學(xué)校房屋使用協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

學(xué)校房屋使用協(xié)議書是指學(xué)校與使用者之間就學(xué)校房屋的使用事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議書旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范學(xué)校房屋的使用，保障雙方的合法權(quán)益。以下是對協(xié)議書內(nèi)容的詳細(xì)闡述：

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議雙方的基本信息

（1）甲方：學(xué)校名稱（以下簡稱“學(xué)?！保?/p>

（2）乙方：使用者姓名或單位名稱（以下簡稱“使用者”）

2.使用房屋的基本情況

（1）房屋位置：學(xué)校內(nèi)具體地址

（2）房屋面積：平方米

（3）房屋用途：教學(xué)、辦公、科研、住宿等

3.使用期限

（1）起始日期：____年____月____日

（2）終止日期：____年____月____日

4.使用費用及支付方式

（1）使用費用：____元/月

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶

5.使用者的權(quán)利和義務(wù)

（1）使用權(quán)：乙方在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用房屋

（2）愛護(hù)房屋：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)

（3）遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度及本協(xié)議約定

（4）維修責(zé)任：乙方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用

6.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）提供房屋：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施

（2）維護(hù)權(quán)益：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)自身合法權(quán)益

（3）協(xié)助維修：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋及附屬設(shè)施維修問題

（4）終止協(xié)議：甲方有權(quán)在以下情況下終止協(xié)議：

a.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)勸告無效

b.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用

c.學(xué)校因教學(xué)、科研等需要，必須收回房屋

7.違約責(zé)任

（1）乙方違約：乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.逾期支付租金

b.損壞房屋及附屬設(shè)施

c.違反學(xué)校規(guī)章制度

（2）甲方違約：甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.未能按照協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施

b.違反協(xié)議約定終止協(xié)議

8.爭議解決

（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議

（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W校所在地人民法院提起訴訟

三、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決

3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有法律效力，對雙方均具有約束力

4.本協(xié)議自簽訂之日起至終止日期止，有效期為____年

5.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

四、房屋交付與驗收

1.房屋交付

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的起始日期前將房屋交付給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全注意事項等內(nèi)容。

2.房屋驗收

（1）乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，并將驗收單交還給甲方。

（3）如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收單上注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)

1.設(shè)施設(shè)備使用

（1）乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方不得擅自拆卸、改造房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)

（1）乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。

（2）如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)派員進(jìn)行維修。

六、消防安全與安全責(zé)任

1.消防安全

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保房屋內(nèi)消防安全。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器，不得存放易燃易爆物品。

2.安全責(zé)任

（1）甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，定期對房屋進(jìn)行安全檢查。

（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保自身和他人的人身安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、房屋變更與終止

1.房屋變更

（1）如因?qū)W校教學(xué)、科研等需要，甲方需對房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前____日通知乙方。

（2）房屋變更不影響乙方正常使用的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.房屋終止

（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清空房屋。

（2）如乙方未按約定時間恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

八、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、協(xié)議的修改與解除

1.修改協(xié)議

（1）協(xié)議內(nèi)容如需修改，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。

（2）修改后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力。

2.解除協(xié)議

（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。

（2）以下情況下，協(xié)議可解除：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議。

十、爭議解決機(jī)制

1.爭議解決

（1）在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W校所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄

（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（2）本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)提交學(xué)校所在地人民法院管轄。

十一、通知與送達(dá)

1.通知

（1）雙方應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)，各自提供有效的聯(lián)系方式。

（2）一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。

2.送達(dá)

（1）書面通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對方。

（2）如一方提供的聯(lián)系方式失效，另一方應(yīng)采取合理方式通知對方，但不得因此免除責(zé)任。

十二、其他

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋及附屬設(shè)施清單

2.甲方提供的房屋使用說明書

3.乙方簽字確認(rèn)的驗收單

4.其他相關(guān)文件和資料

十三、協(xié)議的終止與解除條件

1.協(xié)議終止條件

（1）協(xié)議約定的使用期限屆滿。

（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。

（3）房屋被依法征收或征用。

（4）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。

2.協(xié)議解除條件

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議。

（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用。

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

（4）雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議。

十四、協(xié)議的履行與監(jiān)督

1.履行義務(wù)

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

（2）任何一方未履行或未完全履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.監(jiān)督機(jī)制

（1）學(xué)校設(shè)立專門的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行檢查，確保乙方按照協(xié)議約定使用房屋。

十五、協(xié)議的保密條款

1.保密義務(wù)

（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。

2.保密期限

（1）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。

（2）如雙方另有約定的，從其約定。

十六、協(xié)議的終止與存續(xù)

1.協(xié)議終止

（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交、清理等工作。

（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議存續(xù)

（1）本協(xié)議的終止不影響雙方基于本協(xié)議所簽訂的其他協(xié)議或合同的效力。

（2）本協(xié)議的終止不影響雙方基于本協(xié)議所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的繼續(xù)履行。

十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-房屋及附屬設(shè)施清單

-甲方提供的房屋使用說明書

-乙方簽字確認(rèn)的驗收單

-其他相關(guān)文件和資料

十八、協(xié)議的生效與失效

1.生效

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）本協(xié)議的生效不因任何一方的主觀意愿而受到影響。

2.失效

（1）協(xié)議終止或解除后，本協(xié)議失效。

（2）協(xié)議失效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

十九、協(xié)議的簽署與執(zhí)行

1.簽署

（1）本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。

（2）簽署本協(xié)議的代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。

2.執(zhí)行

（1）本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

（2）任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的附件與補(bǔ)充

1.附件內(nèi)容

本協(xié)議的附件是協(xié)議的重要組成部分，其內(nèi)容與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件可能包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)圖等詳細(xì)資料。

-房屋及附屬設(shè)施的清單和詳細(xì)描述。

-乙方使用的具體范圍和限制條件。

-任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或信息。

2.補(bǔ)充協(xié)議

在協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并作為本協(xié)議的組成部分。

二十一、協(xié)議的爭議解決

1.爭議解決方式

在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至學(xué)校所在地的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決程序

（1）爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)將爭議事項以書面形式通知對方。

（2）接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)另一方。

（3）如果雙方在接到通知之日起____日內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均可將爭議提交至法院。

二十二、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議解除的情形

（1）協(xié)議約定的使用期限屆滿。

（2）因房屋損壞或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議。

（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.解除程序

（1）任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。

（2）對方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除協(xié)議。

（3）雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)在達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

二十三、協(xié)議的終止與后續(xù)事宜

1.終止后的處理

（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交、清理等工作。

（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

2.終止后的責(zé)任

（1）協(xié)議終止后，任何一方因協(xié)議履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)有效。

（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。

二十四、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署

本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。

2.生效

本協(xié)議自雙