房產(chǎn)工程結(jié)算協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（施工單位）在房產(chǎn)工程結(jié)算過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保工程結(jié)算的順利進(jìn)行。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程結(jié)算完畢之日止。

二、工程結(jié)算依據(jù)

1.本協(xié)議書以《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，按照國家規(guī)定的工程結(jié)算辦法進(jìn)行。

2.工程結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量、合同約定單價(jià)、變更簽證等為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、工程結(jié)算流程

1.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提出工程結(jié)算申請(qǐng)。

2.甲方在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門對(duì)工程量、合同約定單價(jià)、變更簽證等進(jìn)行審核。

3.審核通過后，甲方將審核意見通知乙方，乙方根據(jù)審核意見進(jìn)行結(jié)算。

4.乙方在接到甲方審核意見后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算工作，并向甲方提交結(jié)算報(bào)告。

5.甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。

6.乙方在接到甲方審核結(jié)果后，如無異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂結(jié)算協(xié)議。

四、工程結(jié)算款項(xiàng)支付

1.甲方按照結(jié)算協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款項(xiàng)。

2.工程結(jié)算款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。

3.甲方在支付工程結(jié)算款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除工程質(zhì)量保證金、工程維修保證金等。

4.甲方在支付工程結(jié)算款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在工程結(jié)算過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)自覺履行。

六、其他事項(xiàng)

1.乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ探Y(jié)算金額增加，應(yīng)在變更發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整結(jié)算金額。

3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程結(jié)算完畢之日止。

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________________

乙方（施工單位）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

七、工程質(zhì)量保證

1.乙方承諾按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，但修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、合同解除與終止

1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

3.合同期滿或工程結(jié)算完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程交付使用后三年止。

十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

十一、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.《建設(shè)工程施工合同》

b.工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

c.工程量清單

d.變更簽證單

e.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

十三、協(xié)議生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________________

乙方（施工單位）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

十四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送書面通知。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

3.除非有相反的證據(jù)，書面通知在發(fā)送后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

2.在甲方同意的情況下，乙方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。

十六、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就工程結(jié)算事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。

十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的執(zhí)行。

2.本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照公平、合理原則進(jìn)行解釋。

十八、終止條款

1.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.在工程結(jié)算完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

十九、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

二十、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止或解除：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二十一、附件

1.本協(xié)議附件如下：

a.工程結(jié)算清單

b.工程量清單

c.乙方施工進(jìn)度表

d.甲方付款計(jì)劃表

e.乙方施工組織設(shè)計(jì)

f.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________________

乙方（施工單位）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

二十二、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后協(xié)議正式生效：

a.雙方已履行完畢本協(xié)議第一條所述的工程結(jié)算依據(jù)和流程；

b.雙方已按照本協(xié)議約定完成了工程結(jié)算款項(xiàng)的支付；

c.雙方已簽署本協(xié)議的所有附件。

二十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議條款，其效力均不得優(yōu)于原協(xié)議條款。

二十四、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，另一方依法解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.在解除協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。

二十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

二十七、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.工程結(jié)算完畢，雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二十八、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反本協(xié)議的行為。

2.本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)受到雙方的監(jiān)督，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。

二十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.工程結(jié)算明細(xì)表

b.乙方施工進(jìn)度表

c.甲方付款計(jì)劃表

d.乙方施工組織設(shè)計(jì)

e.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________________

乙方（施工單位）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

三十、協(xié)議的附件清單

1.《建設(shè)工程施工合同》

2.《工程量清單》

3.《工程結(jié)算明細(xì)表》

4.《施工圖紙與技術(shù)規(guī)范》

5.《變更簽證單》

6.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

7.《工程質(zhì)量保修書》

8.《工程進(jìn)度報(bào)告》

9.《工程款支付憑證》

10.《其他與本協(xié)議相關(guān)的文件》

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告協(xié)議執(zhí)行情況，確保協(xié)議各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。

三十二、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并確保所有未完成的事項(xiàng)得到妥善處理。

2.終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。

三十三、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修、款項(xiàng)結(jié)算等。

2.終止后，雙方應(yīng)相互釋放對(duì)方在協(xié)議終止前所承擔(dān)的義務(wù)。

三十四、協(xié)議的存檔與備份

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件進(jìn)行存檔，并確保備份的完整性和安全性。

2.存檔和備份的文件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。

三十五、協(xié)議的終止日期

1.本協(xié)議的終止日期以雙方簽字蓋章的終止協(xié)議為準(zhǔn)。

2.終止協(xié)議的簽署日期即為本協(xié)議終止的日期。

三十六、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）所有