山東高速

合同編號:

房屋拆遷安置未限協(xié)議

項(xiàng)目名稱：____________________________

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

山東高速

甲方：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系方式：

（注:如為自然人的,注明身份證號及住址）

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷

安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定（在項(xiàng)目建設(shè)施工前一般地方政府

會出臺相應(yīng)的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)文件,也可以將相關(guān)文件名稱添

列，，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________

建設(shè)地點(diǎn)：_______________________

拆遷范圍：_______________________

拆遷依據(jù)：_______________________

二、房屋基本狀況

2.1乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，

使用面積一平方米，居住面積一平方米。

2.2被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于0

2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

2.4房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

山東高速

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于,共套間，層

號,配有等設(shè)備。（安置是過渡性質(zhì)還是永久性質(zhì)，安置標(biāo)

準(zhǔn)，責(zé)任方等不同，可加以詳細(xì)約定。如：乙方臨時(shí)過渡

到，過渡期最長不超過—月。乙方收到到正式安置通知—日

內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。）

四、拆遷補(bǔ)償

（應(yīng)依據(jù)拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策進(jìn)行細(xì)化約定,并明確計(jì)算依據(jù)）

4.1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣一元整；

4.2附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整;

4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；

4.4設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整;

4.5其他費(fèi)用為人民幣元整。

五、搬遷

乙方應(yīng)在一年一月—日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊

房由甲方拆除。乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在一年

一月一日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在一年一月—日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一

次支付給乙方或簽訂協(xié)議之日起支付I1%；拆遷完經(jīng)甲方驗(yàn)收后付

剩余[]%，同時(shí)明確乙方收款賬戶信息。

乙方指定收款賬戶信息為：

戶名：

卡號：

開戶行：

山東高速

七、注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證

件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、

銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、

電、氣等費(fèi)用。

八、關(guān)聯(lián)人員

乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等一人一致簽字同意

作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字（需出具

授權(quán)）。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人—領(lǐng)取。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛

及其他一切與拆遷房屋有關(guān)的糾紛、爭議等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、不可抗力

9.1本合同所稱不可抗力系指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽

署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一

方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、

火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國

法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。

9.2不可抗力的后果：

9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項(xiàng)下的

義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。

922宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他雙方，并在

其后的［］（）天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證

據(jù)。

923如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公

山東高速

平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最

低限度。

9.2.4遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。

十、違約責(zé)任

10.1甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方支付費(fèi)用，逾期一日，

應(yīng)按所欠款額的一％向乙方支付違約金;尹方知不疫協(xié)說約定的題

點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方支付I1元的違約金,

（注:由甲方提供安置時(shí)使用,如甲方無安置義務(wù)則進(jìn)行刪除）。

10.2乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾

期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方如遇陰雨天或其它不可

抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。（水條

可根據(jù)實(shí)際情況加以細(xì)化）

十一、其他約定

11.1乙方保證對被拆遷房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)

糾紛及權(quán)利負(fù)擔(dān)。若有存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

11.2乙方對被拆遷房屋是否設(shè)立抵押：□是；□否。設(shè)定抵押

的,抵押權(quán)人為,乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)

定，將所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押

權(quán)人約定的第三人提存。乙方與抵押權(quán)人之間的抵押關(guān)系與甲方無

關(guān)。

十二、法律和法規(guī)

12.1遵守法律和規(guī)定

在實(shí)施合同的整個(gè)過程中，雙方應(yīng)遵守國家和相關(guān)省級人民代

表大會及其政府頒布的法律和行政法規(guī)規(guī)定，及甲方為管理頒發(fā)的

山東高速

各項(xiàng)規(guī)章、規(guī)定。

12.2反商業(yè)賄賂

12.2.1合同雙方均清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄

賂的法律規(guī)定，雙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索

要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明

扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性

利益等。

1222雙方應(yīng)嚴(yán)格禁止己方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。如因

一方或一方經(jīng)辦人違反上述之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損

害賠償責(zé)任。

12.3反虛假宣傳

12.3.1合同雙方均清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國《商標(biāo)

法》、《反不正當(dāng)競爭法》等知識產(chǎn)權(quán)類、《民法典》及《廣告

法》等相關(guān)法律的規(guī)定，雙方均有權(quán)就本合同所約定事項(xiàng)以約定方

式在約定范圍內(nèi)進(jìn)行真實(shí)、合理的使用或宣傳，但不得涉及本合同

所約定的保密內(nèi)容。

12.3.2雙方在此承諾，未經(jīng)對方事先書面同意而利用其商標(biāo)、品

牌及企業(yè)名稱等進(jìn)行商業(yè)宣傳；虛構(gòu)合作事項(xiàng)；夸大合作范圍、內(nèi)

容、效果、規(guī)模、程度等，均屬對本合同的違反，并可能因虛假宣

傳構(gòu)成不正當(dāng)競爭，守約方或被侵權(quán)人將保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的

權(quán)利。

十三、法律適用及爭議解決

13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中

華人民共和國法律。

山東高速__________________________________________

13.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的糾紛或爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)

先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意采取以下第II種方式解

決：

(1)向［］人民法院提起訴訟，由此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)

等實(shí)際支出的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；

(2)向［］仲裁委員會申請仲裁，由此而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師

費(fèi)等實(shí)際支出的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

十四、附則

14.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之

日起生效?！救缫曳綖樽匀蝗藙t此處可表述為:自甲方法定代表人

或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章、乙方簽字并捺印之日起生效】

14.2本協(xié)議一式［］份，協(xié)議雙方各執(zhí)［］份，均具同等法律效

力，另［］份報(bào)送有關(guān)部門備案。

(以下無正文)

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或委托代理人：或委托代理人:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

電話：