老舊小區(qū)車輛管理制度一、總則（一）目的為加強老舊小區(qū)車輛管理，維護小區(qū)交通秩序，保障居民生命財產(chǎn)安全，營造安全、有序、整潔的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于[老舊小區(qū)名稱]內(nèi)所有車輛及車輛駕駛?cè)?、行人。（三）基本原則1.安全第一原則：確保小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放安全，避免發(fā)生交通事故。2.規(guī)范有序原則：規(guī)范車輛通行和停放行為，保持小區(qū)交通秩序井然。3.便民利民原則：在保障安全和秩序的前提下，盡量為居民提供便利。二、車輛出入管理（一）門禁系統(tǒng)1.小區(qū)設置門禁系統(tǒng)，車輛憑有效證件進出。有效證件包括但不限于業(yè)主停車證、臨時停車卡等。2.業(yè)主應及時辦理停車證，辦理時需提供車輛行駛證、業(yè)主身份證明等相關(guān)資料。3.臨時停車卡由門崗值班人員負責發(fā)放和回收，臨時停車時間一般不超過[X]小時，特殊情況需提前向物業(yè)管理處說明。（二）出入規(guī)定1.本小區(qū)車輛憑停車證或藍牙識別快速通行，外來車輛進入小區(qū)時，門崗值班人員應進行詢問和登記，包括車牌號、來訪時間、來訪事由、被訪人姓名及房號等信息，經(jīng)業(yè)主確認后，發(fā)放臨時停車卡，并告知其停車規(guī)定和注意事項。2.車輛進入小區(qū)時，應減速慢行，主動配合門崗值班人員的檢查和登記，不得沖崗、拒崗。3.車輛離開小區(qū)時，門崗值班人員應核實車輛信息，檢查是否有異常情況，確認無誤后予以放行。對于臨時停車車輛，應收回臨時停車卡，并按照規(guī)定收取停車費用。三、車輛停放管理（一）停車位規(guī)劃1.根據(jù)小區(qū)實際情況，合理規(guī)劃停車位，包括地面停車位和地下停車位。停車位應設置明顯的標識和標線。2.對停車位進行編號管理，方便業(yè)主和車輛停放。（二）停放規(guī)定1.車輛應在規(guī)定的停車位內(nèi)有序停放，不得占用消防通道、人行通道、綠化地帶等公共區(qū)域。2.同一停車位只能停放一輛機動車，禁止多輛車占用一個停車位。3.車輛停放時，應將車頭朝向規(guī)定方向，車身不得超出停車位標線。4.長期停放的車輛應停放在指定的固定停車位，臨時停放的車輛應停放在臨時停車位或不妨礙交通的區(qū)域。（三）特殊車輛停放1.消防車、救護車、警車等特種車輛在執(zhí)行任務時，小區(qū)內(nèi)車輛應主動避讓，確保其通行順暢。2.搬家車輛、工程車輛等大型車輛如需進入小區(qū)，應提前與物業(yè)管理處聯(lián)系，在指定時間和路線行駛和停放，不得影響小區(qū)正常秩序。四、車輛通行管理（一）限速規(guī)定小區(qū)內(nèi)道路限速[X]公里/小時，車輛應嚴格遵守限速規(guī)定，減速慢行，確保安全。（二）交通標識在小區(qū)內(nèi)設置明顯的交通標識，如限速標識、轉(zhuǎn)彎標識、禁止停車標識等，引導車輛和行人有序通行。（三）禁行區(qū)域1.明確小區(qū)內(nèi)的禁行區(qū)域，如消防通道、人行通道、綠化地帶等，車輛不得進入禁行區(qū)域。2.對于因施工、維修等原因設置的臨時禁行區(qū)域，應設置明顯的警示標識，并提前通知業(yè)主。五、車輛安全管理（一）防盜措施1.鼓勵業(yè)主安裝車輛防盜報警裝置，提高車輛防盜能力。2.物業(yè)管理處應加強小區(qū)巡邏，特別是夜間巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和處理車輛被盜等安全問題。（二）消防要求1.車輛應按照規(guī)定配備滅火器等消防器材，確保車輛消防安全。2.嚴禁在小區(qū)內(nèi)停放存在消防安全隱患的車輛，如改裝車輛、違規(guī)充電車輛等。3.物業(yè)管理處應定期組織消防安全檢查，及時消除車輛消防安全隱患。（三）事故處理1.車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，當事人應立即停車，保護現(xiàn)場，并及時報告物業(yè)管理處或撥打報警電話。2.物業(yè)管理處應協(xié)助交警部門進行事故處理，提供相關(guān)證據(jù)和信息。3.對于輕微交通事故，當事人可自行協(xié)商處理，但應及時通知物業(yè)管理處備案。六、停車費用管理（一）收費標準1.制定合理的停車收費標準，包括業(yè)主停車費、臨時停車費等。停車收費標準應根據(jù)小區(qū)實際情況和市場行情進行調(diào)整，并報物價部門備案。2.業(yè)主停車費可按照年、季、月等方式收取，臨時停車費按照小時或天收取。（二）收費方式1.停車費用可通過現(xiàn)金、微信、支付寶、刷卡等方式收取。2.物業(yè)管理處應建立停車收費臺賬，記錄每輛車的停車時間、收費金額等信息，確保收費準確無誤。（三）費用用途停車費用主要用于小區(qū)停車設施的維護、管理和運營，包括門禁系統(tǒng)維護、道路維修、照明設施更換等。七、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未按規(guī)定辦理停車證或臨時停車卡進入小區(qū)的。2.不按規(guī)定停車位停放車輛，占用消防通道、人行通道、綠化地帶等公共區(qū)域的。3.車輛超速行駛、逆行、亂鳴喇叭等影響小區(qū)交通秩序的。4.長期占用固定停車位，影響其他業(yè)主正常使用的。5.損壞小區(qū)停車設施、交通標識的。6.其他違反本制度的行為。（二）處理措施1.對于首次違規(guī)的車輛，物業(yè)管理處應通過電話、短信等方式通知車主，提醒其遵守本制度。2.對于多次違規(guī)的車輛，物業(yè)管理處可采取限制進入小區(qū)、收取高額停車費用等措施。3.對于嚴重違規(guī)行為，如造成交通事故、損壞公共設施等，物業(yè)管理處應及時報告相關(guān)部門，并依法追究當事人的責任。八、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督機制1.成立小區(qū)車輛管理監(jiān)督小組，由業(yè)主代表、物業(yè)管理處工作人員等組成，負責對小區(qū)車輛管理情況進行監(jiān)督和檢查。2.設立舉報電話和郵箱，接受業(yè)主對車輛違規(guī)行為的舉報。（二）檢查內(nèi)容1.車輛出入登記情況，包括門禁系統(tǒng)使用情況、臨時停車卡發(fā)放和回收情況等。2.車輛停放情況，是否按規(guī)定停車位停放，是否占用公共區(qū)域等。3.車輛通行情況，是否遵守限速規(guī)定、交通標識等。4.停車費用收取情況，是否按照規(guī)定標準收費，收費臺賬是否健全等。（三）檢查頻率物業(yè)管理處應定期對小區(qū)車輛管理情況進行檢查，每周至少檢查[X]次，監(jiān)督小組應不定期對車輛管理情況進行抽查。九、培訓與宣傳（一）培訓1.定期組織物業(yè)管理處工作人員進行車輛管理業(yè)務培訓，提高其業(yè)務水平和服務意識。2.對小區(qū)保安人員進行專業(yè)培訓，使其熟悉車輛管理規(guī)定和操作流程，能夠熟練指揮車輛進出和停放。（二）宣傳1.通過小區(qū)公告欄、微信群、公眾號等渠道，廣泛宣傳本制度，提高業(yè)主對車輛管理規(guī)定的知曉率。