房屋買房中介協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，由甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋買賣事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

3.房屋面積：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋結(jié)構(gòu)：______。

6.房屋裝修狀況：______。

7.房屋配套設(shè)施：______。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.交易價(jià)格及支付方式

（1）房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

（2）乙方支付交易價(jià)格的方式為：______。

2.交房時(shí)間及條件

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（2）房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)租賃關(guān)系等。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（3）如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)資料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，由甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋買賣事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

3.房屋面積：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋結(jié)構(gòu)：______。

6.房屋裝修狀況：______。

7.房屋配套設(shè)施：______。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.交易價(jià)格及支付方式

（1）房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

（2）乙方支付交易價(jià)格的方式為：______。

2.交房時(shí)間及條件

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

（2）房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)租賃關(guān)系等。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（3）如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)資料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

六、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.乙方委托丙方（中介方）作為其房屋買賣事務(wù)的代理，丙方接受委托，提供中介服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

3.丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

4.丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將收取的中介服務(wù)費(fèi)用收取完畢。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下稅費(fèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下稅費(fèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房屋買賣信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍有效。

九、解除協(xié)議

1.在協(xié)議履行過(guò)程中，如任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。

2.在以下情況下，任何一方均可解除協(xié)議：

a.協(xié)議簽訂后，房屋被查封、抵押或其他原因?qū)е聼o(wú)法交易；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。

十、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，本協(xié)議終止。

十一、通知與送達(dá)

1.雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址。

十二、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

十四、附件

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明。

5.丙方中介服務(wù)合同。

6.其他相關(guān)文件。

十五、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

十六、協(xié)議書修改

本協(xié)議書如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）后生效。

十七、協(xié)議書簽署

甲乙雙方和丙方在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽署本協(xié)議書。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

見(jiàn)證人：____________________

見(jiàn)證人單位：____________________

簽訂日期：____________________

十八、法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

十九、協(xié)議書正本

本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十、協(xié)議書副本

本協(xié)議書副本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十一、協(xié)議書附件

本協(xié)議書附件包括但不限于以下文件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明。

5.丙方中介服務(wù)合同。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、不可抗力

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議第十二條爭(zhēng)議解決條款處理。

二十三、協(xié)議書的解釋

本協(xié)議的標(biāo)題、章節(jié)、條款編號(hào)僅供參考，不構(gòu)成對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋。

二十四、協(xié)議書的語(yǔ)言

本協(xié)議書使用中文撰寫，若存在中文與其他語(yǔ)言版本之間的歧義，以中文版本為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議書的修訂

本協(xié)議書的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和丙方共同簽署。

二十六、協(xié)議書的簽署

本協(xié)議書自甲乙雙方和丙方代表簽字（或蓋章）之日起正式生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

代表簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

二十七、協(xié)議書的存檔

甲乙雙方和丙方應(yīng)各自妥善保管本協(xié)議書及其附件，以備日后查詢。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

存檔地點(diǎn)：____________________

日期：____________________

二十八、協(xié)議書的最終版本

本協(xié)議書及其附件構(gòu)成甲乙雙方和丙方之間關(guān)于房屋買賣事務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

確認(rèn)日期：____________________

二十九、協(xié)議書的附件清單

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納證明

附件五：丙方中介服務(wù)合同

附件六：其他相關(guān)文件

三十、協(xié)議書的執(zhí)行

1.本協(xié)議書自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十一、協(xié)議書的生效條件

本協(xié)議書自甲乙雙方和丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.雙方已完成房屋買賣合同的簽署；

2.雙方已就房屋交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致；

3.雙方已簽署本協(xié)議書。

三十二、協(xié)議書的終止

1.本協(xié)議書在以下情況下終止：

a.雙方按照協(xié)議約定完成房屋買賣交易；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

d.本協(xié)議書約定的終止條件成就。

三十三、協(xié)議書的解除

1.在協(xié)議履行過(guò)程中，如任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的交易款項(xiàng)和費(fèi)用。

三十四、協(xié)議書的解釋

本協(xié)議書及其附件的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十五、協(xié)議書的爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

三十六、協(xié)議書的簽署

本協(xié)議書由甲乙雙方和丙方代表簽字（或蓋章）后生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

代表簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

三十七、協(xié)議書的生效日期

本協(xié)議書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

日期：____________________

三十八、協(xié)議書的語(yǔ)言

本協(xié)議書使用中文撰寫，如有英文或其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。

三十九、協(xié)議書的歸檔

本協(xié)議書及其附件應(yīng)妥善歸檔，以備日后查詢。

甲方（賣方）：___________