甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產(chǎn)租賃合同附帶租客背景調(diào)查服務(wù)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客背景調(diào)查服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對擬租賃房屋的承租方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于個(gè)人信用記錄、收入狀況、工作穩(wěn)定性、居住歷史、犯罪記錄等方面。乙方提供的背景調(diào)查報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，為甲方提供決策依據(jù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證在收到甲方委托后，在______個(gè)工作日內(nèi)完成背景調(diào)查并提交報(bào)告。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供租客背景調(diào)查服務(wù)的費(fèi)用為______元。該費(fèi)用包含但不限于背景調(diào)查所需的人力、物力、時(shí)間等成本。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行背景調(diào)查工作。三、服務(wù)時(shí)間與交付1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成背景調(diào)查并提交報(bào)告。如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并說明原因。2.服務(wù)交付乙方將背景調(diào)查報(bào)告以書面形式交付給甲方，報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章。報(bào)告交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)或甲方提供的電子郵箱。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)乙方對在背景調(diào)查過程中獲取的甲方及承租方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方保證背景調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方原因?qū)е聢?bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對背景調(diào)查過程中可能出現(xiàn)的意外情況，如信息查詢失敗、數(shù)據(jù)缺失等，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并盡力協(xié)助解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租客背景調(diào)查報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告不符合要求，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行調(diào)查。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租客背景調(diào)查服務(wù)的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租客背景調(diào)查報(bào)告，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的調(diào)查信息，如房屋租賃信息、承租人信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租客背景調(diào)查報(bào)告后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е抡{(diào)查延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成租客背景調(diào)查工作，并提交報(bào)告。對甲方提供的與調(diào)查相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、背景調(diào)查結(jié)果使用1.使用范圍甲方僅可使用乙方提供的租客背景調(diào)查報(bào)告用于租賃決策，不得用于其他目的。2.使用期限甲方獲得租客背景調(diào)查報(bào)告的使用權(quán)自報(bào)告提交之日起______個(gè)月。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供租客背景調(diào)查服務(wù)的費(fèi)用為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受背景調(diào)查報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成背景調(diào)查工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的背景調(diào)查報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行調(diào)查并支付相應(yīng)費(fèi)用；如因報(bào)告錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租客背景調(diào)查報(bào)告、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字