甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)租賃與裝修一體化合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方提供的裝修要求。2.裝修要求乙方租賃的房屋應進行裝修，裝修風格和材料應符合甲方的要求，包括但不限于墻面、地面、門窗、家具等。裝修質(zhì)量應符合國家相關標準，并保證裝修后的房屋安全、舒適、美觀。二、租賃與裝修費用1.租賃費用乙方租賃房屋的租金為每月______元，租賃期限為______年。租金支付方式為______，租金支付期限為每月______日前。2.裝修費用裝修費用總額為______元，由乙方承擔。裝修費用支付方式為______，支付期限為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成裝修。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋使用與維護1.使用要求乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保持房屋的整潔和安全，及時修復房屋的損壞。2.維護責任乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電、門窗、家具等。甲方負責房屋的大修和改造，費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及裝修進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋狀況和裝修進度調(diào)整裝修計劃，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋及裝修。負責房屋及裝修的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及裝修的安全和舒適。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成裝修后，有權要求甲方按照約定支付裝修費用。如因甲方原因?qū)е路课莼蜓b修不符合要求，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修。不得擅自改變房屋結構或用途，并負責房屋及裝修的日常維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修完成后，甲方應在______個工作日內(nèi)進行驗收。驗收可以采用現(xiàn)場檢查或提交相關文件的方式進行。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及裝修要求、國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)裝修進度，在乙方完成一定階段的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲