甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同房屋面積爭議處理補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋面積爭議處理1.面積確認(rèn)材料1：名稱為房屋產(chǎn)權(quán)證，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如登記面積、測量面積等）。材料2（如有）：名稱為房屋實(shí)測報告，規(guī)格為______。2.爭議解決如雙方對房屋面積存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。二、面積調(diào)整與補(bǔ)償1.面積調(diào)整如實(shí)際測量面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積存在差異，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對房屋面積進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.補(bǔ)償乙方應(yīng)向甲方支付因房屋面積調(diào)整而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。三、房屋面積爭議處理期限1.爭議提出期限甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個月內(nèi)（具體時長）提出房屋面積爭議。2.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議提出之日起______個月內(nèi)（具體時長）。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議為本房屋買賣合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按房屋買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對賣方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求退房或要求賣方進(jìn)行修復(fù)。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知賣方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定接收房屋。為賣方提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。如因買方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的房屋。對買方提供的與房屋相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式賣方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在賣方按照買方要求交付一定比例的裝修材料后，買方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有裝修材料交付且經(jīng)買方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同補(bǔ)充條款1.補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的附件。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.解除補(bǔ)充條款除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、補(bǔ)充不可抗力條款1.補(bǔ)充定義本合同補(bǔ)充條款所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補(bǔ)充責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充條款義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充條款的履行問題，如變更補(bǔ)充條款內(nèi)容或解除補(bǔ)充條款等。十一、補(bǔ)充爭議解決1.補(bǔ)充協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決，并同意接受該法院的管轄。十二、補(bǔ)充保密條款1.補(bǔ)充保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、價格等）予以保密。2.補(bǔ)充保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、補(bǔ)充合同生效與有效期1.補(bǔ)充生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.補(bǔ)充有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方