2013年9月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告阜陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局（2013年10一、阜陽(yáng)城區(qū)9月份房地產(chǎn)市場(chǎng)批準(zhǔn)預(yù)售情況單位：萬(wàn)m2（1）9月份，阜陽(yáng)城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積為24.5萬(wàn)m2，與上年同期相比增長(zhǎng)145%，其中住宅22.7萬(wàn)m2，與上年同期相比增長(zhǎng)144%。9月份，阜陽(yáng)城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積與上月相比增長(zhǎng)28.95%，其中住宅與上月相比增長(zhǎng)33.53%。（2）截至9月底，商品房累計(jì)可銷售（已經(jīng)批準(zhǔn)、尚未銷售）面積為134.76萬(wàn)m2，與上年同期相比增長(zhǎng)17%；其中可銷售住宅面積為66.69萬(wàn)m2，與上年同期相比增長(zhǎng)25%。二、全市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況1、全市商品房市場(chǎng)銷售情況（1）9月份，全市商品房銷售面積為36.84萬(wàn)m2，與上月相比增長(zhǎng)104.8%，所轄5縣市中臨泉縣商品房銷售面積居上，為5.64萬(wàn)m2。（2）9月份，全市住宅銷售均價(jià)為4937元/m2。所轄5縣市中臨泉縣銷售均價(jià)居上，住宅均價(jià)為4613元/m2，與上月相比增長(zhǎng)10%。2、全市二手房市場(chǎng)成交情況（1）9月份，全市二手房成交面積為6.58萬(wàn)m2；所轄5縣市中，太和縣成交量居上，二手房成交面積為1.16萬(wàn)m2，界首市居下，二手房成交面積為0.14萬(wàn)m2。（2）9月份，全市二手房成交均價(jià)3977元/m2。三、阜陽(yáng)城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況1、阜陽(yáng)城區(qū)商品房市場(chǎng)銷售情況單位：萬(wàn)m2，元/m2（1）9月份，阜陽(yáng)城區(qū)商品房銷售面積為25.45萬(wàn)m2、2729套（間）；其中住房銷售面積為23.87萬(wàn)m2、2375套，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為1.58萬(wàn)m2、354間。（2）9月份，阜陽(yáng)城區(qū)商品房銷售面積與上月相比增長(zhǎng)15.95%,與上年同期相比增長(zhǎng)110.33%。其中住房銷售面積與上月相比增長(zhǎng)14.37%，與上年同期相比增長(zhǎng)121.02%。（3）9月份，阜陽(yáng)城區(qū)商品房銷售總額