商業(yè)綜合體餐飲品牌合作協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3合同生效日期_________________________1.4合同終止日期_________________________1.5合同雙方1.5.1甲方（品牌方）信息：名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________電子郵箱：_________________________1.5.2乙方（綜合體方）信息：名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________電子郵箱：_________________________第二章合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱_________________________2.2合作項(xiàng)目位置_________________________2.3合作項(xiàng)目面積_________________________2.4合作項(xiàng)目業(yè)態(tài)_________________________2.5合作項(xiàng)目預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間_________________________第三章合作期限3.1合作期限_________________________3.2合同延期3.2.1雙方同意在本合同期滿前一個(gè)月提出書面延期申請(qǐng)。3.2.2延期申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在合同期滿前達(dá)成書面延期協(xié)議。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用乙方的餐飲經(jīng)營場地。4.1.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)。4.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供符合要求的餐飲經(jīng)營場地。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲場地的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行餐飲服務(wù)的推廣和宣傳。4.2.4乙方應(yīng)保證甲方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益不受侵犯。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任概述5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任具體條款5.2.1甲方的違約責(zé)任5.2.1.1如甲方未按約定提供餐飲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)總額的1%。5.2.1.2如甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.2.2乙方的違約責(zé)任5.2.2.1如乙方未按約定提供餐飲經(jīng)營場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)總額的1%。5.2.2.2如乙方未配合甲方進(jìn)行餐飲服務(wù)的推廣和宣傳，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。5.2.3違約金支付方式5.2.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)支付。5.2.4違約責(zé)任爭議解決5.2.4.1雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章費(fèi)用與支付6.1場地租賃費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付場地租賃費(fèi)用。6.1.2場地租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.1.3租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日收到乙方支付的租金。6.1.4乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五。6.2運(yùn)營支持費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供運(yùn)營支持費(fèi)用，包括但不限于裝修補(bǔ)貼、營銷推廣費(fèi)用等。6.2.2運(yùn)營支持費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1甲方提供的服務(wù)包括但不限于品牌管理、運(yùn)營指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。6.3.2服務(wù)費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)在每年的第一季度收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。6.4其他費(fèi)用6.4.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。第七章版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用權(quán)7.1.1甲方授予乙方在約定的合作期限內(nèi)使用甲方餐飲品牌名稱、標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.1.2乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)范和使用指南。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.1甲方對(duì)其擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。7.2.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.1合作過程中產(chǎn)生的任何新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)歸雙方共同所有，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第八章廣告與宣傳8.1廣告宣傳責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的廣告宣傳責(zé)任。8.1.2甲方負(fù)責(zé)品牌形象的整體宣傳，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目自身的廣告宣傳。8.2宣傳內(nèi)容審查8.2.1乙方在進(jìn)行廣告宣傳前，應(yīng)將宣傳內(nèi)容提交甲方審查。8.2.2甲方應(yīng)在收到宣傳內(nèi)容后的五個(gè)工作日內(nèi)完成審查，逾期未提出異議的，視為同意。8.3宣傳費(fèi)用8.3.1宣傳費(fèi)用按年度預(yù)算，由雙方按比例承擔(dān)。第九章合作項(xiàng)目維護(hù)與更新9.1項(xiàng)目維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)保證合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營和維護(hù)，保持項(xiàng)目設(shè)施的良好狀態(tài)。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)的指導(dǎo)和監(jiān)督。9.2項(xiàng)目更新9.2.1雙方應(yīng)定期評(píng)估合作項(xiàng)目的運(yùn)營情況，必要時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目更新和升級(jí)。9.2.2項(xiàng)目更新和升級(jí)方案由雙方共同協(xié)商確定。第十章合作終止與后續(xù)事宜10.1合作終止條件10.1.1雙方在合作期限內(nèi)，如遇不可抗力或合同約定的其他終止條件，可以終止合同。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。10.2合作終止后的處理10.2.1合作終止后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，清理并退還甲方提供的設(shè)施和物品。10.2.2雙方應(yīng)就合作終止后的剩余款項(xiàng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)信息等進(jìn)行處理和交接。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1運(yùn)營支持費(fèi)用明細(xì)表11.1.2廣告宣傳預(yù)算表11.1.3項(xiàng)目維護(hù)與更新計(jì)劃11.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容11.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未完成事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.4.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效，未履行完畢的部分應(yīng)繼