物業(yè)評(píng)估中介服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，為保障評(píng)估工作的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)評(píng)估中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估工作的公正、客觀、準(zhǔn)確。

二、合同背景：甲方因____________________（具體原因），需對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)委托乙方提供中介服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成物業(yè)評(píng)估工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.協(xié)助甲方尋找合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)；

2.協(xié)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方之間的溝通；

3.監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

4.提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。

四、服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、使用情況、周邊環(huán)境等，以便乙方能夠準(zhǔn)確評(píng)估。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，并在乙方完成服務(wù)后及時(shí)支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方在評(píng)估過(guò)程中所需的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未按時(shí)支付費(fèi)用等導(dǎo)致的一切后果。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。

2.乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋評(píng)估工作的進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)評(píng)估過(guò)程的知情權(quán)。

3.乙方應(yīng)監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保評(píng)估結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票。

5.乙方應(yīng)保守甲方提供的物業(yè)信息及評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方在服務(wù)過(guò)程中如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或評(píng)估工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息。

2.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)按照甲方要求尋找合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。

4.乙方有義務(wù)保守甲方提供的物業(yè)信息及評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。

5.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方委托乙方提供物業(yè)評(píng)估中介服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、支付方式

1.乙方在接受甲方委托并完成初步工作后，甲方應(yīng)支付乙方總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.評(píng)估報(bào)告完成后，甲方應(yīng)支付乙方總金額的__________%作為中期付款，即人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方收到乙方提交的最終評(píng)估報(bào)告并確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)支付乙方剩余的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整。

三、支付時(shí)間

1.預(yù)付款應(yīng)在甲方確認(rèn)乙方接受委托后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.中期付款應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.尾款應(yīng)在甲方收到最終評(píng)估報(bào)告并確認(rèn)無(wú)誤后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保乙方已完成相應(yīng)階段的合同義務(wù)。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供書(shū)面確認(rèn)文件，證明已履行付款義務(wù)。

3.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

五、額外費(fèi)用

1.若因甲方提供的信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致評(píng)估工作需額外時(shí)間或費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.若評(píng)估過(guò)程中發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之__________。

2.若乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為合同總金額的__________%。

七、結(jié)算方式

雙方約定的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方付款賬戶：____________________

乙方收款賬戶：____________________

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之__________。

2.若乙方未按協(xié)議約定完成評(píng)估工作，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為合同總金額的__________%。

3.若乙方泄露甲方提供的物業(yè)信息或評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若因任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向____________________（法院名稱）提起訴訟，并適用中華人民共和國(guó)法律。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____________________（法院名稱）管轄。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已向乙方支付預(yù)付款；

2.乙方已接受甲方委托，并開(kāi)始執(zhí)行本協(xié)議約定的服務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成評(píng)估工作并提交最終評(píng)估報(bào)告之日止。具體服務(wù)期限以協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和工作量為準(zhǔn)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式終止本協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理尚未完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊和文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中各自提供的地址進(jìn)行。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的任何通知延誤或無(wú)法送達(dá)，不影響通知的法律效力。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋和適用。

4.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均以中文為準(zhǔn)。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的物業(yè)評(píng)估需求說(shuō)明書(shū)，包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方根據(jù)甲方需求編制的評(píng)估工作計(jì)劃，包括評(píng)估流程、時(shí)間安排、人員配置等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提出的物業(yè)評(píng)估設(shè)計(jì)方案，包括評(píng)估方法、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估工具等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方使用的評(píng)估工具和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方提供的評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。

五、其他相關(guān)文件

1.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的各類報(bào)告、記錄、照片等輔助材料。

2.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。

六、保密協(xié)議

1.乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議，確保評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。

七、合同附件清單

1.本附件清單所列文件均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

八、附件更新

1.如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新附件清單，并確保所有相關(guān)文件的一致性。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字人姓名：________________