拍賣合同評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：__________

甲方（拍賣人）：__________

地址：__________

乙方（競(jìng)買人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有某項(xiàng)標(biāo)的物的所有權(quán)，并擬通過公開拍賣方式出售該標(biāo)的物，乙方有意參與競(jìng)買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在本次拍賣中的權(quán)利義務(wù)，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的公開、公平、公正拍賣。

二、合同背景：甲方擁有某項(xiàng)標(biāo)的物的所有權(quán)，并決定通過公開拍賣方式出售該標(biāo)的物。乙方有意參與競(jìng)買，希望通過拍賣獲得該標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至拍賣活動(dòng)結(jié)束之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證拍賣標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其權(quán)利瑕疵承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在拍賣前將標(biāo)的物的詳細(xì)信息、瑕疵及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)向乙方充分披露。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程公開、公平、公正。

4.甲方應(yīng)按照約定收取拍賣傭金，并開具合法的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)乙方的要求提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明文件。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，按照拍賣程序參與競(jìng)買，不得進(jìn)行虛假競(jìng)價(jià)或串通抬價(jià)。

2.乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競(jìng)買保證金，以表明其參與競(jìng)買的誠意。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付拍賣成交價(jià)款，不得拖欠。

4.乙方在競(jìng)得標(biāo)的物后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。

5.乙方在競(jìng)得標(biāo)的物后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管、使用、維護(hù)等責(zé)任，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守拍賣規(guī)則，保證拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)在乙方違反拍賣規(guī)則時(shí)，根據(jù)情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于取消乙方競(jìng)買資格。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，并對(duì)其權(quán)利瑕疵承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在競(jìng)得標(biāo)的物后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定使用、維護(hù)標(biāo)的物。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在拍賣前向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬、瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等。

2.甲方有義務(wù)在拍賣過程中，確保拍賣活動(dòng)的公開、公平、公正。

3.乙方有義務(wù)在拍賣前支付競(jìng)買保證金，以表明其參與競(jìng)買的誠意。

4.乙方有義務(wù)在競(jìng)得標(biāo)的物后，按照約定的時(shí)間和方式支付拍賣成交價(jià)款。

5.乙方有義務(wù)在競(jìng)得標(biāo)的物后，按照約定使用、維護(hù)標(biāo)的物。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次拍賣的合同總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.競(jìng)買保證金：乙方在拍賣報(bào)名時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金在拍賣結(jié)束后無息退還給未競(jìng)得標(biāo)的物的乙方，或在乙方競(jìng)得標(biāo)的物后，作為拍賣成交價(jià)款的組成部分。

2.拍賣成交價(jià)款：若乙方競(jìng)得標(biāo)的物，應(yīng)在拍賣成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.余款支付：拍賣成交價(jià)款的首付款支付后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的拍賣成交價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)。付款時(shí)，乙方應(yīng)在付款憑證上注明“拍賣合同款項(xiàng)”字樣，并保留付款憑證以備查驗(yàn)。

5.額外費(fèi)用：若拍賣過程中產(chǎn)生任何稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并在支付拍賣成交價(jià)款時(shí)一并支付。

6.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金，并有權(quán)解除合同，保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

三、發(fā)票開具：甲方應(yīng)在乙方支付拍賣成交價(jià)款后，及時(shí)向乙方開具等額的增值稅普通發(fā)票。

四、資金安全：為確保資金安全，甲方應(yīng)在合同中明確指定收款賬戶，并要求乙方在支付款項(xiàng)前核對(duì)賬戶信息無誤。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)入賬，并通知乙方。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.若甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織拍賣活動(dòng)，或提供的標(biāo)的物信息存在重大虛假、遺漏，導(dǎo)致拍賣無法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拍賣成交價(jià)款__________%的違約金。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付拍賣成交價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)__________%的滯納金。

3.若乙方違反拍賣規(guī)則，進(jìn)行虛假競(jìng)價(jià)或串通抬價(jià)，甲方有權(quán)取消其競(jìng)買資格，并要求乙方支付相當(dāng)于拍賣成交價(jià)款__________%的違約金。

4.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的解釋、效力、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁：除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。任何一方可向具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。

5.保密：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、合同解除：

1.在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在不可抗力事件發(fā)生，且導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于標(biāo)的物的交付、款項(xiàng)的退還等。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，合同生效：

1.甲方已向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明文件；

2.乙方已向甲方支付競(jìng)買保證金；

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致。

二、有效期：本合同的生效日期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，有效期為__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的有效組成部分。

2.終止：以下情況發(fā)生時(shí)，本合同終止：

a.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

b.合同約定的期限屆滿；

c.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

d.發(fā)生不可抗力事件，且導(dǎo)致合同無法履行；

e.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于標(biāo)的物的交付、款項(xiàng)的退還等。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址接收對(duì)方的書面通知。

2.書面通知自投遞之日起視為送達(dá)，如因地址不詳或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自通知發(fā)出之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、爭(zhēng)議處理：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制適用附則“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定。

六、合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的物信息：

1.標(biāo)的物實(shí)物照片及描述；

2.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格說明書；

4.標(biāo)的物的使用手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)指南。

二、拍賣規(guī)則：

1.拍賣規(guī)則文本；

2.競(jìng)買資格要求及審查標(biāo)準(zhǔn)；

3.禁忌行為及處罰措施；

4.拍賣程序及流程。

三、競(jìng)買保證金繳納憑證：

1.競(jìng)買保證金繳納證明；

2.競(jìng)買保證金收據(jù)復(fù)印件。

四、合同簽署文件：

1.本合同文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

五、標(biāo)的物交付及過戶相關(guān)材料：

1.標(biāo)的物交付清單；

2.標(biāo)的物過戶所需文件清單；

3.甲方提供的標(biāo)的物過戶所需文件復(fù)印件。

六、其他輔助材料：

1.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議；

2.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。

附件一、二、四、六為本次拍賣活動(dòng)必備文件，附件三、五為標(biāo)的物交付及過戶環(huán)節(jié)必備文件。以上附件均為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法