物業(yè)貸款借款合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方因購(gòu)買[物業(yè)名稱]需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款；乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方借款用于購(gòu)買[物業(yè)名稱]的相關(guān)事宜，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、貸款金額：[貸款金額]

三、貸款期限：[貸款期限]

四、貸款利率：[貸款利率]

五、還款方式：[還款方式]

六、違約責(zé)任：[違約責(zé)任]

七、爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決]

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款本息。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的借款用途證明材料。

3.甲方在貸款期間，如因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可變更還款計(jì)劃。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。

5.甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、完整性。

6.甲方應(yīng)在貸款期間，配合乙方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供貸款，并按時(shí)足額發(fā)放。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的利率計(jì)算貸款利息，并按時(shí)支付給甲方。

3.乙方在貸款期間，應(yīng)密切關(guān)注甲方貸款用途，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。

4.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用、占用甲方貸款資金。

5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款相關(guān)資料，確保甲方了解貸款情況。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、完整性。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并按照約定利率支付利息。

2.甲方有權(quán)了解乙方貸后檢查結(jié)果，并提出相關(guān)意見(jiàn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實(shí)、完整的借款用途證明材料。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行貸后檢查，確保貸款資金安全。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自責(zé)任與義務(wù)。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)合同權(quán)益。

3.雙方應(yīng)依法保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同約定的貸款總金額為人民幣[貸款金額]元整，該金額為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方提供的貸款總額，不含利息及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后[貸款發(fā)放期限]日內(nèi)，將首筆貸款人民幣[首筆貸款金額]元整劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.分期支付：后續(xù)貸款金額將按照以下分期支付計(jì)劃進(jìn)行：

-第[分期1]期：在合同簽訂后[分期1支付期限]日內(nèi)，支付人民幣[分期1金額]元；

-第[分期2]期：在合同簽訂后[分期2支付期限]日內(nèi)，支付人民幣[分期2金額]元；

-以此類推，直至全部貸款金額支付完畢。

3.利息支付：甲方應(yīng)按照合同約定的利率計(jì)算并支付利息，利息支付方式與本金支付方式相同，即在每個(gè)分期支付本金的同時(shí)支付當(dāng)期利息。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、催收費(fèi)等。

5.支付條件：甲方在收到乙方支付的貸款后，應(yīng)立即將資金用于指定的物業(yè)購(gòu)買用途，并不得挪作他用。

6.付款憑證：甲方應(yīng)在收到每筆貸款后，向乙方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單或轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每個(gè)分期支付日前，向乙方提交分期支付申請(qǐng)，包括分期支付金額、支付日期和支付方式。

2.乙方應(yīng)在收到甲方分期支付申請(qǐng)后[審核期限]日內(nèi)，完成分期支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，以核實(shí)貸款用途和支付情況。

四、變更與調(diào)整：

1.本合同金額和支付方式如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等原因?qū)е沦J款金額或利率發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更后的政策重新協(xié)商確定。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

-如甲方未按合同約定的時(shí)間償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期本金[逾期利率]的違約金。

-如甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求甲方支付相當(dāng)于貸款本金[違約金比例]的違約金。

-如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未按合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額[逾期利率]的違約金。

-如乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于貸款金額[違約金比例]的違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，具體仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。

五、其他：

1.如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同暫不生效：

1.甲方已向乙方提交完整的借款申請(qǐng)材料，并經(jīng)乙方審核通過(guò)；

2.乙方已按照合同約定將首筆貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶；

3.雙方已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成必要的審批手續(xù)。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部清償之日止。在貸款全部清償后，本合同自動(dòng)終止。

三、變更與終止條款：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同的終止情形包括但不限于：

-甲方按照合同約定全部清償貸款本息；

-乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前收回貸款；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[通知期限]日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。

五、不可抗力：

1.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)共同認(rèn)定。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或需修改之處，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、借款申請(qǐng)材料：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件；

2.甲方收入證明文件復(fù)印件；

3.甲方財(cái)產(chǎn)證明文件復(fù)印件；

4.甲方信用報(bào)告復(fù)印件；

5.甲方貸款用途證明文件復(fù)印件；

6.甲方與物業(yè)購(gòu)買相關(guān)的合同或協(xié)議復(fù)印件。

二、貸款發(fā)放及還款計(jì)劃：

1.貸款發(fā)放通知書(shū)；

2.貸款分期支付計(jì)劃表；

3.每期還款計(jì)劃表。

三、擔(dān)保文件：

1.擔(dān)保人身份證明文件復(fù)印件；

2.擔(dān)保合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告。

四、其他相關(guān)文件：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方貸款發(fā)放授權(quán)文件復(fù)印件；

3.合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件復(fù)印件；

4.雙方約定的其他文件。

五、附件清單：

本合同附件共[附件數(shù)量]份，包括但不限于上述內(nèi)容。所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

六、附件更新：

如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新附件，并確保