場地經(jīng)營使用協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（場地提供方）與乙方（場地使用方）之間的場地經(jīng)營使用關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地資源的合理利用。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、場地基本情況

1.場地名稱：____

2.場地位置：____

3.場地面積：____平方米

4.場地用途：____

5.場地設(shè)施：____

三、場地使用范圍及期限

1.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行____經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成場地經(jīng)營項(xiàng)目的建設(shè)、裝修及設(shè)備安裝等工作。

四、場地租金及支付方式

1.場地租金為____元/平方米/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為____。

五、場地使用費(fèi)用及承擔(dān)方式

1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)；

（4）場地維護(hù)費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方承擔(dān)上述費(fèi)用的方式為____。

六、場地管理及維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，不得損壞場地設(shè)施。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的場地；

（2）維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議；

（4）在乙方違反本協(xié)議時，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付場地租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）遵守場地管理制度，維護(hù)場地設(shè)施；

（3）在經(jīng)營過程中，不得侵犯他人合法權(quán)益；

（4）在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，按約定退還場地。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付場地租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議解除

1.本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。

2.出現(xiàn)以下情況之一，雙方可協(xié)商解除協(xié)議：

（1）場地?zé)o法繼續(xù)使用；

（2）協(xié)議約定的其他解除條件。

十一、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十二、附件

本協(xié)議附件如下：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.場地管理制度

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件

十三、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知、要求或請求，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-以書面形式，通過掛號郵寄至對方提供的通訊地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；

-通過專人遞送至對方提供的通訊地址。

2.通知送達(dá)日期，應(yīng)以以下方式確定：

-以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；

-以電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；

-以專人遞送方式送達(dá)的，以遞送人簽收日期為準(zhǔn)。

十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭協(xié)議或非書面修改均不具有法律效力。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-協(xié)議約定的其他終止情形。

十六、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)嚴(yán)格遵循本協(xié)議的條款和條件。

2.本協(xié)議的任何條款或條件，如因任何法律、法規(guī)的變更而無效或不可執(zhí)行，該條款或條件的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款或條件的效力。

十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致之處，以附件為準(zhǔn)。

十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。

3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限為____年。

二十一、不可抗力

1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，受讓人應(yīng)承擔(dān)與本協(xié)議相同的責(zé)任和義務(wù)。

二十三、協(xié)議的生效與失效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議在以下情形下失效：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-協(xié)議約定的其他失效情形。

二十四、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議在以下情形下解除或終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-協(xié)議約定的其他解除或終止情形。

2.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理尚未完成的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。

二十五、通知的格式

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。

2.通知應(yīng)包含以下內(nèi)容：

-通知方的名稱和地址；

-通知接收方的名稱和地址；

-通知的具體內(nèi)容；

-發(fā)送日期。

二十六、協(xié)議的副本

1.雙方應(yīng)各自保留一份本協(xié)議的副本，該副本具有與原協(xié)議同等的法律效力。

二十七、協(xié)議的補(bǔ)充文件

1.本協(xié)議的補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充文件與本協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議的完整接受和同意。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十九、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，乙方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

-場地使用明細(xì)表；

-場地租賃合同；

-場地設(shè)施清單；

-甲方提供的場地使用指南；

-乙方提交的經(jīng)營計劃書；

-其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。

三十一、協(xié)議的修改與更新

1.本協(xié)議的修改或更新必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面修改或更新本協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意的修改或更新無效。

三十二、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

三十三、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.在適用法律方面，任何國際公約、條約或法律不適用于本協(xié)議。

三十四、協(xié)議的保存與歸檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件妥善保存，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔。

2.本協(xié)議的任何副本均應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十六、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理尚未完成的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并解除本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十八、協(xié)議的簽署與生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。]

三十九、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議在以下情形下可被解除：

a.雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四十、協(xié)議解除后的責(zé)任

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理尚未完成的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。

3.因解除協(xié)議而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

四十一、協(xié)議的爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

四十二、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.協(xié)議約定的其他終止情形。

四十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.場地使用細(xì)則；

b.場地租賃合同；

c.場地設(shè)施清單；

d.乙方經(jīng)營計劃書；

e.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

四十四、協(xié)議的修改與更新

1.本協(xié)議的修改或更新必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面修改或更新本協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意的修改或更新無效。

四十五、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，乙方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

四十六、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四十七、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理尚未完成的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付