商業(yè)場地租賃合同細節(jié)協(xié)議條款第一章合同雙方信息1.1合同編號本合同編號為：_______1.2當事人信息1.2.1出租方（甲方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系方式：____________1.2.2承租方（乙方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系方式：____________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章場地基本情況2.1場地位置甲方租賃給乙方的場地位于：__________________________2.2場地面積甲方租賃給乙方的場地面積為：__________________________（平方米）2.3場地用途乙方租賃該場地用于：__________________________2.4場地權(quán)屬甲方保證所租賃場地為甲方合法所有或擁有使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租金3.2.1租金金額乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣：__________________________元。3.2.2付款方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________________________3.2.3逾期付款若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。第四章場地使用與維護4.1場地使用4.1.1乙方應(yīng)按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。4.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.2場地維護4.2.1乙方應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地處于良好狀態(tài)。4.2.2乙方對場地的任何損壞，應(yīng)立即通知甲方，并負責修復(fù)或賠償。第五章保險5.1乙方應(yīng)自行購買并持有必要的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，以保障自身利益。5.2甲方應(yīng)購買并持有場地責任保險，以保障場地安全。5.3保險費用由各自承擔，但具體保險條款由雙方另行協(xié)商確定。5.4如發(fā)生保險，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第六章場地設(shè)施與使用規(guī)范6.1場地設(shè)施6.1.1甲方提供的設(shè)施清單甲方提供給乙方的場地設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：辦公桌椅照明設(shè)備冷暖設(shè)備垃圾桶洗手間設(shè)備6.1.2乙方使用要求乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞。6.2使用規(guī)范6.2.1安全規(guī)范乙方在使用場地及設(shè)施時，應(yīng)遵守以下安全規(guī)范：遵守消防法規(guī)，不得在場地內(nèi)違規(guī)使用明火。不得擅自改變電氣線路，使用電器設(shè)備時需注意安全。不得在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品。6.2.2環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得在場地內(nèi)排放廢水、廢氣等污染物。第七章租賃保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣：__________________________元。7.2保證金退還7.2.1租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.3保證金用途保證金用于保證乙方遵守合同約定，包括但不限于場地使用、設(shè)施維護等。第八章附屬服務(wù)8.1甲方責任甲方負責提供以下附屬服務(wù)：保潔服務(wù)：甲方負責保持場地公共區(qū)域的清潔。報修服務(wù)：乙方在場地內(nèi)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。8.2乙方責任乙方在使用附屬服務(wù)時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得故意損壞公共設(shè)施。如需額外服務(wù)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第九章場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第十章合同終止與解除10.1合同終止本合同租賃期滿后自動終止。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2以下情況甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。乙方未遵守場地使用規(guī)范，造成安全或環(huán)境污染。10.2.3以下情況乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。甲方未按約定修復(fù)場地設(shè)施。甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營。第十一章合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。第十二章通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。郵件：以郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。12.2送達確認以傳真、郵件方式送達的通知，應(yīng)在發(fā)送后立即通知對方已發(fā)送，并要求對方確認收到。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場地平面圖設(shè)施清單附屬服務(wù)明細其他雙方約定的文件13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。