社區(qū)工程承包協(xié)議第一章協(xié)議雙方及工程概況第一條甲乙雙方信息1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______甲方地址：_______1.2乙方（承包方）信息乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方地址：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_________________2.2工程地點(diǎn)：_________________2.3工程內(nèi)容：_________________2.4工程規(guī)模：_________________2.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三章合同總價及支付方式第三條合同總價3.1合同總價為人民幣：_______元整（大寫：________________________）3.2合同總價包含以下費(fèi)用：（1）工程直接費(fèi)：_______元（2）工程間接費(fèi)：_______元（3）稅金：_______元（4）其他費(fèi)用：_______元第四條支付方式4.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款按以下比例支付：（1）開工前支付合同總價的_______%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的_______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價的_______%；4.3工程結(jié)算款在甲方收到乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)證明材料后_______個工作日內(nèi)支付。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，保證工程質(zhì)量合格。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，由甲方組織或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)證明材料。6.3甲方收到乙方提交的工程竣工報告及相關(guān)證明材料后_______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.4工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第六章施工進(jìn)度與組織管理第六條施工進(jìn)度計劃6.1乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各分部分項工程的施工時間安排。6.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）工程總進(jìn)度安排；（2）主要分部分項工程的施工時間；（3）關(guān)鍵線路及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工安排；（4）材料、設(shè)備進(jìn)場計劃；（5）人員配備計劃。第七條施工組織管理7.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的管理制度，保證施工安全和文明施工。7.2乙方應(yīng)配備必要的施工管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織和管理。7.3乙方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第八條施工變更8.1因設(shè)計變更、工程量增減或其他原因需要調(diào)整施工進(jìn)度計劃時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交書面變更申請。8.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第九條工程監(jiān)理9.1甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作。9.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。第十條安全生產(chǎn)10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。10.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，保證施工安全。10.3發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方和有關(guān)部門。第十一章材料與設(shè)備第十一條材料供應(yīng)11.1乙方負(fù)責(zé)所有工程材料的采購、運(yùn)輸和保管。11.2乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，選用合格的建筑材料。11.3乙方應(yīng)在施工前提交材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。第十二條設(shè)備租賃12.1乙方租賃的施工設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。12.2乙方應(yīng)定期對租賃設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。12.3因設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條設(shè)計變更13.1因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、工期調(diào)整等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。13.2設(shè)計變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。第十四條技術(shù)交底14.1乙方應(yīng)在施工前對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，保證施工人員了解工程要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。14.2技術(shù)交底內(nèi)容包括工程概況、施工方法、質(zhì)量要求、安全措施等。第十五條工程質(zhì)量保證15.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行保證。15.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。第十一章材料與設(shè)備（續(xù)）第十一條材料供應(yīng)（續(xù)）11.4乙方應(yīng)保證提供的材料符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并具有出廠合格證明。11.5甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條設(shè)備租賃（續(xù)）12.4租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任，由租賃合同雙方約定，但不得影響工程的正常進(jìn)行。12.5如因乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十三條設(shè)計變更（續(xù)）13.3設(shè)計變更的審批流程應(yīng)遵循以下規(guī)定：（1）乙方提出設(shè)計變更申請；（2）甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行評審；（3）經(jīng)評審?fù)ㄟ^的設(shè)計變更，由甲方下達(dá)變更通知；（4）乙方根據(jù)變更通知進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十四章工程驗(yàn)收與交付第十四條工程驗(yàn)收14.1工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)完成以下工作：（1）完成工程所有施工內(nèi)容；（2）清理施工現(xiàn)場；（3）提交工程竣工資料；（4）完成質(zhì)量自檢。14.2工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）乙方提交工程竣工報告；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收記錄；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改。第十五條工程交付15.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。15.2工程交付時應(yīng)同時交付以下資料：（1）工程竣工報告；（2）工程質(zhì)量保證書；（3）工程使用說明書；（4）其他相關(guān)文件。第十六章保修與服務(wù)第十六條保修責(zé)任16.1乙方應(yīng)在工程交付后提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。16.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十七條售后服務(wù)17.1乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理工程使用過程中的問題。17.2售后服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，保證及時、有效地解決用戶提出的問題。合同編號：____________________甲方（蓋章）：_____