教師周轉樓管理制度總則目的為加強教師周轉樓的管理，合理配置資源，為教師提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于入住教師周轉樓的所有人員?；驹瓌t1.保障教師權益原則：確保教師在周轉樓居住期間的基本生活需求得到滿足，維護教師的合法權益。2.規(guī)范管理原則：建立健全各項管理制度，規(guī)范周轉樓的使用、維護、安全等管理工作。3.節(jié)約資源原則：倡導節(jié)約水電等資源，降低管理成本。4.安全第一原則：加強安全管理，確保教師生命財產(chǎn)安全。入住管理申請條件1.本校在職教師，且符合學校規(guī)定的住房困難條件。2.經(jīng)學校相關部門審核批準。申請流程1.教師本人填寫《教師周轉樓入住申請表》，詳細說明個人基本情況、住房需求等。2.將申請表提交所在部門負責人審核簽字。3.部門負責人審核通過后，交學校住房管理部門進行復審。4.住房管理部門復審通過后，報學校主管領導審批。5.審批通過后，由住房管理部門通知申請人辦理入住手續(xù)。入住手續(xù)1.申請人接到入住通知后，需在規(guī)定時間內到住房管理部門辦理入住手續(xù)，簽訂《教師周轉樓居住協(xié)議》。2.繳納住房押金和相關費用（如水電費押金等）。3.領取房間鑰匙，核對房間設施設備是否完好。4.住房管理部門建立入住人員檔案。房屋使用管理居住要求1.教師應按照規(guī)定的房間號居住，不得擅自調換房間。2.保持房間內整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在樓道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物。3.愛護房間內的設施設備，如有損壞應及時報修，因個人原因造成損壞的，由責任人照價賠償。4.不得在房間內從事違法違規(guī)活動，不得將周轉樓轉借他人居住。公共區(qū)域使用1.教師應共同維護周轉樓公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂扔垃圾。2.不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。3.愛護公共區(qū)域的設施設備，如電梯、樓道照明等，發(fā)現(xiàn)問題及時向住房管理部門報告。裝修管理1.未經(jīng)學校書面同意，教師不得擅自對周轉樓房間進行裝修。2.如因特殊情況需要裝修的，需提前向住房管理部門提交裝修申請，經(jīng)批準后方可進行。3.裝修過程中應遵守相關安全規(guī)定，采取必要的防護措施，確保施工安全。4.裝修結束后，需經(jīng)住房管理部門驗收合格后方可恢復使用。安全管理消防安全1.周轉樓內配備必要的消防設施設備，如滅火器、消火栓等，教師應熟悉其位置和使用方法。2.不得在房間內私拉亂接電線，不得使用大功率電器，如電爐、熱得快等。3.不得在樓道、樓梯間等公共區(qū)域停放電動車或為電動車充電。4.嚴禁在周轉樓內吸煙，不得使用明火。5.定期組織消防安全檢查，及時消除火災隱患。治安安全1.加強周轉樓的門禁管理，安裝門禁系統(tǒng)，嚴格控制人員出入。2.教師應妥善保管個人財物，關好門窗，防止被盜。3.發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況應及時向住房管理部門或學校保衛(wèi)部門報告。安全檢查1.住房管理部門定期對周轉樓進行安全檢查，包括房屋設施設備、消防安全、治安安全等方面。2.教師應積極配合安全檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時整改。3.對違反安全規(guī)定的行為，住房管理部門有權責令其限期整改，情節(jié)嚴重的，可取消其居住資格。環(huán)境衛(wèi)生管理個人衛(wèi)生1.教師應保持個人衛(wèi)生，勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲。2.定期打掃房間衛(wèi)生，保持房間整潔干凈，物品擺放整齊。公共衛(wèi)生1.住房管理部門定期組織對周轉樓公共區(qū)域進行清掃消毒，包括樓道、樓梯間、電梯、垃圾堆放點等。2.教師應自覺維護公共衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，將垃圾放入指定的垃圾桶內。3.不得在公共區(qū)域亂涂亂畫、張貼廣告。水電管理水電使用規(guī)定1.周轉樓水電費用由學校統(tǒng)一收取，教師應按時繳納水電費。2.教師應節(jié)約水電，養(yǎng)成隨手關燈、關水龍頭的好習慣。3.不得私自改動水電線路，如需維修或改造，應向住房管理部門提出申請，由專業(yè)人員進行操作。水電計量與收費1.周轉樓內安裝水電計量表，每月抄表核算水電費。2.水電費按照學校規(guī)定的價格標準收取，教師應在規(guī)定時間內繳納費用，逾期未繳納的，將按照相關規(guī)定收取滯納金。維修管理報修流程1.教師發(fā)現(xiàn)房間設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時向住房管理部門報修。2.填寫《教師周轉樓維修申請表》，詳細說明故障或損壞情況。3.住房管理部門接到報修申請后，及時安排維修人員進行維修。維修責任1.因自然老化、正常使用等原因造成的設施設備損壞，由學校負責維修。2.因個人原因造成的設施設備損壞，由責任人承擔維修費用。3.維修人員應及時維修，確保設施設備正常使用，維修完成后，由教師簽字確認。費用管理住房押金1.入住教師需繳納住房押金，押金標準為[X]元。2.住房押金在教師退房且房間設施設備完好、無欠費等情況下，予以退還。水電費1.水電費按照實際使用量收取，每月結算一次。2.教師應在規(guī)定時間內繳納水電費，逾期未繳納的，將按照相關規(guī)定收取滯納金。其他費用如因使用周轉樓產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)費等），按照學校規(guī)定執(zhí)行。退房管理退房條件1.教師離職、退休或調出本校。2.因其他原因不再符合入住條件。退房流程1.教師提前[X]天向住房管理部門提交退房申請，填寫《教師周轉樓退房申請表》。2.住房管理部門安排人員對房間進行檢查，核實設施設備是否完好，水電費是否結清等。3.如房間設施設備有損壞，教師應照價賠償；水電費未結清的，應補繳費用。4.檢查合格