

寫元/米;擴大頭部分每個元，大寫元/個承包給乙方，由乙方包

干及質(zhì)安責任。

三、承包范圍：

乙方包干建設方提供的全套的設計圖紙及交底紀要及設計變更

的有關(guān)井樁土方開挖工程的所有內(nèi)容，以及場地清理，并服從文明施

工時按排，在施工過程中乙方必須嚴格按照施工操作規(guī)程進行操作。

四、工期：

乙方從年月日進場施工，至年月日，所有承包內(nèi)容必須竣

工。乙方必須保證足夠日勺人員，保證按甲方安排的時間準期完畢，否

則甲方將更換隊伍，其他一切損失由乙方承擔。

五、質(zhì)量規(guī)定：

1、井樁開挖必須按設計規(guī)定開挖。

2、井樁挖完后及時驗收，并清理井口的余十防止塌方0

3、井樁成孔尺寸必須符合設計規(guī)定。

4、如乙方原因影響質(zhì)量、工程施工進度，甲方將在結(jié)算費用內(nèi)

扣除，只能以發(fā)放給乙方。如到達不合格原則，返工時一切損失由

乙方承擔，中途如有局部返工現(xiàn)象，乙方必須聽從施工管理人員指揮,

該返工者不得推諉，返工其材料費用按估價從乙方扣回，乙方必須自

檢，不合格者及時整改。在施工過程中發(fā)既有違返《施工現(xiàn)場管理條

例》者，按照《施工現(xiàn)場管理條例》有關(guān)條款進行懲罰。

五、安全生產(chǎn)及安全責任：

1、乙方施工員必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，為使工人加強安全

意識，班組負責人在每天安排工作前，要強調(diào)安全操作，發(fā)既有人違

反安全規(guī)程及時處理。甲方如發(fā)既有人違反《施工現(xiàn)場管理條例》者,

按照《施工現(xiàn)場管理條例》有關(guān)條款進行懲罰。施工現(xiàn)場所發(fā)生一切

安全事故均與甲方無關(guān)，甲方概不承擔任何責任，因此而導致的經(jīng)濟

損失也均由乙方負責。

2、施工人員脫離施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責,

甲方概不承擔任何責任，導致日勺損失也均由乙方或個人自行承擔。

六、文明施工：

1、作業(yè)人員進入現(xiàn)場必須嚴格遵守安全施工紀律，并遵守安全

技術(shù)操作規(guī)程，聽從指揮，文明施工。

2、在井樁開挖前對工人進行班前技術(shù)交底和安全施工意識培訓

T作，讓T人清晰地進行施T操作.

3、上面挖井人要將井壁周圍口勺土層、石塊清理潔凈，以防掉入

井內(nèi)。

4、井孔上面口勺人在吊土時隨時檢查吊桶的牢固性及架子的安全

穩(wěn)定性，同步將井樁周圍的雜物清理潔凈，隨時要與下面的人聯(lián)絡，

有異?，F(xiàn)象及時告知有關(guān)人員采用應急措施。

5、清理井下積水用的抽水泵要保證電纜的絕緣性、防水性，隨

時檢查水泵及電纜線口勺使用狀況，使用前必須先檢查用電器具，不得

漏電及斷線現(xiàn)象的發(fā)生，連接水泵的配電箱要有漏電裝置。

6、乙方負責人必須管好自己的隊伍，嚴禁打架斗毆，酗酒鬧事,

違者不管誰先動手，均一并罰款500?2023元，嚴重者交于司法部門

處理。乙方人員必須將身份證、計劃生育證報甲方。未滿18周歲者

不得來工地做工。服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度，有章

必循。在施工過程中發(fā)既有違返《施工現(xiàn)場管理條例》者，按照《施

工現(xiàn)場管理條例》有關(guān)條款進行懲罰。

七、付款方式：

每月按施工進度報批工程量，經(jīng)項目部審核，報企業(yè)審批后在每

月5號之前付給已竣工程量的人工費用，余下在工程辦理完結(jié)算之

后，一種月內(nèi)付清，剩余最終質(zhì)保期滿，一次性付清。

八、小型工具、生活、勞保用品均由乙方負責。

九、所有工人在甲方領(lǐng)用口勺用品，如有損壞照價賠償，如安全帽

等0

十、附則：

1、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好

協(xié)商的態(tài)度加以處理。

2、本協(xié)議由發(fā)包、承包方代表簽字后生效。所有工程費結(jié)算完

畢后，本協(xié)議終止。

3、本協(xié)議一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

分項工程承包協(xié)議范文2

甲方：

乙方：

由經(jīng)雙方協(xié)商確定外墻保溫由乙方負責施工，為明確雙方職責，

確定如下承包協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1、乙方根據(jù)甲方提供K、J施工圖紙及有關(guān)K、J施工資料，制定外墻

保溫工程施工計劃，保證工程按質(zhì)按量的完畢。本工程工期為（）。

2、乙方按協(xié)議規(guī)定制定有力措施，保證項工程質(zhì)量達標。

3、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按

設計規(guī)定為防火等級B2級6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料

均需乙方現(xiàn)場取樣送檢合格后，乙方提供樣板，待甲方確定合格后，

乙方方可施工，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負

責，施工過程中乙方要保證質(zhì)量規(guī)定。

4、乙方承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放及垂直運送

均由乙方負責。施工用電，用水甲方均提供至一級配電箱，水池。

5、施工期間因各工種工期進度塔接配合等原因?qū)е碌裙?，乙?/p>

應積極協(xié)調(diào)安排施工，甲方不承擔賠償責任。

6、施工期間乙方負有管理責任，乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理,

所有施工人員進場必須佩帶安全帽，架體內(nèi)施工人員對的佩帶安全帶

及使用安全繩，乙方在安裝吊籃必須符合建筑安裝安全檢查原則，

施工期間出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負責。

7、乙方負責承擔施工期間及竣工保修期內(nèi)一切質(zhì)量問題。并根

據(jù)告知及時處理，如因乙方延誤，導致日勺一切損失，甲方有權(quán)在其保

修金內(nèi)扣除。

8、付款方式：

按乙方完畢日勺工程量及核定單價（），計算總造價，預算面積為

（）。材料及所有設備進場后，甲方應付材料款按每車總價付款。施

工一星期需付生活費。施工至每棟樓的三分之一后，甲方支付每棟樓

的35%,施工至每棟樓口勺三分之二后支付每棟樓口勺35%,待竣工驗收

合格后，支付每棟樓的25%,留每棟樓的5%作為質(zhì)理保證金，待保修

期滿后結(jié)清°

9、本工程要保證按質(zhì)按量的完畢，到達國家外墻保溫驗收原則,

如乙方未按協(xié)議規(guī)定準時竣工，給甲方導致?lián)p失，由乙方予以賠償，

如在施工期間由于不可抗力導致口勺工期延誤，予以對應順延。

10、本協(xié)議有效期限：

自雙方簽訂協(xié)議之日起至本協(xié)議所波及工程保修期滿，工程款結(jié)

清止。

11、本協(xié)議一式兩份經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年____月____曰年____月____日

分項工程承包協(xié)議范文3

（如下簡稱甲方）

（如下簡稱乙方）

根據(jù)工程施工需要，甲方應乙方規(guī)定，同意乙方承包部分分項

工程施工，為了明確雙方職責，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《建

筑法》有關(guān)條款以及文獻精神，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

第一條、工程名稱及地點：

第二條、工程范圍及內(nèi)容：按附件《工程量清單》中確定的分項

工程項目組織施工。

第二條、承包方式及單價：本協(xié)議采用單價承包方式，即包T、

包工期、包質(zhì)量、包安全、包乙方自身住房建設或租房費用。按附件

《工程量清單》單價一次性包干究竟，節(jié)省不退，超支不補。

第四條、施工期限：

自年月日動工至年月日前竣工，共天。若乙方未按期竣

工者，按承包分項合計總金額每天罰款2,若乙方提前工期，甲方根

據(jù)總工期的規(guī)定，可按承包工程質(zhì)量及進度狀況獎勵元。

第五條、履約保證及工程款結(jié)算

一、乙方在簽訂協(xié)議步應向甲方繳交協(xié)議履約保證金，履約保證

金額度為分項工程協(xié)議金額的8乳即元。該履約保證金甲方在工程

竣工經(jīng)業(yè)主組織驗收合格后無息退還乙方。若乙方不能履行協(xié)議義務

或中途退出，甲方有權(quán)收回發(fā)包給乙方的工程，終止本協(xié)議并沒收乙

方繳交n勺履約保證金。若乙方協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，則處理該

事故日勺一切費用由乙方負責，并從乙方繳交的履約保證金中先予支

付，由此產(chǎn)生履約保證金與本協(xié)議約定的差額，在此后工程款結(jié)算中

扣留補足。

二、甲方不預付乙方工程預付款，乙方在未向甲方提出計量結(jié)算

之前，甲方不預借工程款。

三、甲方每月20?30日對乙方完畢的工程進行驗工計價，按乙

方實際完畢可計量口勺工程量和本協(xié)議對應單價，計算工程進度款（計

價清單格式附后），甲方扣留工程質(zhì)保金、提供的材料、水電以及其

他墊付款后，確認本期應撥給乙方T程款數(shù)額°甲方撥付給乙方的各

期工程款，均必須待甲方收到業(yè)主對該項工程計價撥款后，7個工作

日內(nèi)撥付給乙方。

四、甲方在乙方每月工程計價時，按每期計價金額扣留10%,作

為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保金用于甲方與業(yè)主簽訂協(xié)議的缺陷責任期

內(nèi)，本協(xié)議所列各項工程的缺陷修復和其池維修費用。

五、工程質(zhì)保金退還。工程竣工之后，其質(zhì)量經(jīng)驗收到達本協(xié)議

約定的原則、且業(yè)主規(guī)定口勺質(zhì)量缺陷責任期已滿，甲方在收到業(yè)主退

還的工程質(zhì)保金后，15個工作日內(nèi)按比例無息退還乙方;若乙方工程

質(zhì)量未到達本協(xié)議約定的質(zhì)量原則，甲方則直接從乙方扣留日勺工程質(zhì)

保金中支付返修所有費用，返修工程待業(yè)主驗收合格，甲方收到業(yè)主

退還日勺質(zhì)保金后，甲方按比例支付乙方扣留工程質(zhì)保金余額。

六、甲方將以總承包人身份，對本工程所有單價、補差、變更、

索賠直接對業(yè)主負責，所有費用的增減與乙方無關(guān)（除非本協(xié)議規(guī)

定）。

第六條、工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量等級為。

一、乙方必須嚴格按照公路工程《施工技術(shù)規(guī)范》、《操作規(guī)程》、

施工設計圖規(guī)定進行施工。并建立質(zhì)量自檢機構(gòu)，實行工序自檢、工

序互檢、中間檢查制度、杜絕質(zhì)量事故、保證工程質(zhì)量。

三、分項工程每一工序必須經(jīng)甲方工程技術(shù)人員會同業(yè)主質(zhì)量檢

查人員、監(jiān)理T程師檢查簽證后方可繼續(xù)施Tc

四、在施工過程中經(jīng)甲方檢查，發(fā)既有不符合設計和《施工技術(shù)

規(guī)范》規(guī)定者，乙方必須返工重做，所產(chǎn)生H勺一切費用均由乙方自理。

若乙方不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)收回由乙方所承包的所有工程并

終止協(xié)議。如由于甲方原因?qū)е碌姆倒?，則通過甲方簽認后，所產(chǎn)生

的損失由甲方負責