場地借租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本場地借租協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將場地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲方為擁有場地使用權(quán)、管理權(quán)及出租權(quán)的單位或個(gè)人。

1.2乙方為需要使用場地的單位或個(gè)人。

1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

二、場地基本情況

2.1場地位于__市__區(qū)__路__號，占地面積為__平方米，建筑面積為__平方米。

2.2場地用途為__（如：活動(dòng)、展覽、會(huì)議、培訓(xùn)等），不得用于任何非法活動(dòng)。

2.3甲方應(yīng)確保場地在租賃期間符合國家安全、環(huán)保、消防等要求，并具備正常使用條件。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。

3.2租金：租金為人民幣_(tái)_元/月，共計(jì)__元。租金按月繳納，每月__日為繳納日。

3.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有義務(wù)保證場地在租賃期間符合國家安全、環(huán)保、消防等要求，并具備正常使用條件。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

4.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等現(xiàn)象。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用場地。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、場地管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞、擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。

4.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等現(xiàn)象。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或場地不符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.2若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1若乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

5.2.2若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2.3若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

八、場地使用規(guī)定

8.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

8.1.1不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。

8.1.2不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場地設(shè)施或影響場地安全的活動(dòng)。

8.1.3不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對他人造成傷害或影響他人正常使用場地的活動(dòng)。

8.1.4不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境或損害公共設(shè)施的活動(dòng)。

8.2乙方應(yīng)保持場地清潔，不得隨意丟棄垃圾，應(yīng)按照甲方指定的方式處理廢棄物。

8.3乙方應(yīng)確保所有活動(dòng)參與者遵守場地的使用規(guī)定，并對他們的行為負(fù)責(zé)。

8.4乙方應(yīng)遵守場地的營業(yè)時(shí)間，不得擅自延長或縮短。

九、場地維護(hù)與保險(xiǎn)

9.1場地的日常維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中如有特殊維護(hù)需求，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)協(xié)商一致后由甲方負(fù)責(zé)。

9.2乙方在使用場地期間，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞的維修費(fèi)用。

9.3甲方應(yīng)為其所擁有的場地設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障場地及設(shè)施在正常使用中的安全。乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于保險(xiǎn)的規(guī)定，并在必要時(shí)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)。

9.4如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、協(xié)議解除

10.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

10.1.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。

10.1.2甲方因場地原因無法繼續(xù)出租，且乙方同意解除本協(xié)議。

10.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。

10.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理場地歸還、租金結(jié)算等事宜。

十一、通知與送達(dá)

11.1任何一方給對方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址。

11.1.2專人遞送：由專人直接送達(dá)對方指定的地址。

11.1.3電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。

11.2通知或文件的送達(dá)日期，以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

十二、不可抗力

12.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

12.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并采取一切必要的措施減輕損失。待不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

十三、協(xié)議生效與終止

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議有效期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

十四、附件

本協(xié)議的附件如下：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

十五、法律適用與爭議解決

15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

15.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

16.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

16.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。

十七、協(xié)議的附件

17.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

17.2本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-場地租賃合同

-場地使用規(guī)則

-場地設(shè)施清單

-甲方提供的其他相關(guān)文件

十八、其他

18.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

18.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

附件：

1.場地租賃合同

2.場地使用規(guī)則

3.場地設(shè)施清單

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

備注：

1.本協(xié)議中的“__”處應(yīng)填寫具體日期、金額、面積等信息。

2.本協(xié)議中的“__”處應(yīng)填寫具體條款內(nèi)容。

3.本協(xié)議中的附件應(yīng)與正文一并簽訂，作為協(xié)議不可分割的組成部分。

十九、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

19.1本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議條款的行為，有權(quán)要求對方立即糾正，并有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

19.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，確保場地設(shè)施完好，環(huán)境整潔，符合使用要求。

19.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用場地，不得濫用場地資源。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

20.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

20.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因故需要轉(zhuǎn)讓場地，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租意向，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二十一、終止條款

21.1本協(xié)議因以下原因終止：

a.租賃期限屆滿；

b.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；

c.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十二、協(xié)議的存檔與備案

22.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議文本存檔，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

22.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)作為原協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議一同存檔。

二十三、協(xié)議的生效日期

23.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

二十四、協(xié)議的附件

24.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場地租賃合同；

b.場地使用規(guī)則；

c.場地設(shè)施清單；

d.甲方提供的其他相關(guān)文件。

二十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

25.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

二十六、協(xié)議的生效與履行

26.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

26.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，誠信、公平地履行各自的責(zé)任，不得無故拖延或拒絕履行。

二十七、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

27.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式違反協(xié)議內(nèi)容。

27.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二十八、協(xié)議的變更與解除

28.1本協(xié)議的變更與解除，必須按照法律程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

28.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的爭議解決

29.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

29.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

三十、協(xié)議的解除條件

30.1在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

a.租賃期限屆滿；

b.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

三十一、協(xié)議的終止與清算

31.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。

31.2清算內(nèi)容包括但不限于：

a.結(jié)算未支付的租金；

b.損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償；

c.其他雙方約定的清算事項(xiàng)。

三十二、協(xié)議的終止通知

32.1本協(xié)議終止前，任何一方需提前__個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。

三十三、協(xié)議的終止日期

33.1本協(xié)議終止日期以雙方最后一份書面終止通知中確定的日期為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的終止后果

34.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止，但雙方仍需履行各自在本協(xié)議終止前的義務(wù)。

三十五、協(xié)議的生效證明

35.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均有權(quán)要求對方提供本協(xié)議的生效證明。

三十六、協(xié)議的保密條款

36.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

三十七、協(xié)議的附件

37.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.場地租賃合同；

b.場地使用規(guī)則；

c.場地設(shè)施清單；

d.甲方提供的其他相關(guān)文件。

三十八、協(xié)議的補(bǔ)充條款

38.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

39.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

四十、協(xié)議的爭議解決

40.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商