消防外委單位管理制度一、總則（一）目的為加強公司消防外委單位的管理，規(guī)范其作業(yè)行為，確保消防安全，保障公司人員生命財產(chǎn)安全和正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于與公司簽訂消防相關服務合同的所有外委單位，包括但不限于消防設施維護保養(yǎng)單位、消防工程施工單位、消防檢測單位等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將消防安全放在首位，確保外委單位的作業(yè)活動符合消防安全要求，防止火災事故發(fā)生。2.依法依規(guī)原則：外委單位的作業(yè)行為必須遵守國家和地方有關消防法律法規(guī)、標準規(guī)范以及公司的相關規(guī)定。3.責任明確原則：明確公司與外委單位的消防安全責任，做到各司其職、各負其責。4.監(jiān)督考核原則：建立健全監(jiān)督考核機制，對外委單位的作業(yè)情況進行定期檢查和考核，確保其服務質(zhì)量和消防安全水平。二、外委單位資質(zhì)與人員管理（一）資質(zhì)要求1.外委單位必須具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2.從事消防設施維護保養(yǎng)、檢測等業(yè)務的單位，應取得相應的消防技術(shù)服務機構(gòu)資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級范圍內(nèi)承接業(yè)務。3.消防工程施工單位應具備相應的建筑施工資質(zhì)，且其資質(zhì)等級應符合所承接工程的要求。（二）資質(zhì)審核1.公司在與外委單位簽訂合同前，應要求其提供相關資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證等，并進行嚴格審核。2.審核內(nèi)容包括資質(zhì)證書的有效期、經(jīng)營范圍是否符合要求、是否存在違法違規(guī)記錄等。對于資質(zhì)不符合要求的單位，不得與其簽訂合同。3.每年對外委單位的資質(zhì)進行復查，確保其資質(zhì)始終符合規(guī)定要求。如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)過期或不符合要求的情況，應立即終止合同，并要求其限期整改或更換符合資質(zhì)要求的單位。（三）人員管理1.外委單位應配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員和操作人員，其數(shù)量和資質(zhì)應滿足所承擔業(yè)務的需要。2.從事消防設施維護保養(yǎng)、檢測等工作的人員應取得相應的職業(yè)資格證書，如消防設施操作員證書等。3.外委單位應建立人員培訓制度，定期對員工進行消防安全知識和技能培訓，提高員工的消防安全意識和業(yè)務水平。培訓記錄應妥善保存，以備公司檢查。4.外委單位應向公司提供所有參與作業(yè)人員的名單、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等信息，并確保人員相對穩(wěn)定。如有人員變動，應提前通知公司，并及時補充符合要求的人員。三、合同管理（一）合同簽訂1.公司與外委單位簽訂消防服務合同前，應明確雙方的權(quán)利和義務、服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用支付方式等條款。2.合同中應明確約定外委單位的消防安全責任，包括但不限于遵守消防法律法規(guī)、確保消防設施完好有效、制定并執(zhí)行消防安全管理制度等。3.合同應明確違約責任，對于外委單位因違反合同約定或消防安全規(guī)定而給公司造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定，確保各項服務工作的順利進行。（二）合同變更與終止1.在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。2.如出現(xiàn)下列情形之一的，公司有權(quán)終止合同：外委單位違反國家法律法規(guī)或公司相關規(guī)定，情節(jié)嚴重的；外委單位未按照合同約定履行義務，經(jīng)多次督促仍不改正的；外委單位資質(zhì)過期或不符合要求，且未在規(guī)定期限內(nèi)整改或更換的；因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。3.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并辦理相關交接手續(xù)。外委單位應將與消防服務相關的資料、設備等移交給公司。四、作業(yè)管理（一）作業(yè)計劃與方案1.外委單位應根據(jù)公司的實際情況和消防設施的狀況，制定詳細的作業(yè)計劃和方案，包括作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)時間、作業(yè)流程、安全措施等。2.作業(yè)計劃和方案應提前報公司審核，經(jīng)公司同意后方可實施。公司應對作業(yè)計劃和方案進行審查，確保其符合消防安全要求和公司的生產(chǎn)經(jīng)營安排。3.外委單位應嚴格按照作業(yè)計劃和方案進行作業(yè)，不得擅自更改作業(yè)內(nèi)容和流程。如因特殊情況需要調(diào)整作業(yè)計劃的，應提前通知公司，并重新提交審核。（二）作業(yè)現(xiàn)場管理1.外委單位在作業(yè)現(xiàn)場應設置明顯的警示標志，采取必要的防護措施，確保作業(yè)人員和其他人員的安全。2.作業(yè)現(xiàn)場應配備必要的滅火器材和應急救援設備，并確保其完好有效。3.外委單位應遵守公司的安全管理制度，服從公司的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。在作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應及時報告公司，并采取有效措施進行處理。4.外委單位應保持作業(yè)現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，作業(yè)結(jié)束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。（三）消防設施維護保養(yǎng)1.外委單位應按照國家和地方有關消防設施維護保養(yǎng)的標準規(guī)范，定期對公司的消防設施進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。2.維護保養(yǎng)內(nèi)容包括消防設施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)等，應建立詳細的維護保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應包括設施名稱、型號、維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)人員、維護保養(yǎng)內(nèi)容、存在問題及處理情況等。3.對于消防設施存在的故障和隱患，外委單位應及時進行修復和排除，并將處理情況報告公司。如遇重大問題，應立即采取應急措施，并及時通知公司。4.外委單位應定期對消防設施進行全面檢測，檢測報告應及時提交公司。檢測報告應真實、準確、完整，包括檢測項目、檢測結(jié)果、存在問題及整改建議等。（四）消防工程施工1.外委單位進行消防工程施工前，應編制詳細的施工組織設計和施工方案，經(jīng)公司審核同意后方可施工。2.施工過程中，外委單位應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。公司有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時要求外委單位整改。3.消防工程竣工后，外委單位應組織相關人員進行自驗，自驗合格后向公司提交竣工報告和驗收申請。公司應組織相關部門和人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.外委單位應按照合同約定和相關規(guī)定，提供消防工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、檢測報告、質(zhì)量驗收報告等。竣工資料應真實、完整、有效，并存檔備查。五、安全管理（一）安全責任1.外委單位應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各級管理人員和作業(yè)人員的安全職責，確保安全生產(chǎn)工作落到實處。2.外委單位的法定代表人是本單位安全生產(chǎn)的第一責任人，對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。3.外委單位應與公司簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確雙方的安全生產(chǎn)責任和目標，并嚴格履行責任書的各項約定。（二）安全教育培訓1.外委單位應定期組織員工進行安全教育培訓，培訓內(nèi)容包括國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全管理制度、消防安全知識、操作規(guī)程等。2.新員工入職前應接受三級安全教育培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。3.外委單位應根據(jù)不同崗位和作業(yè)特點，對員工進行針對性的安全培訓，提高員工的安全意識和操作技能。4.安全教育培訓記錄應妥善保存，以備公司檢查。（三）安全檢查與隱患排查1.外委單位應建立安全檢查制度，定期對作業(yè)現(xiàn)場、設備設施等進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.安全檢查內(nèi)容包括消防設施設備的完好情況、電氣設備的安全狀況、作業(yè)人員的操作規(guī)范、安全防護用品的佩戴情況等。3.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，外委單位應立即采取措施進行整改，整改情況應及時報告公司。對于重大安全隱患，應制定專項整改方案，并在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。4.公司有權(quán)對外委單位的安全檢查和隱患排查情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求外委單位整改。（四）應急管理1.外委單位應制定完善的應急預案，包括火災應急預案、突發(fā)事件應急預案等，并定期組織演練。2.應急預案應明確應急組織機構(gòu)、應急救援程序、應急處置措施等內(nèi)容，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應對。3.外委單位應配備必要的應急救援器材和設備，并定期進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。4.在作業(yè)過程中，如發(fā)生火災或其他突發(fā)事件，外委單位應立即啟動應急預案，并及時報告公司。公司應組織相關力量進行應急救援，共同應對突發(fā)事件。六、監(jiān)督考核（一）監(jiān)督檢查1.公司應建立對外委單位的監(jiān)督檢查制度，定期或不定期對外委單位的作業(yè)情況、安全管理情況等進行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括資質(zhì)證書、人員資質(zhì)、作業(yè)計劃與方案、作業(yè)現(xiàn)場管理、消防設施維護保養(yǎng)、安全管理等方面。3.公司可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式進行監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄。（二）考核評價1.公司應建立對外委單位的考核評價機制，根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果、服務質(zhì)量、安全管理等情況，對外委單位進行綜合考核評價。2.考核評價指標包括消防設施完好率、作業(yè)完成率、客戶滿意度、安全事故發(fā)生率等。3.考核評價結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對于考核評價結(jié)果為優(yōu)秀的外委單位，公司可給予一定的獎勵；對于考核評價結(jié)果為不合格的外委單位，公司應責令其限期整改，如整改仍不合格的，應終止合同。（三）獎懲措施1.對于在消防服務工作中表現(xiàn)突出、成績顯著的外委單位，公司可給予以下獎勵：通報表揚；給予一定的經(jīng)濟獎勵；在后續(xù)項目中優(yōu)先考慮合作。2.對于存在下列情形之一的外委單位，公司應給予相應的處罰：違反國家法律法規(guī)或公司相關規(guī)定的，責令限期改正，并處以罰款；情節(jié)嚴重的，終止合同；未按照合同約定履行義務的，責令限期整改，并處以罰款；如給公司造成損失的