產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓分割協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的某項產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及分割達成一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及分割內(nèi)容

1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方同意將其擁有的某項產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)”）的全部權(quán)利、利益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容如下：

（1）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的名稱、類型、數(shù)量、地點等基本信息；

（2）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明文件、所有權(quán)證書等；

（3）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所涉及的土地、房屋、設(shè)施等附屬物的權(quán)屬證明文件。

2.產(chǎn)權(quán)分割

甲方同意將轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)進行分割，分割后的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。分割的具體內(nèi)容如下：

（1）分割后的產(chǎn)權(quán)名稱、類型、數(shù)量、地點等基本信息；

（2）分割后的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、所有權(quán)證書等；

（3）分割后的產(chǎn)權(quán)所涉及的土地、房屋、設(shè)施等附屬物的權(quán)屬證明文件。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及分割的價款及支付方式

1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款

甲方同意將轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的價款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）定為人民幣______元整。

2.產(chǎn)權(quán)分割價款

分割后的產(chǎn)權(quán)，乙方無需支付任何分割價款。

3.支付方式

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元整；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

（3）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

四、協(xié)議履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）任何一方未按約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及分割義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

七、產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方在收到過戶后的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向相關(guān)政府部門申請辦理產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。

3.雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶及分割登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

九、不可抗力

1.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止本協(xié)議。

十、協(xié)議解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.發(fā)生以下情形之一的，本協(xié)議自動解除：

（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓目的已經(jīng)實現(xiàn)；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

十一、協(xié)議的生效、變更和解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何變更或解除，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)清單；

（2）產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)清單；

（2）產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十四、爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

十六、通知與送達

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求、請求或同意應(yīng)以書面形式送達至對方指定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時通知對方，否則以原地址為準(zhǔn)。

3.送達方式包括但不限于郵寄（掛號信）、專人遞送、電子郵件等，以實際收到為準(zhǔn)。

十七、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議的各條款是相互獨立的，其中任何一條的無效或解除不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

二十、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成了雙方就轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)及分割事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

二十一、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

-轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)清單

-產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)

-雙方身份證明文件

-任何其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件

二十二、最終條款

本協(xié)議的最終條款由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或違反協(xié)議內(nèi)容。

2.如本協(xié)議任何條款因法律、法規(guī)的變動或其他原因而無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補充相應(yīng)條款，以使本協(xié)議仍然有效。

二十四、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以備日后查證和執(zhí)行。

2.如本協(xié)議及其附件原件丟失，雙方應(yīng)提供書面證明，并由另一方在收到證明后的____個工作日內(nèi)提供副本。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的條件實現(xiàn)；

（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（5）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

二十六、附則

1.本協(xié)議的任何修改、補充或終止，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、本協(xié)議的簽署

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

二十八、協(xié)議的補充條款

1.本協(xié)議的補充條款包括但不限于以下內(nèi)容：

-產(chǎn)權(quán)的具體描述和權(quán)利范圍；

-產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和分割的具體細(xì)節(jié)；

-雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和分割過程中的權(quán)利和義務(wù)；

-產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和分割的稅費承擔(dān)；

-產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和分割后的維護和使用責(zé)任；

-產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和分割后的利益分配；

-爭議解決的具體程序和規(guī)則。

2.任何補充條款的添加或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式納入本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方可指定監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督人應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

三十、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并按照本協(xié)議第二十六款的約定進行。

2.任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

三十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)清單；

-產(chǎn)權(quán)分割的具體方案；

-雙方簽訂本協(xié)議的背景資料；

-任何其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議第二十五條的約定進行。

2.在本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止需滿足以下條件之一：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-協(xié)議約定的條件實現(xiàn)；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三十四、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中的保留條款包括但不限于以下內(nèi)容：

-任何一方對本協(xié)議的任何修改或補充，均需書面通知對方；

-任何一方對本協(xié)議的違反，均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

-本協(xié)議的任何條款的無效或解除，不影響其他條款的有效性。

三十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知需以書面形式進行，并送達至對方的指定地址。

2.任何一方收到終止通知后，應(yīng)立即采取必要措施，確保本協(xié)議的終止。

三十六、協(xié)議的最終解釋權(quán)

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