第1篇一、背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商場(chǎng)作為城市商業(yè)的重要組成部分，為消費(fèi)者提供了豐富的購(gòu)物體驗(yàn)。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，部分商場(chǎng)因經(jīng)營(yíng)不善、地段不佳等原因，面臨撤場(chǎng)困境。為了確保商場(chǎng)撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行，減少對(duì)消費(fèi)者、商戶及員工的影響，特制定本撤場(chǎng)方案。二、撤場(chǎng)原則1.依法依規(guī)：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行撤場(chǎng)工作。2.公平公正：確保撤場(chǎng)過(guò)程中各方權(quán)益得到公平對(duì)待。3.安全有序：確保撤場(chǎng)過(guò)程安全、有序，防止發(fā)生意外事件。4.逐步推進(jìn)：分階段、分步驟進(jìn)行撤場(chǎng)工作，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。三、撤場(chǎng)架構(gòu)1.撤場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組：由商場(chǎng)管理方、商戶代表、員工代表等相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)撤場(chǎng)工作的全面領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。2.撤場(chǎng)辦公室：負(fù)責(zé)撤場(chǎng)工作的具體實(shí)施，下設(shè)以下部門(mén)：（1）宣傳部門(mén)：負(fù)責(zé)撤場(chǎng)宣傳、輿論引導(dǎo)等工作。（2）財(cái)務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理工作。（3）物業(yè)部門(mén)：負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。?）人力資源部門(mén)：負(fù)責(zé)員工安置、勞動(dòng)關(guān)系處理等工作。（5）安保部門(mén)：負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中的安全保衛(wèi)工作。四、撤場(chǎng)步驟1.前期準(zhǔn)備（1）制定撤場(chǎng)方案，報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。（2）與商戶、員工進(jìn)行溝通，了解各方訴求，形成共識(shí)。（3）對(duì)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，評(píng)估其價(jià)值。（4）制定撤場(chǎng)宣傳方案，包括撤場(chǎng)原因、時(shí)間、流程等。2.宣傳引導(dǎo)（1）通過(guò)商場(chǎng)公告、官方、社交媒體等渠道發(fā)布撤場(chǎng)信息。（2）邀請(qǐng)媒體進(jìn)行報(bào)道，擴(kuò)大撤場(chǎng)影響力。（3）商戶、員工參加撤場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，解答各方疑問(wèn)。3.財(cái)務(wù)處理（1）與商戶、員工進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保各方權(quán)益。（2）對(duì)商場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。（3）對(duì)撤場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行核算，確保合理合法。4.物業(yè)拆除（1）按照撤場(chǎng)方案，逐步拆除商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。（2）對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔。（3）對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理。5.員工安置（1）與員工協(xié)商，提供離職補(bǔ)償或推薦就業(yè)。（2）對(duì)有意愿繼續(xù)在商場(chǎng)工作的員工，進(jìn)行崗位調(diào)整。（3）對(duì)離職員工進(jìn)行離職手續(xù)辦理。6.后期處理（1）對(duì)撤場(chǎng)過(guò)程中的資料進(jìn)行整理、歸檔。（2）對(duì)商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)或規(guī)劃利用。（3）總結(jié)撤場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為今后類(lèi)似工作提供借鑒。五、保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保撤場(chǎng)工作有序推進(jìn)。2.做好宣傳引導(dǎo)，消除各方疑慮，爭(zhēng)取理解和支持。3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全。4.加強(qiáng)安全管理，確保撤場(chǎng)過(guò)程中人員、設(shè)備安全。5.做好員工安置工作，確保員工合法權(quán)益。六、總結(jié)商場(chǎng)撤場(chǎng)是一項(xiàng)復(fù)雜、艱巨的任務(wù)，需要各方共同努力。通過(guò)制定科學(xué)、合理的撤場(chǎng)方案，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保撤場(chǎng)工作順利進(jìn)行，最大程度地減少對(duì)各方的影響。本方案旨在為商場(chǎng)撤場(chǎng)工作提供參考，具體實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、方案背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，部分商場(chǎng)因經(jīng)營(yíng)不善、市場(chǎng)定位不準(zhǔn)、消費(fèi)者需求變化等原因，面臨撤場(chǎng)。為保障商場(chǎng)撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行，維護(hù)消費(fèi)者、商戶、員工等各方權(quán)益，特制定本撤場(chǎng)方案。二、撤場(chǎng)原則1.合法合規(guī)原則：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保撤場(chǎng)工作合法合規(guī)。2.公平公正原則：對(duì)消費(fèi)者、商戶、員工等各方權(quán)益進(jìn)行公平公正的處理。3.安全有序原則：確保撤場(chǎng)過(guò)程中安全有序，避免發(fā)生意外事故。4.快速高效原則：提高撤場(chǎng)工作效率，減少商場(chǎng)空置時(shí)間。三、撤場(chǎng)機(jī)構(gòu)1.撤場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組：由商場(chǎng)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)撤場(chǎng)工作的總體協(xié)調(diào)和決策。2.撤場(chǎng)工作小組：由商場(chǎng)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)具體實(shí)施撤場(chǎng)工作。四、撤場(chǎng)時(shí)間根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況，確定撤場(chǎng)時(shí)間，確保在撤場(chǎng)期間不影響消費(fèi)者、商戶、員工的正常生活和工作。五、撤場(chǎng)步驟1.撤場(chǎng)公告（1）發(fā)布撤場(chǎng)公告，告知消費(fèi)者、商戶、員工撤場(chǎng)時(shí)間、原因等信息。（2）公告應(yīng)通過(guò)商場(chǎng)公告欄、官方、社交媒體等渠道進(jìn)行發(fā)布。2.財(cái)務(wù)清算（1）對(duì)商場(chǎng)財(cái)務(wù)進(jìn)行全面清算，確保財(cái)務(wù)狀況清晰。（2）與相關(guān)稅務(wù)、審計(jì)部門(mén)溝通，確保財(cái)務(wù)清算合規(guī)。3.消費(fèi)者權(quán)益保障（1）設(shè)立消費(fèi)者投訴渠道，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴。（2）退還消費(fèi)者預(yù)付款、購(gòu)物卡等。4.商戶權(quán)益保障（1）與商戶協(xié)商撤場(chǎng)補(bǔ)償方案，確保商戶權(quán)益。（2）協(xié)助商戶尋找新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.員工權(quán)益保障（1）與員工溝通，了解員工需求，制定員工安置方案。（2）依法支付員工工資、補(bǔ)償金等。6.物資處理（1）對(duì)商場(chǎng)剩余物資進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)、評(píng)估，制定處理方案。（2）將剩余物資進(jìn)行合理處置，避免浪費(fèi)。7.場(chǎng)地移交（1）與相關(guān)部門(mén)溝通，辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）確保場(chǎng)地移交過(guò)程中安全有序。8.撤場(chǎng)驗(yàn)收（1）對(duì)撤場(chǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保各項(xiàng)任務(wù)完成。（2）總結(jié)撤場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為今后類(lèi)似工作提供借鑒。六、撤場(chǎng)費(fèi)用預(yù)算根據(jù)撤場(chǎng)工作內(nèi)容，制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，包括人力成本、物資處理費(fèi)用、場(chǎng)地移交費(fèi)用等。七、撤場(chǎng)宣傳1.通過(guò)商場(chǎng)公告欄、官方、社交媒體等渠道，發(fā)布撤場(chǎng)公告和相關(guān)信息。2.開(kāi)展撤場(chǎng)宣傳活動(dòng)，提高消費(fèi)者、商戶、員工對(duì)撤場(chǎng)工作的了解。3.邀請(qǐng)媒體進(jìn)行報(bào)道，擴(kuò)大撤場(chǎng)工作的影響力。八、應(yīng)急預(yù)案1.消費(fèi)者投訴處理：設(shè)立投訴處理小組，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴，確保消費(fèi)者權(quán)益。2.物資處理風(fēng)險(xiǎn)：制定物資處理應(yīng)急預(yù)案，確保物資處理過(guò)程中安全有序。3.員工安置風(fēng)險(xiǎn)：制定員工安置應(yīng)急預(yù)案，確保員工權(quán)益。4.場(chǎng)地移交風(fēng)險(xiǎn)：制定場(chǎng)地移交應(yīng)急預(yù)案，確保場(chǎng)地移交過(guò)程中安全有序。九、撤場(chǎng)總結(jié)1.撤場(chǎng)工作結(jié)束后，對(duì)撤場(chǎng)工作進(jìn)行總結(jié)，分析撤場(chǎng)過(guò)程中的優(yōu)點(diǎn)和不足。2.形成撤場(chǎng)工作報(bào)告，為今后類(lèi)似工作提供借鑒。3.對(duì)撤場(chǎng)工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和部門(mén)進(jìn)行表彰。十、附則本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，如遇特殊情況，經(jīng)撤場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，可對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。本方案解釋權(quán)歸撤場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組所有。【注】本方案僅供參考，具體實(shí)施時(shí)需根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、前言隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇和消費(fèi)者需求的不斷變化，商場(chǎng)撤場(chǎng)已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。為了確保商場(chǎng)撤場(chǎng)工作的順利進(jìn)行，減少對(duì)商家、消費(fèi)者和社會(huì)的影響，特制定本商場(chǎng)撤場(chǎng)方案。二、撤場(chǎng)背景1.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈：近年來(lái)，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，商場(chǎng)數(shù)量不斷增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。2.消費(fèi)者需求變化：隨著消費(fèi)者生活水平的提高，對(duì)購(gòu)物環(huán)境、商品質(zhì)量和服務(wù)等方面的要求越來(lái)越高。3.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本上升：受租金、人力、水電等成本上漲的影響，商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)壓力增大。4.商場(chǎng)定位調(diào)整：部分商場(chǎng)因定位不準(zhǔn)確，導(dǎo)致客流量減少，經(jīng)營(yíng)狀況不佳。三、撤場(chǎng)原則1.依法合規(guī)：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保撤場(chǎng)工作合法、合規(guī)。2.公平公正：對(duì)商家、消費(fèi)者權(quán)益進(jìn)行充分保障，確保撤場(chǎng)過(guò)程公平、公正。3.逐步推進(jìn)：分階段、分步驟進(jìn)行撤場(chǎng)工作，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。4.保障安全：加強(qiáng)安全管理，確保撤場(chǎng)過(guò)程中人員和財(cái)產(chǎn)安全。四、撤場(chǎng)時(shí)間根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況，確定撤場(chǎng)時(shí)間為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、撤場(chǎng)范圍1.商場(chǎng)內(nèi)部所有商家、租賃戶。2.商場(chǎng)配套設(shè)施（如停車(chē)場(chǎng)、電梯、衛(wèi)生間等）。六、撤場(chǎng)步驟1.準(zhǔn)備階段（1）成立撤場(chǎng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)撤場(chǎng)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。（2）制定詳細(xì)的撤場(chǎng)方案，明確撤場(chǎng)時(shí)間、范圍、步驟等。（3）與商家、租賃戶進(jìn)行溝通，了解其撤場(chǎng)需求和困難，提供必要的幫助。（4）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行安全檢查，確保撤場(chǎng)過(guò)程中人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.宣傳階段（1）通過(guò)商場(chǎng)公告、短信、電話等方式，向商家、租賃戶和消費(fèi)者告知撤場(chǎng)事宜。（2）在商場(chǎng)門(mén)口、電梯間等顯眼位置張貼撤場(chǎng)公告，提醒消費(fèi)者。（3）通過(guò)媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道，向社會(huì)公布撤場(chǎng)信息。3.撤場(chǎng)實(shí)施階段（1）商家、租賃戶按照約定時(shí)間，自行清理店內(nèi)物品，確保場(chǎng)地整潔。（2）商場(chǎng)工作人員協(xié)助商家、租賃戶搬運(yùn)物品，確保物品安全。（3）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行清理，包括垃圾清理、設(shè)施維護(hù)等。（4）對(duì)商場(chǎng)外部進(jìn)行清理，包括廣告牌、圍擋等。4.結(jié)算階段（1）與商家、租賃戶進(jìn)行結(jié)算，包括租金、押金、水電費(fèi)等。（2）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保資產(chǎn)安全。（3）對(duì)商場(chǎng)外部設(shè)施進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保資產(chǎn)安全。5.后續(xù)處理階段（1）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造，提高商場(chǎng)品質(zhì)。（2）尋找新的商家入駐，豐富商場(chǎng)業(yè)態(tài)。（3）對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行回訪，了解其對(duì)撤場(chǎng)工作的意見(jiàn)和建議。七、保障措施1.加