辦公樓主體工程室內(nèi)精裝基層處理技術(shù)合同二零二五?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)位于_________（具體地址）的辦公樓主體工程實(shí)施室內(nèi)精裝基層處理工程，乙方具備相關(guān)技術(shù)能力及資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：_________辦公樓主體工程室內(nèi)精裝基層處理工程。1.2工程地點(diǎn)：_________（詳細(xì)地址，具體至樓層及區(qū)域）。1.3工程范圍：包括但不限于墻面基層處理、地面找平、天花板基層處理、管線預(yù)埋槽修補(bǔ)等（詳見(jiàn)附件一《施工范圍明細(xì)表》）。1.4工程面積：_________平方米（按實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：_________年_________月_________日。2.2竣工日期：_________年_________月_________日。2.3總工期：_________日歷天，因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)書面確認(rèn)后順延。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及附件二《技術(shù)規(guī)范書》執(zhí)行。3.2基層平整度誤差不得超過(guò)_________毫米，墻面垂直度誤差不超過(guò)_________毫米。3.3所有材料應(yīng)符合附件三《材料清單》中約定的品牌、規(guī)格及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1本合同采用固定總價(jià)包干方式，含稅總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_________%；（2）進(jìn)度款：工程完成_________%時(shí)，支付合同總價(jià)的_________%；（3）驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_________%；（4）質(zhì)保金：剩余_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)全部工程材料，并提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件。5.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣復(fù)檢，不合格材料須在_________小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)更換。第六條工程變更6.1甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增減，須以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款及工期。6.2因乙方施工錯(cuò)誤導(dǎo)致的變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條驗(yàn)收與交付7.1隱蔽工程驗(yàn)收：每道工序完成后，乙方應(yīng)提前_________小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一工序。7.2竣工驗(yàn)收：乙方完成全部工程后提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收并出具書面結(jié)論。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月。8.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。第九條甲方義務(wù)9.1提供施工場(chǎng)地及水電接口，協(xié)調(diào)與其他施工單位的交叉作業(yè)。9.2按約定支付工程款項(xiàng)，逾期付款按每日_________‰支付違約金。第十條乙方義務(wù)10.1嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。10.2承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，并為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價(jià)的_________‰支付違約金。11.2工程質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須無(wú)償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)為工程投保施工一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，損失各自承擔(dān)。第十四條爭(zhēng)議解決14.1履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第十五條合同解除15.1甲方可因乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量問(wèn)題解除合同，并索賠損失。15.2乙方可因甲方未按約付款且逾期超過(guò)_________日解除合同，并索賠損失。第十六條保密條款16.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達(dá)甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十八條合同附件18.1本合同附件包括：附件一《施工范圍明細(xì)表》；附件二《技術(shù)規(guī)范書》；附件三《材料清單》；附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。19.2本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所稱“第三方”指在履行本工程過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、技術(shù)支持單位或其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。（1）工程監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；（2）專業(yè)技術(shù)檢測(cè)或驗(yàn)收；（3）特定材料或設(shè)備的獨(dú)立供應(yīng)；（4）爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁支持。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，須以書面形式向另一方提交《第三方介入申請(qǐng)》，明確第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式。21.2另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。21.3第三方正式介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《三方補(bǔ)充協(xié)議》，明確其權(quán)利義務(wù)及與主合同的銜接關(guān)系。第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）依據(jù)協(xié)議約定獲取與履行服務(wù)相關(guān)的工程資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查權(quán)限；（2）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)影響其服務(wù)成果的甲方或乙方行為提出書面異議。22.2第三方義務(wù)：（1）獨(dú)立、公正地履行服務(wù)，不得與任一方存在利益關(guān)聯(lián)；（2）對(duì)其出具的報(bào)告、檢測(cè)結(jié)果或意見(jiàn)承擔(dān)法律責(zé)任；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。第二十三條責(zé)任劃分與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)23.1因第三方服務(wù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由第三方在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未盡合理審查義務(wù)的，承擔(dān)連帶責(zé)任。23.2第三方提供的材料或設(shè)備存在缺陷的，由第三方直接向甲方承擔(dān)更換或維修責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追責(zé)。23.3因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`的，延誤責(zé)任由提出引入該第三方的一方承擔(dān)，但第三方存在故意或重大過(guò)失的除外。第二十四條第三方服務(wù)費(fèi)用24.1第三方服務(wù)費(fèi)用由_________方承擔(dān)，支付方式如下：（1）_________%于《三方補(bǔ)充協(xié)議》簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）_________%于第三方提交最終成果文件后_________日內(nèi)支付。第二十五條合同變更與第三方確認(rèn)25.1涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的工程變更，須經(jīng)第三方書面確認(rèn)技術(shù)可行性后方可實(shí)施。25.2第三方對(duì)變更提出書面反對(duì)意見(jiàn)的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商變更方案或終止第三方服務(wù)。第二十六條第三方成果的法律效力26.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論或技術(shù)意見(jiàn)書，經(jīng)甲乙雙方共同簽章確認(rèn)后，作為工程款支付、質(zhì)量爭(zhēng)議處理的依據(jù)。26.2第三方成果存在明顯錯(cuò)誤或遺漏的，甲乙雙方可共同委托另一家第三方機(jī)構(gòu)復(fù)核，復(fù)核費(fèi)用由原第三方承擔(dān)。第二十七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)27.1第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密，須承擔(dān)與甲乙雙方同等的保密義務(wù)。27.2第三方獨(dú)立創(chuàng)作的技術(shù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________方所有，使用范圍限于本工程。第二十八條第三方違約責(zé)任28.1第三方未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果的，每逾期一日按服務(wù)費(fèi)用總額的_________‰支付違約金。28.2第三方服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，須在_________日內(nèi)無(wú)償修正，并賠償由此造成的直接損失。第二十九條第三方替換與退出29.1第三方嚴(yán)重違約時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除《三方補(bǔ)充協(xié)議》，并共同選定替代第三方。29.2第三方主動(dòng)退出服務(wù)的，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接。第三十條爭(zhēng)議解決中的第三方參與30.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)作為獨(dú)立主體參與仲裁或訴訟。30.2爭(zhēng)議解決期間，第三方須根據(jù)仲裁庭或法院要求提供原始數(shù)據(jù)及過(guò)程文件。第三十一條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移31.1第三方須為其服務(wù)投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)________元。31.2因第三方行為導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損害，由第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十二條通知與文件傳遞32.1發(fā)送第三方的通知應(yīng)同時(shí)抄送甲乙雙方，送達(dá)地址以《三方補(bǔ)充協(xié)議》記載為準(zhǔn)。32.2第三方提交的正式文件均需加蓋公章并經(jīng)授權(quán)代表簽字。第三十三條合同效力優(yōu)先級(jí)33.1《三方補(bǔ)充協(xié)議》與本合同沖突的，以《三方補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。33.2第三方權(quán)利義務(wù)僅限于其簽署的協(xié)議約定范圍，不得干預(yù)主合同其他條款。甲方（蓋章）：名稱：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________地址：___________________________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：名稱：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________地址：____________________