甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)商鋪租賃及特色餐飲品牌市場拓展協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體地址），商鋪面積為______平方米。商鋪租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，乙方應在每月的______日前支付當月租金。乙方應按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付的，應按每日______%的比例向甲方支付滯納金。二、市場拓展合作描述1.品牌信息乙方擬在甲方提供的商鋪內開設特色餐飲品牌，品牌名稱為______。品牌特色為______（詳細說明品牌定位、菜品特色等）。2.合作內容甲方負責提供商鋪的租賃服務，乙方負責品牌的市場拓展和經(jīng)營。乙方需在商鋪開業(yè)前完成市場調研和品牌推廣，確保品牌知名度和市場接受度。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月的______日前向甲方支付租金，具體支付日期可由雙方另行協(xié)商確定。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂后提供。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定支付租金的，甲方有權暫停或終止商鋪租賃合同。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開設的餐飲品牌進行監(jiān)督管理，確保品牌符合甲方租賃商鋪的使用要求。有權根據(jù)市場情況調整租賃條件，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間和空間進行適應。義務：向乙方提供合法的租賃商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需要。在租賃期間，維護商鋪的合法權益，不得擅自將商鋪轉租或出售給第三方。2.乙方權利與義務權利：按照租賃協(xié)議約定，享有商鋪的使用權，并有權進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。在租賃期限內，乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應、設施維護等。義務：按時支付租金，保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。六、市場拓展合作履行1.合作進度乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成市場拓展計劃，并向甲方提交詳細的市場拓展報告。甲方應在收到報告后______個工作日內審核，并提供必要的意見和建議。2.合作成果乙方應確保市場拓展成果符合甲方要求，如品牌知名度、客戶滿意度等。雙方應定期進行市場拓展成果的評估，并根據(jù)實際情況調整合作策略。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。以后每月租金應在每月的______日前支付，具體支付方式可由雙方另行協(xié)商確定。2.合作費用（如有）若雙方約定有市場拓展費用，應由乙方承擔，具體費用由雙方在合同中明確。乙方應在完成市場拓展工作后，向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后______個工作日內支付合作費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供商鋪或提供不符合要求的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付租金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于租金總額的______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金或違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額的______%的違約金。如乙方未達到市場拓展目標，應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方在合同中約定。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、品牌運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方