廠房電梯共用協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確廠房電梯的共用規(guī)則和管理辦法，保障廠房內(nèi)各企業(yè)及個(gè)人在使用電梯過程中的安全和權(quán)益。本協(xié)議由甲方（廠房管理方）與乙方（使用電梯的企業(yè)或個(gè)人）共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、電梯基本情況

1.電梯型號及數(shù)量：甲方在廠房內(nèi)安裝了XX型號的電梯，共計(jì)XX部。

2.電梯使用范圍：本協(xié)議中的電梯僅供廠房內(nèi)各企業(yè)及個(gè)人使用，不得用于其他非法用途。

3.電梯維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。

三、共用規(guī)則

1.使用規(guī)定：

a.電梯使用時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上18點(diǎn)，節(jié)假日及特殊情況除外。

b.使用電梯時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔雜物、喧嘩吵鬧。

c.乘坐電梯時(shí)，請自覺排隊(duì)，依次進(jìn)入，不得擁擠。

2.使用費(fèi)用：

a.電梯使用費(fèi)用由甲方統(tǒng)一收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

b.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納電梯使用費(fèi)用，逾期未繳納者，甲方有權(quán)限制其使用電梯。

3.維護(hù)保養(yǎng)：

a.甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。

b.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

四、安全管理

1.電梯安全責(zé)任：

a.甲方對電梯的安全運(yùn)行負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方在使用電梯過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保自身安全。

2.事故處理：

a.電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。

b.事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施。

c.乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，如實(shí)提供相關(guān)情況。

3.安全宣傳：

a.甲方應(yīng)定期對廠房內(nèi)企業(yè)及個(gè)人進(jìn)行電梯安全知識宣傳，提高安全意識。

b.乙方應(yīng)自覺遵守電梯安全規(guī)定，共同維護(hù)電梯安全。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.若甲方未按照協(xié)議規(guī)定收取電梯使用費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已繳納的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)繳納電梯使用費(fèi)用，甲方有權(quán)限制其使用電梯。

b.若乙方違反電梯使用規(guī)定，造成電梯損壞或他人傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除：

a.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自解除。

b.如有特殊原因需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。

2.協(xié)議終止：

a.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

b.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期。

c.如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知另一方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本協(xié)議書未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

九、協(xié)議附件

1.電梯使用指南：包括電梯操作步驟、安全注意事項(xiàng)、緊急情況處理方法等。

2.電梯故障報(bào)修流程：詳細(xì)說明乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)應(yīng)如何操作，包括聯(lián)系甲方的方式、故障報(bào)告的格式等。

3.電梯維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修以及緊急維修的情況。

十、通知與公告

1.甲方應(yīng)在廠房內(nèi)明顯位置張貼本協(xié)議書，確保乙方知曉。

2.甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，并將檢查結(jié)果以公告形式告知乙方。

3.如遇電梯重大維修或停運(yùn)，甲方應(yīng)提前XX天以公告形式通知乙方，并安排替代方案。

十一、協(xié)議生效與修訂

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如需對本協(xié)議進(jìn)行修訂，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。

十二、協(xié)議終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將剩余的電梯使用費(fèi)用退還給乙方。

2.乙方應(yīng)將使用過的電梯卡或鑰匙等歸還給甲方。

3.雙方應(yīng)相互確認(rèn)協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)已清算完畢。

十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)對甲方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。

十四、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

十六、協(xié)議附件清單

1.電梯使用指南

2.電梯故障報(bào)修流程

3.電梯維修保養(yǎng)記錄

十七、協(xié)議簽署

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

十八、日期

本協(xié)議書于____年____月____日簽署。

十九、附件

1.電梯使用指南

2.電梯故障報(bào)修流程

3.電梯維修保養(yǎng)記錄

二十、協(xié)議書的保管與副本

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管。

2.任何一方因特殊情況需要復(fù)印本協(xié)議書，應(yīng)保證復(fù)印件與原件內(nèi)容一致，并注明“復(fù)印件與原件一致”字樣。

二十一、協(xié)議書的翻譯

1.本協(xié)議書可以翻譯成任何語言，但以中文文本為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議書的翻譯文本與中文文本內(nèi)容有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

二十二、協(xié)議書的解釋

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方所有。

二十三、協(xié)議書的生效條件

1.本協(xié)議書自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書的生效不以任何其他文件的簽署為條件。

二十四、協(xié)議書的補(bǔ)充

1.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議書的修改

1.本協(xié)議書的修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.修改后的協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十六、協(xié)議書的終止

1.本協(xié)議書在有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，可終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致同意終止；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定處理未盡事宜。

二十七、協(xié)議書的爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議書的附件

本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。

附件：

1.電梯使用指南

2.電梯故障報(bào)修流程

3.電梯維修保養(yǎng)記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

二十九、協(xié)議書的附件內(nèi)容

1.電梯使用指南

-電梯操作步驟：詳細(xì)描述如何正確使用電梯，包括啟動(dòng)、停止、開門、關(guān)門等操作。

-安全注意事項(xiàng)：列出使用電梯時(shí)需要注意的安全事項(xiàng)，如禁止超載、禁止吸煙、禁止在電梯內(nèi)奔跑等。

-緊急情況處理方法：介紹在電梯停電、故障或其他緊急情況下的應(yīng)對措施，如緊急呼叫按鈕的使用、等待救援等。

2.電梯故障報(bào)修流程

-報(bào)修流程：明確報(bào)修的流程，包括發(fā)現(xiàn)故障時(shí)的聯(lián)系方式、報(bào)修內(nèi)容、維修響應(yīng)時(shí)間等。

-報(bào)修記錄表：提供一份標(biāo)準(zhǔn)化的報(bào)修記錄表，記錄故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象及維修結(jié)果。

3.電梯維修保養(yǎng)記錄

-維修保養(yǎng)計(jì)劃：列出電梯的年度或季度維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等信息。

-維修保養(yǎng)記錄表：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的具體情況，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、保養(yǎng)人員簽名等。

三十、協(xié)議書的保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方在履行協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。

三十一、協(xié)議書的附件清單

本協(xié)議書附件清單如下：

1.附件一：電梯使用指南

2.附件二：電梯故障報(bào)修流程

3.附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄

三十二、協(xié)議書的最終版本

本協(xié)議書附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。任何對協(xié)議內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

三十三、協(xié)議書的簽署與生效

1.本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

三十四、協(xié)議書的解釋與執(zhí)行

1.本協(xié)議書的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議書內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

三十五、協(xié)議書的解除與終止

1.本協(xié)議書解除或終止的條件、程序和后果按照本協(xié)議書的相關(guān)條款執(zhí)行。

2.本協(xié)議書解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。

三十六、協(xié)議書的附件生效

本協(xié)議書附件自協(xié)議書生效之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

三十七、協(xié)議書的法律效力

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議書是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，任何一方不得擅自變更或解除。

三十八、協(xié)議書的送達(dá)

1.本協(xié)議書的送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。

2.協(xié)議書的送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄或電子郵件方式送達(dá)，以郵戳日期或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

三十九、協(xié)議書的電子版

1.雙方同意本協(xié)議書可以以電子版形式存在，并具有同等法律效力。

2.任何一方對電子版協(xié)議書的真實(shí)性提出異議的，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。

四十、協(xié)議書的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議書的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議書具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議書的爭議解決機(jī)制

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四十二、協(xié)議書的適用范圍

本協(xié)議書適用于甲方提供的廠房電梯的共用管理，包括但不限于電梯的使用、維護(hù)、費(fèi)用收取等方面。

四十三、協(xié)議書的存檔

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)將協(xié)議書存檔保管。

2.協(xié)議書存檔期限不少于十年。

四十四、協(xié)議書的爭議解決地點(diǎn)

本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。

四十五、協(xié)議書的終止條件

1.協(xié)議書因期限屆滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。

2.協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)立即停止使用電梯，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

四十六、協(xié)議書的最終解釋權(quán)

本協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

四十七、協(xié)議書的附件

本協(xié)議書的附件包括但不限于