銀行按揭貸款審批流程編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買房屋等固定資產(chǎn)需要資金支持，特向乙方申請按揭貸款。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間按揭貸款的審批流程、貸款金額、利率、還款期限等事項。

二、合同背景：甲方因購買房屋等固定資產(chǎn)，需向乙方申請按揭貸款，乙方同意在符合貸款條件的前提下，為甲方提供按揭貸款。

三、合同雙方名稱、地址：

（一）甲方（貸款人）：__________

地址：__________

（二）乙方（銀行）：__________

地址：__________

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應在申請貸款時，向乙方提供真實、完整、有效的身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等相關材料。

2.甲方有義務按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額及時償還貸款本息。

3.甲方應保證在貸款期間，不將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。

4.甲方有義務在貸款合同約定的期限內(nèi)向乙方提供貸款用途的證明材料。

5.甲方在貸款期間如有任何重大事項變更，應及時通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用貸款從事非法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應在收到甲方貸款申請后，按照國家相關法律法規(guī)和銀行內(nèi)部規(guī)定進行審核。

2.乙方有義務在合同約定的審核時限內(nèi)，告知甲方貸款審批結果。

3.乙方應按照貸款合同約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。

4.乙方有義務對甲方提供的抵押物進行評估，并采取必要措施確保抵押物的安全。

5.乙方應按照國家規(guī)定，對貸款進行風險管理和貸后監(jiān)管。

6.乙方在貸款期間如有任何重大事項變更，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

7.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得濫用貸款審批權。

雙方權利：

1.甲方享有在貸款合同約定的期限和條件下，按照約定的還款方式和金額償還貸款的權利。

2.甲方享有在貸款合同約定的期限和條件下，提前償還全部或部分貸款的權利。

3.甲方享有在貸款期間，如因特殊原因無法按時還款時，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃的權利。

雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定的條款，履行各自的義務。

2.雙方應按照合同約定的時間和方式，提供、交換相關文件和資料。

3.雙方應在本合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應在本合同履行過程中，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

1.本合同約定的貸款總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.該貸款總金額包括本金、利息及其他可能產(chǎn)生的相關費用。

二、支付方式：

1.本貸款分為__________期償還，每期償還金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.甲方應在每月的__________日前，將當期應還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

3.還款賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

4.首次還款日為合同生效之日起__________天后。

5.甲方在合同生效前，需向乙方支付貸款申請手續(xù)費人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

三、額外費用：

1.如因甲方原因?qū)е沦J款提前還款，甲方應向乙方支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。

2.如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息為中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%。

3.如發(fā)生其他違約情形，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并按法律法規(guī)承擔相應的法律責任。

四、支付條件：

1.甲方在支付貸款本金及利息時，應確?？铐椧炎泐~到賬。

2.甲方在支付貸款時，應提供付款憑證，以供乙方核對。

3.乙方在收到甲方支付款項后，應在__________日內(nèi)向甲方出具收據(jù)或相應的還款憑證。

五、資金安全：

1.乙方應確保甲方支付款項的安全，并對其賬戶信息保密。

2.如因乙方原因?qū)е录追街Ц犊铐棾霈F(xiàn)延誤或損失，乙方應承擔相應責任。

六、稅務處理：

1.雙方應依法履行納稅義務，甲方應自行承擔貸款利息等費用產(chǎn)生的個人所得稅等稅負。

2.乙方應根據(jù)國家稅收政策，依法扣除應由甲方承擔的稅款。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.甲方違約行為包括但不限于以下情況：

a.未能按照合同約定的期限和金額償還貸款本息；

b.未按約定提供貸款用途證明材料；

c.將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置；

d.利用貸款從事非法活動；

e.提供虛假信息或隱瞞重要事實。

2.甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金及利息的__________%。

3.乙方違約行為包括但不限于以下情況：

a.未在合同約定的審核時限內(nèi)告知甲方貸款審批結果；

b.未按約定提供貸款；

c.未采取必要措施確保抵押物的安全；

d.違反國家有關法律法規(guī)。

4.乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為相應損失金額的__________%。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議涉及合同履行的核心內(nèi)容。

4.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

三、適用法律與管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決過程中，如需訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他：

1.如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲方應向乙方支付貸款申請手續(xù)費人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.本合同生效后，甲方應按照合同約定履行貸款申請和審批程序。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

三、變更與終止條款：

1.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。

2.以下情況可導致合同終止：

a.甲方提前償還全部貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；

d.依法定事由終止合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括抵押物的返還、剩余款項的結算等。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知地址、聯(lián)系方式等信息的變更。

2.任何一方未按照合同約定的方式發(fā)出通知，不得免除其履行合同義務的責任。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方不能履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

編號：__________

1.甲方身份證明文件復印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

2.甲方收入證明文件復印件，包括但不限于工資單、納稅證明等。

3.甲方財產(chǎn)證明文件復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

4.甲方貸款用途證明文件復印件，包括但不限于購房合同、裝修合同等。

5.抵押物評估報告復印件，由乙方認可的評估機構出具。

6.抵押物所有權證明文件復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

7.貸款申請表及審批表復印件，由乙方提供。

8.貸款合同及補充協(xié)議復印件，由雙方簽署。

9.貸款還款計劃表復印件，由乙方提供。

10.乙方指定的還款賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號、