物業(yè)保安宿舍管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)物業(yè)保安宿舍管理，營造安全、整潔、有序的居住環(huán)境，確保保安人員能夠得到良好的休息，以更好地投入工作，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本物業(yè)公司所有保安人員的宿舍管理。3.管理原則遵循以人為本、規(guī)范管理、安全第一的原則，為保安人員提供合理、舒適的住宿條件，并督促其遵守宿舍管理規(guī)定。二、宿舍入住與退宿管理1.入住流程新入職保安人員由行政部門統(tǒng)一安排宿舍床位。入住時(shí)，保安人員需到宿舍管理員處領(lǐng)取宿舍鑰匙、相關(guān)物品（如床上用品等），并在《宿舍入住登記表》上簽字確認(rèn)。宿舍管理員應(yīng)向新入住人員介紹宿舍設(shè)施設(shè)備的使用方法及宿舍管理規(guī)定。2.退宿流程保安人員離職或因其他原因需退宿時(shí)，應(yīng)提前[X]天告知宿舍管理員。退宿前，需清理個(gè)人物品，保持宿舍整潔衛(wèi)生。經(jīng)宿舍管理員檢查確認(rèn)宿舍設(shè)施設(shè)備無損壞、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)后，收回宿舍鑰匙，辦理退宿手續(xù)，并在《宿舍退宿登記表》上簽字。如有物品損壞或丟失，按照本制度相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。三、宿舍設(shè)施設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備配備宿舍應(yīng)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等，以滿足保安人員的生活需求。宿舍內(nèi)還應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、應(yīng)急照明等，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保安人員應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員報(bào)告。宿舍管理員負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，對(duì)于一般性故障應(yīng)及時(shí)維修；對(duì)于重大故障或無法自行維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。因保安人員個(gè)人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人照價(jià)賠償。四、宿舍衛(wèi)生管理1.個(gè)人衛(wèi)生要求保安人員應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲。個(gè)人物品應(yīng)擺放整齊，保持宿舍內(nèi)個(gè)人區(qū)域的整潔。2.公共區(qū)域衛(wèi)生宿舍公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）由全體住宿保安人員輪流負(fù)責(zé)打掃，每天至少打掃一次，確保干凈整潔、無異味。衛(wèi)生間、洗漱間應(yīng)定期進(jìn)行消毒，防止細(xì)菌滋生。禁止在宿舍公共區(qū)域隨地吐痰、亂扔垃圾，垃圾應(yīng)及時(shí)清理并放置到指定地點(diǎn)。3.衛(wèi)生檢查宿舍管理員每周至少進(jìn)行一次衛(wèi)生檢查，對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍提出整改意見，并記錄在《宿舍衛(wèi)生檢查記錄表》上。對(duì)于連續(xù)兩次衛(wèi)生檢查不合格的宿舍，將對(duì)該宿舍全體人員進(jìn)行批評(píng)教育，并責(zé)令其限期整改。如整改后仍不合格，將按照本制度相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。五、宿舍安全管理1.消防安全宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如電爐、酒精爐、蠟燭等。不得私自亂拉亂接電線，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器（如熱得快、電水壺等）。宿舍內(nèi)的滅火器等消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保其完好有效。保安人員應(yīng)熟悉消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，掌握基本的消防安全知識(shí)。如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即撥打火警電話“119”，并組織人員疏散，不得驚慌失措。2.財(cái)物安全保安人員應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，貴重物品應(yīng)隨身攜帶或鎖入衣柜內(nèi)。離開宿舍時(shí)，應(yīng)關(guān)好門窗，防止財(cái)物被盜。宿舍管理員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)宿舍區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理，并做好記錄。3.人員出入管理非本宿舍保安人員未經(jīng)允許不得擅自進(jìn)入。如有特殊情況需要進(jìn)入，必須經(jīng)宿舍管理員同意，并進(jìn)行登記。來訪人員應(yīng)在宿舍管理員處進(jìn)行登記，說明來訪事由、被訪人姓名及房號(hào)等信息，經(jīng)被訪人同意后，方可進(jìn)入宿舍。來訪人員離開時(shí)，宿舍管理員應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。4.安全培訓(xùn)與教育定期組織保安人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高其安全意識(shí)和自我防范能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識(shí)、財(cái)物安全知識(shí)、人員出入管理規(guī)定等。通過培訓(xùn)和教育，使保安人員熟悉并遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保宿舍安全。六、宿舍作息管理1.作息時(shí)間保安人員應(yīng)遵守公司規(guī)定的作息時(shí)間，按時(shí)上下班，不得遲到、早退。宿舍實(shí)行統(tǒng)一熄燈制度，熄燈時(shí)間為[具體時(shí)間]。熄燈后，應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩、吵鬧，以免影響他人休息。2.請(qǐng)假制度保安人員因特殊情況需要請(qǐng)假外出的，應(yīng)提前向班長或宿舍管理員請(qǐng)假，并填寫《請(qǐng)假申請(qǐng)表》。請(qǐng)假時(shí)間在[X]小時(shí)以內(nèi)的，由班長批準(zhǔn)；請(qǐng)假時(shí)間超過[X]小時(shí)的，需經(jīng)部門主管批準(zhǔn)。請(qǐng)假人員應(yīng)按時(shí)歸隊(duì)，并向批準(zhǔn)人銷假。如因特殊原因不能按時(shí)歸隊(duì)，應(yīng)提前電話告知批準(zhǔn)人。七、宿舍行為規(guī)范1.文明禮貌保安人員在宿舍內(nèi)要講文明、懂禮貌，相互尊重、團(tuán)結(jié)友愛。不得使用侮辱性語言或進(jìn)行爭吵、打架等行為。2.遵守秩序遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違紀(jì)活動(dòng)。不得在宿舍內(nèi)酗酒、賭博，不得傳播淫穢物品或進(jìn)行其他不良行為。3.愛護(hù)公物愛護(hù)宿舍內(nèi)的一切公共財(cái)物，不得隨意損壞或占用。如需借用宿舍內(nèi)公共物品，應(yīng)經(jīng)宿舍管理員同意，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還。八、宿舍獎(jiǎng)懲制度1.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)于遵守宿舍管理制度、表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員，給予以下獎(jiǎng)勵(lì)：每月評(píng)選出“文明宿舍”，給予該宿舍全體人員一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)（如獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品等），并在公司內(nèi)部進(jìn)行通報(bào)表揚(yáng)。對(duì)于個(gè)人表現(xiàn)突出的，如拾金不昧、協(xié)助維護(hù)宿舍安全等，給予個(gè)人相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)（如獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書等）。2.處罰對(duì)于違反宿舍管理制度的保安人員，視情節(jié)輕重給予以下處罰：警告：對(duì)于初次違反制度且情節(jié)較輕的，給予口頭警告，并記錄在《宿舍違紀(jì)處罰記錄表》上。罰款：對(duì)于多次違反制度或情節(jié)較嚴(yán)重的，給予一定金額的罰款（罰款金額為[X]元至[X]元不等），并在公司內(nèi)部進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。停宿：對(duì)于嚴(yán)重違反制度的，如在宿舍內(nèi)酗酒、賭博、打架斗毆等，給予停宿[X]天至