社區(qū)建立安全管理制度總則目的為了加強社區(qū)的安全管理，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)的正常秩序，特制定本安全管理制度。適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)的所有居民、商戶、訪客以及社區(qū)內(nèi)的各類設施和場所?；驹瓌t1.預防為主：通過加強安全教育、完善安全設施、強化安全檢查等措施，預防安全事故的發(fā)生。2.綜合治理：充分調動社區(qū)各方力量，共同參與安全管理，形成綜合治理的工作格局。3.責任到人：明確各部門、各崗位在安全管理中的職責，做到責任落實到人。安全管理組織架構及職責社區(qū)安全管理委員會成立社區(qū)安全管理委員會，由社區(qū)居委會主任擔任主任，社區(qū)民警、物業(yè)公司負責人、業(yè)主代表等為成員。安全管理委員會負責統(tǒng)籌協(xié)調社區(qū)的安全管理工作，制定安全管理工作計劃和措施，定期召開安全工作會議，研究解決安全管理中的重大問題。各部門職責1.社區(qū)居委會負責組織開展社區(qū)安全宣傳教育活動，提高居民的安全意識。協(xié)調各部門、各單位之間的安全管理工作，及時處理安全隱患和突發(fā)事件。監(jiān)督檢查社區(qū)內(nèi)的安全設施和消防器材的配備、使用情況。2.社區(qū)民警負責社區(qū)的治安防范工作，維護社區(qū)的社會治安秩序。指導社區(qū)開展安全防范宣傳教育，提高居民的自我防范能力。及時查處各類治安案件和安全事故，打擊違法犯罪行為。3.物業(yè)公司負責社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查、車輛停放管理等。維護社區(qū)內(nèi)的安全設施和消防器材，確保其正常運行。制定并執(zhí)行小區(qū)安全管理制度，對違反制度的行為進行制止和糾正。4.業(yè)主委員會監(jiān)督物業(yè)公司的安全管理工作，提出改進意見和建議。組織業(yè)主參與社區(qū)安全管理，發(fā)動業(yè)主共同維護社區(qū)的安全。協(xié)調解決業(yè)主之間在安全管理方面的矛盾和糾紛。安全教育與培訓教育內(nèi)容1.安全法律法規(guī)：宣傳國家有關安全管理的法律法規(guī)，使居民了解自己在安全方面的權利和義務。2.安全知識：包括消防安全、交通安全、居家安全、用電安全、用氣安全等方面的知識。3.應急處置技能：教授居民如何正確報警、如何使用滅火器、如何進行逃生自救等應急處置技能。培訓方式1.定期舉辦安全知識講座：邀請專業(yè)人員為居民講解安全知識和應急處置技能，每季度至少舉辦一次。2.發(fā)放安全宣傳資料：制作并發(fā)放安全宣傳手冊、海報、宣傳單頁等資料，向居民普及安全知識。3.開展安全演練：定期組織居民進行消防演練、地震應急演練等安全演練，提高居民的應急處置能力。每年至少開展兩次綜合應急演練和多次專項應急演練。培訓對象1.社區(qū)居民：全體居民均應參加安全培訓，新入住居民應在入住后一周內(nèi)接受安全培訓。2.社區(qū)商戶：商戶員工應參加安全培訓，培訓合格后方可上崗。新開業(yè)商戶應在開業(yè)前接受安全培訓。3.社區(qū)工作人員：社區(qū)居委會、物業(yè)公司等工作人員應定期參加安全培訓，提高安全管理水平。安全設施與設備管理設施設備配備1.消防設施：在社區(qū)公共區(qū)域、居民樓內(nèi)等場所配備足夠數(shù)量的滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等消防設施。2.安全監(jiān)控設施：在社區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場等部位安裝監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控。3.門禁系統(tǒng)：在社區(qū)出入口、居民樓單元門等部位安裝門禁系統(tǒng)，限制外來人員隨意進入。4.電梯設施：定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。電梯內(nèi)應安裝緊急報警裝置和通話裝置。5.其他設施：根據(jù)社區(qū)實際情況，配備必要的安全警示標志、疏散指示標志、應急照明等設施。設施設備維護1.建立維護檔案：對社區(qū)內(nèi)的安全設施和設備建立維護檔案，記錄設施設備的名稱、型號、購置時間、維護保養(yǎng)情況等信息。2.定期巡檢：物業(yè)公司應安排專人定期對安全設施和設備進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理設施設備存在的問題。3.專業(yè)維修：對于設施設備出現(xiàn)的故障，應及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修，確保設施設備正常運行。4.更新改造：根據(jù)實際情況和安全要求，及時對安全設施和設備進行更新改造，提高安全保障水平。設施設備使用管理1.制定操作規(guī)程：針對各類安全設施和設備，制定詳細的操作規(guī)程，確保使用人員正確操作。2.培訓使用人員：對設施設備的使用人員進行培訓，使其熟悉操作規(guī)程和注意事項。3.定期檢查使用情況：物業(yè)公司應定期檢查設施設備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.嚴禁違規(guī)使用：禁止任何單位和個人擅自拆除、挪用、損壞安全設施和設備，嚴禁違規(guī)使用設施設備。安全檢查與隱患排查檢查內(nèi)容1.消防設施：檢查消防設施的配備、完好情況，消防通道是否暢通。2.安全監(jiān)控設施：檢查監(jiān)控攝像頭的運行情況，錄像資料的保存情況。3.門禁系統(tǒng)：檢查門禁系統(tǒng)的功能是否正常，外來人員登記情況。4.電梯設施：檢查電梯的運行狀況，電梯安全管理制度的執(zhí)行情況。5.電氣安全：檢查社區(qū)內(nèi)的電氣線路、配電箱、插座等是否存在安全隱患。6.燃氣安全：檢查居民家中的燃氣管道、閥門、燃氣器具等是否安全。7.其他安全：檢查社區(qū)內(nèi)的樓梯扶手、欄桿、井蓋等設施是否完好，有無安全隱患。檢查方式1.日常巡檢：物業(yè)公司安排專人每天對社區(qū)進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.定期檢查：社區(qū)安全管理委員會每月組織一次全面的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行匯總分析，制定整改措施。3.專項檢查：根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日等情況，組織開展專項安全檢查，如夏季消防安全檢查、冬季燃氣安全檢查等。隱患排查與整改1.建立隱患排查臺賬：對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行詳細記錄，建立隱患排查臺賬，明確隱患的位置、內(nèi)容、整改責任人、整改期限等信息。2.制定整改措施：針對排查出的安全隱患，制定切實可行的整改措施，明確整改目標、整改方法、整改時間等。3.落實整改責任：將整改責任落實到具體部門和個人，確保整改工作按時完成。4.跟蹤復查：對整改情況進行跟蹤復查，確保隱患得到徹底消除。對整改不力的部門和個人進行嚴肅問責。安全事故應急處置應急預案制定制定社區(qū)安全事故應急預案，包括火災事故應急預案、地震事故應急預案、治安突發(fā)事件應急預案、電梯事故應急預案等。應急預案應明確應急處置的組織機構、職責分工、應急響應程序、應急處置措施等內(nèi)容。應急救援隊伍建設建立社區(qū)應急救援隊伍，由社區(qū)居委會成員、物業(yè)公司員工、志愿者等組成。應急救援隊伍應定期進行培訓和演練，提高應急處置能力。應急物資儲備儲備必要的應急物資，如滅火器、滅火沙、急救藥品、擔架、對講機等。應急物資應定期進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。應急響應與處置1.事故報告：發(fā)生安全事故后，現(xiàn)場人員應立即向社區(qū)居委會或物業(yè)公司報告，同時撥打報警電話和急救電話。2.應急啟動：社區(qū)安全管理委員會接到報告后，立即啟動應急預案，組織應急救援隊伍趕赴現(xiàn)場進行救援。3.現(xiàn)場處置：應急救援隊伍到達現(xiàn)場后，按照應急預案的要求進行現(xiàn)場處置，采取有效措施控制事故擴大，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場。4.后續(xù)處理：事故處理完畢后，應及時進行調查處理，查明事故原因，分清責任，總結經(jīng)驗教訓，提出改進措施。同時，做好傷亡人員的善后處理工作。安全責任追究責任界定1.因工作不力導致安全事故發(fā)生的：對相關責任部門和責任人進行嚴肅問責。2.違反安全管理制度的：對違規(guī)單位和個人進行批評教育，責令限期整改；情節(jié)嚴重的，依法依規(guī)進行處罰。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時報告或整改的：追究相關責任人的責任。責任追究方式1.批評教育：對責任較輕的單位和個人進行批評教育，責令其作出書面檢討。2.經(jīng)濟處罰：對責任單位和責任人給予一定的經(jīng)濟處罰。3.行