甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)活動(dòng)組織協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體位置）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方同意甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)組織，包括但不限于舉辦各類商業(yè)活動(dòng)、展覽、促銷等。甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。二、商業(yè)活動(dòng)組織1.活動(dòng)安排甲方負(fù)責(zé)組織各類商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于節(jié)假日促銷、品牌活動(dòng)、文化節(jié)等。甲方應(yīng)在活動(dòng)前向乙方提交活動(dòng)方案，經(jīng)乙方審核同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地布置、設(shè)備提供等。2.活動(dòng)收益活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按照約定的比例分成。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用商鋪的租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元/年。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)終止合同。2.費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交驗(yàn)收報(bào)告。2.退房甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租賃費(fèi)用作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方保持商鋪的完好狀態(tài)，如需對商鋪進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得乙方的書面同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持商鋪的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)規(guī)范和乙方要求。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。義務(wù)：保證商鋪的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不得設(shè)置影響甲方正常經(jīng)營的因素。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、商業(yè)活動(dòng)組織與收益分配1.活動(dòng)組織甲方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的策劃和組織，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)提前向乙方提交活動(dòng)方案，經(jīng)乙方審核同意后方可實(shí)施。2.收益分配商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按照約定的比例分成。甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后向乙方提交活動(dòng)收益報(bào)表，包括活動(dòng)收入、支出等。七、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額商鋪的租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)終止合同。2.支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代