甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃及停車管理規(guī)范合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及管理規(guī)范1.車位租賃甲方同意將位于______的住宅小區(qū)內共計______個車位租賃給乙方進行管理。乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付______元人民幣的租賃費用，該費用包含車位租賃和管理費用。甲方保留在車位不足時拒絕租賃的權利。2.停車管理規(guī)范乙方應制定并實施停車管理規(guī)范，包括但不限于：車位使用時間、費用及繳費方式；車輛進出小區(qū)的登記制度；車位使用規(guī)則，如禁止停車區(qū)域、禁止停車時間等；交通安全及消防通道的維護；車位使用者的權益保障。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費用租賃費用總額為______元人民幣，分______期支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：______元人民幣，于______年______月______日前支付；第二次支付：______元人民幣，于______年______月______日前支付；以此類推。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將租賃車位交付給甲方使用。2.交車地點交車地點為甲方指定的住宅小區(qū)內。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付______%的違約金；乙方未按時交付車位的，應向甲方支付______%的違約金；雙方協(xié)商不成時，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同約定。有權要求乙方遵守停車管理規(guī)范，維護小區(qū)停車秩序。義務：按照合同約定支付車位租賃費用。遵守停車管理規(guī)范，合理使用車位。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取車位租賃費用。有權對違反停車管理規(guī)范的行為進行處理。義務：提供符合約定的停車管理服務。維護小區(qū)停車秩序，確保車輛安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在車位租賃開始前對車位進行檢查，確保車位符合使用條件。甲方應在收到車位后______個工作日內進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位條件、管理規(guī)范以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月或按約定周期支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付______元人民幣作為保證金，在合同期滿且無違約行為后無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反停車管理規(guī)范，造成他人損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合約定的停車管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、停車管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日