法法規(guī)建一一一1二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178經驗告訴我們，圖表比大段文字更容易讓人理解和記憶，于是我們站在考生的立場，顛覆了傳統(tǒng)考試用書編寫形式，扔掉了厚厚的教科書，通過圖表的形式將核心考點歸納為知識清單，通過大量的實操圖片對考點進行形象化的闡述，力求切中考試中90%以上的知識點，幫助考生加深對考點的快速理解和記憶。希望本書能為考生了解考試規(guī)律、節(jié)省復習時間、提高考試成績提供有效的幫助。本書形式新穎，圖文并茂，其具體模塊租特點如下：知識框架每章節(jié)均配備知識框架模塊，用結構圖表的形式逐級展示全章知識脈絡，構建框架體系，同時分析該章節(jié)近幾年在考試中所占分值的比例，并對今年考試的分值做出預測?？键c速記用表格及插圖形式呈現要點，提升速記效果，讓考生系考點速記用表格及插圖形式呈現要點，提升速記效果，讓考生系統(tǒng)掌握重要知識。世B地質和行武主章門的定設C地政自記時造習題演練歷年真題、最新真題、典型真題等精心融入，及時查漏補缺，提升實戰(zhàn)效果。以關鍵詞的形式總結難于記憶的知識以關鍵詞的形式總結難于記憶的知識點，簡明扼要，幫考生更快地理解和記憶重點知識。重點標注標注?？純热菖c重點知識點，以便考生輕松抓住重點，考前突擊預習把握關鍵點，突破難點。重點標注師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178法法規(guī)建一一一l二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178最師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178法法規(guī)建一一一1二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：384917801/第1章建設工程基本法律知識23/第2章建筑市場主體制度35/第3章建設工程許可法律制度39/第4章建設工程發(fā)承包法律制度55/第5章建設工程合同法律制度師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178法法規(guī)建一一一l二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178 75/第6章建設工程安全生產法律制度97/第7章建設工程質量法律制度111/第8章建設工程環(huán)境保護和歷史文化遺產保護法律制度119/第9章建設工程勞動保障法律制度師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1135/第10章建設工程爭議解決法律制度二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯法規(guī)建一一一l師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：法法規(guī)建一一一l二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178第1章建設工程基本法律知識第2章建筑市場主體制度8第3章建設工程許可法律制度8第4章建設工程發(fā)承包法律制度第5章建設工程合同法律制度第6章建設工程安全生產法律制度第7章建設工程質量法律制度第8章建設工程環(huán)境保護和歷史文化遺產保護法律制度8第9章建設工程勞動保障法律制度第10章建設工程爭議解決法律制度試卷總計100題，全部為客觀題，總分130分。其中單選題70個，每題1分，共70分；多選題30題，每題2分，共60分。多選題，每題有5個備選項，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯誤。錯選，本題不得分；師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯法規(guī)建一一一l二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1拐建設工程法律基礎建設工程物權制度建設工程知識產權制度建設工程侵權責任制度建設工程稅收制度建設工程行政法律制度建設工程刑事法律制度11師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l1.大類法律體系基本框架：①憲法及憲法相關法；②民法商法；③行政法；④經濟法；⑤社會法；⑥刑法；⑦訴訟與非訴訟程序法。民法是規(guī)定并調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系的法律規(guī)范的總稱?！?025年修訂】法的形式是指法律的創(chuàng)制方式和外部表現形式。它包括4層含叉：(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機關的性質及級別；(2)法律規(guī)范的外部表現形式；(3)法律規(guī)范的效力等級；(4)法律規(guī)范的地域效力。一、法的形式(共七類)名稱特征舉例憲法憲法行政法規(guī)**條例國務院(自治條例、單行條例)**(地)**條例省人大及常委會設區(qū)的市人大及常委自治州、自治縣部門規(guī)章規(guī)定、辦法、實施細則國務院各部委地方政府規(guī)章**(地)**規(guī)定、辦法、實施細則省級和設區(qū)的市級人民政府【2022年真題】關于部門規(guī)章與地方政府規(guī)章效力的說法，正確的是(C)。A.沒有部門規(guī)章的依據，地方政府規(guī)章不得設定減損法人權利的規(guī)范B.地方政府規(guī)章的效力高于部門規(guī)章C.兩者具有同等效力，在各自權限范圍內施行D.兩者調整對象不同，無效力沖突 經典習題(1)憲法至上。(2)上位法優(yōu)于下位法：2二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1部門規(guī)章之間，部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自權限范圍內施行。(3)特別法優(yōu)于一般法。(4)新法優(yōu)于舊法。(5)需要由有關機關裁決適用的特殊情況同一新的與舊的沖突按新的特別的和一般的沖突按特別新的一般與舊的特別沖突國務院裁決20不同定不一致由國務院提出意見：請國務院裁決；全國人民代表大會常務委員會裁決。間對同一事項的規(guī)定不一致時由國務院裁決【總結】系統(tǒng)內沖突自己決定，系統(tǒng)外沖突回避。【2024年真題】關于法的效力層級的說法，正確的有(ABDE)。A.憲法具有最高的法律效力B.法的制定主體、程序、時間、適用范圍影響法的效力層級C.地方性法規(guī)的效力高于政府規(guī)章的效力D.行政法規(guī)的法律地位和法律效力高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章E.某一機關制定的自治條例和單行條例，新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定 經典習題(6)備案和審查行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應當在公布后的30日內依照下列規(guī)定報有關3殿師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l由省人大常務委員會報全國人大常務部門規(guī)章和地方政府規(guī)章女還要報本級人大常務委員會)國務院C.《重慶市建設工程造價管理規(guī)定》D.《招標公告發(fā)布暫行辦法》經典習題1.物權的設立、變更、轉讓、消滅1)不動產登記列職責(1)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；(2)就有關登記事項詢問申請人；(3)如實、及時登記有關事項；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職(1)要求對不動產進行評估：(2)以年檢等名義進行重復登記；(3)超出登記職2)動產交付4師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷垺⒔^密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1 2.物權的保護【2025預測】(1)物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的→利害關系人可以請求確認權利。(2)無權占有不動產或動產的→權利人可以請求返還原(3)妨害物權或可能妨害物權的→權利人可以請求排除妨害或消除危(5)侵害物權、造成權利人損害的→權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。不動產合同成立時登記動產合同成立時交付1.2.2所有權1.所有權的概念和權能所有權包括：1)占有權；2)使用權；3)收益權；4)處分權。2.所有權的種類(2)無居民海島屬于國家所有，國務院代表國家行使無居民海島所有(4)法律規(guī)定屬于國家所有的農村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。(5)森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。集體所有的不動產和動產包括：(1)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；(2)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施；(3)集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；5師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l 【2025預測】在地上、地表、地下分別設立(登記時設立)出讓(賣的：有償有期)或劃撥(送的：無償無期)足生活居住的需要。2.設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。構申請居住權登記。居住權自登記時設立。6師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178l一建一法一規(guī)地役權1.采取書面形式訂立合同；2.合同生效時設立(可登記，也可不登記，未登記不得對抗善意第三人);3.土地上已設立其他用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設利用利用小路甲主路小路權時，地役權一并轉讓。讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有法律約 不得抵押的物【2025預測】①土地所有權；②宅基地、自留地、自留山集體所有土地使用權；③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的成立的教育設施社會公益設施；④所有權、使用權不明或有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產?？梢缘盅旱奈?1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設用地使用權；(3)海域使用權；(5)正在建造的建筑物；登記設立7費7師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l可以抵押的物(4)生產設備、原材料、半成品、產品；(6)交通運輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財抵押的效力1.抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人；轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。順序1.抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；2.抵押權已經登記的先于未登記的受償；3.抵押權未登記的，按照債權比例清償。債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：1.匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；2.可以轉讓的基金份額、股權；4.現有的以及將有的應收賬款；證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自辦理出質登記時設立。留置的僅限于動產債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人60日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：(1)作品；(2)發(fā)明、實用新型、外觀設計；(3)商標；(4)地理標志；(5)商業(yè)秘密；(6)集成電路布圖設計；(7)植物新品種；(8)法律規(guī)定的其他客體。1.著作權主體單位作品一般職務作品工作任務但未用單位條件；單位優(yōu)先使用2年。特殊職務作品1.主要利用單位物質技術條件創(chuàng)作，并由單位承擔責任；2.報社、期刊社、通訊社、廣播電臺、電視臺的工作人員創(chuàng)作的職務作品；3.法定或者約定由單位享有著作權；作者享有署名權，著委托作品約定優(yōu)先；無約定歸受托人。約定8師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178l一建一法一規(guī)的著作權作品1.文字作品：投標文件、招標文件、工作報告；2.建筑作品：有審美意義的建筑物；2.建設工程知識產權的常見類型計算起點是否給予展期發(fā)明專利自申請之日起不予展期實用新型10年外觀設計15年予的條件發(fā)明專利實用新型外觀設計新穎性、富有美感、適于工業(yè)應用發(fā)表之日不予展期(創(chuàng)作完成50年內未發(fā)表除外)10年自核準注冊之日起期滿前12個月內申請延續(xù)；未申請的有6個月寬限期 3.計算機軟件的法律保護(1)根據使用的需要把該軟件裝入計算機等具有信息處理能辦的裝置內。(2)為了防止復制品損壞而制作備份復制品。這些備份復制品不得通速任何方式提供給他人使用，并在所有人喪失該合法復制品的所有權時，負責將備份復制品銷毀。(3)為了把該軟件用于實際的計算機應用環(huán)境或者改進其功能、性能而進行9師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l責原則侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承教唆、幫助他人實施侵權行為的，應當與行為人承二人以上實施危及他人人身、財產安全的行為，其中一人或者數人的行為造成他人損害，能夠確定具體侵權人的，由侵權人承擔責任；不能確定被侵權人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權人的責任。損害是因自愿參加具有一定風險的文體活動，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得請求其他參加者承擔侵權責任；但是，其他參加者對損害的發(fā)生失的除外。合法權益受到侵害，情況緊迫且不能及時獲得國家機關保其合法權益受到難以彌補的損害的，受害人可以在保護自己合法權益的必要范圍內采取扣留侵權人的財物等合理措施；但是，應當立即請求有關國家機關處理。受害人采取的措施不當造成他人損害的，應當承【2024年真題】從建筑物上墜落的物品造成他人損害，經調查難以確定具體侵權人，除能LA.建筑物全體業(yè)主B. 經典習題師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178l一建一法一規(guī)以下特點律體現，賦稅負擔必須在一國納稅人之間公平分配，所有的納稅主體按其實質負擔稅收的能力，負擔其應負的稅收。企業(yè)所得稅實行比例稅率，征稅對象是生產經營所得和其他所得，即所得多，多納稅；所得少，少納稅；而無納稅所得額，即企業(yè)每個納稅年度的收入總額減去不征稅收入、免稅收入、哪些(1)居民企業(yè)應當就其來源于中國境內、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。(2)非居民企業(yè)在中國境內設立機構、場所的，應當就其所于中國境內的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯系的所得，繳納企業(yè)所得稅。(3)非居民企業(yè)在中國境內未設立機構、場所的，或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源于中國境內的所得繳納企業(yè)所得稅。財產所得，不動產轉讓所得按照不動產所在地確定，動產轉讓所得按照轉讓動產的企業(yè)或者機構、場所所在地確定，權益性投資資產業(yè)所在地確定；(4)股息、紅利等權益性投資所得，按照分配所得的企業(yè)所在地確定；(5)利息所得、租金所得、特許權使用費所得，按照負擔、支付所得的企業(yè)或者機構、場所所在地確定，或者按照負擔、支付所得的個人的住所地確定；(6)其他所得，由國務院財政、稅務主管部門確定。當就其來源于中國塊內的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率為20%。(3)符合條師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178一一建一法一規(guī)企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允哪些企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入(1)銷售貨物收入；(2)提供勞務收入；(3)轉讓財產收入；(4)股息紅利等權益性投資收益：(5)利息收入；(6)租金收入；(7)特許權使用費扣除的情形在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：(1)向投利等權益性投資收益款項；(2)企業(yè)所得稅稅款；(3)稅收滯納金；(4)罰金、罰款和被沒收財物的損失；(5)超出規(guī)定標準的捐贈支出；(6)贊助支出；(7)未經核定的準備金支出；(8)與取得收入無收入總額中的下列收入為不征稅收入：(1)財政撥款；(2)依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金；(3)國務院規(guī)定的其他不征稅收入哪些企業(yè)的下列收入為免稅收入：(1)國債利息收入之間的股息、紅利等權益性投資收益；(3)在中國境內設立機構、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利等權益性投資收益；(4)符合條件的非營利組織的收入。【2025預測】(1)增值稅只對商品在生產流通過程中的價值增值額征收，不會重復計(2)實行價外稅制度。增值稅是以不含稅的銷售額為計稅依據的，增值稅專用發(fā)票的開具都會分別注明商品的價格和增值時，作為計稅依據的銷售額中不包含增值稅稅額，這樣有利于形成均衡的生產價格，并有利于稅負轉嫁。(3)從增值稅的征稅范圍看，對從事應稅交易的所有單位和個人，在貨物、服務、無形商品增值的各個生產流通環(huán)節(jié)向納稅人普遍征收，在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值增值稅的征稅范圍規(guī)定(1)銷售貨物。貨物，是指有形動產，包括電力、熱力、氣體。銷售貨是指有償轉讓貨物的所有權。有償，是指從購經濟利益。(2)提供加工和修理修配服務。(3)銷售服務。銷售服務，是指提供交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建務、生活服務。(4)銷售無形資產。(5)銷售不動產。銷售不動產，是指轉讓不動產所有權的業(yè)務活動。不動產，是指不能質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物等。(6)進口貨物。物，均屬于增值稅征稅范圍，在進口環(huán)節(jié)繳納增值除外)。師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849法規(guī)建一一一1(1)將貨物交付其他單位或者個人代銷；(2)銷售代銷貨物；(3)設有兩銷售，但相關機構設在同一縣(市)的除外：(4)將自產或者委托加工的貨物用于非增值稅應稅項目；(5)將自產、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費；(6)將自產、委托加工或者購其他單位或者個體工商戶；(7)將自產、委托加股東或者投資者；(8)將自產、委托加工或者購進簡易辦法.并不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式，應納稅額=鐺住宿×征收率。算公式：應納稅額=當期銷項稅額一當期進項稅額。屬于下列情形之一的，不得開具增值稅專用發(fā)票：(1)應稅銷售行為的購買方為消費者個人的；(2)發(fā)生應稅銷售行為適用免稅規(guī)定的。的組織直接進口供殘疾人專用的物品；(7)銷售的自己使用過先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。(2)進口貨物，為報關進口的當天?！百M改稅”,實現稅負平移?！董h(huán)境保護稅法》施行后，不再征收排污費。特點2)需要多部門配合，實現制度轉換。3)稅款用于治理環(huán)境和生態(tài)文明建設。有下列情形之一的，不屬于直接向環(huán)境排放污染物，不繳納相應污染物的環(huán)境保護稅：(1)企業(yè)事業(yè)單位和其他生產經營者向依法設立的污水集中處理、特點生活垃圾集中處理場所排放應稅污染物的；(2)企業(yè)事業(yè)單位和其他生產經【2025預測】營者在符合國家和地方環(huán)境保護標準的設施、場所貯存或者處置依法設立的城鄉(xiāng)污水集中處理、生活垃圾集中處理場所超過國家和地方規(guī)定的排放標準向環(huán)境排放應稅污染物的，應當繳納環(huán)境保護稅。企業(yè)事業(yè)單位和其他生產經營者貯存或者處置固體廢物不符合國家和地方環(huán)境保護標準的.應當繳納環(huán)境保護稅?！?025預測】法規(guī)建一一一l(1)應稅大氣污染物按照污染物排放量折合的污染當量數確定；(2)應稅水污染物按照污染物排放量折合的污染當量數確定；(3)應稅固體廢物按照固體廢物的排放量確定；(4)應稅噪聲按照超過國家規(guī)定標準的分貝數確定。照下列方法(1)應稅大氣污染物的應納稅額為污染當量數乘以具體適用稅額；(2)應稅水污染物的應納稅額為污染當量數乘以具體適用稅額；(3)應稅固體廢物的應納稅額為固體廢物排放量乘以具體適用稅額；(4)應稅噪聲的應納稅額為應稅污染物的；(2)機動車、鐵路機車、非道路移動機械、船舶和航空器等流動污染源排放應稅污染物的；(3)依法設立的城鄉(xiāng)污水集中處理、生活垃(4)納稅人綜合利用的固體廢物，符合國家和地方環(huán)境保護標準的；(5)國綜合所得：(1)工資、薪金所得；(2)勞務報酬所得；(3)稿酬所得；(4)特許權使用費所得適用3%～45%的超算個人所得稅；項計算個人所得稅(5)經營所得；適用5%～35%的超(7)財產租賃所得；(8)財產轉讓所得；師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178一建一建一法一規(guī)減免稅優(yōu)惠解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助他免稅所得。上述第⑩項免稅規(guī)定，由國務院報全國人民代表大會常務有下列情形之一的，可以減征個人所得稅，具轄市人民政府規(guī)定，并報同級人民代表大會常務委員會備案：①殘疾、孤老人員國務院可以規(guī)定其他減稅情形，報全國人民代表大會?！?025預測】有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理納稅申報：①算清繳；②取得應稅所得沒有扣繳義務人：③取得應稅稅款；④取得境外所得；⑤因移居境外注銷中國戶籍：⑥非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得；⑦國務院規(guī)定二、城市維護建設稅城市維護建設稅稅率如下：【2025預測】(1)納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;(2)納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;(3)納三、教育費附加四、城鎮(zhèn)土地使用稅1、土地使用稅以納稀領際占用的土地面積為計稅依2、土地使用稅練防米年稅額如下：(1)大城1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(4)縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)0.6元至12元。師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178一一建一法一規(guī)2、房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、率為12%。(1)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；(2)直接用于農、林、牧、漁業(yè)份起免繳土地使用稅5年至10年：(4)由財政部另行(1)個人所有非營業(yè)用的房產；(2)經財政部批準免稅的其他房產。(1)應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；(2)應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；(3)應據，為賬簿記載的實收資本(股本)、資本公積合計金額；(4)證券交易的計稅依據，為成交金額。七、車輛購置稅(1)依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華機構及其有關人員自用的車輛；(2)中國人民解放軍和中國人民武裝警察部隊列入裝備訂貨計劃的車輛：(3)懸掛應急救援專用號牌的國家綜合性消防救援車輛：(4運輸專用作業(yè)車輛；(5)城市公交企業(yè)購置的公共汽電車輛。軍事設施；(2)非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；(3)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧產；(4)婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；(5)法定繼承人通過繼承承殊地、房屋權屬：(6)依照師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一11.行政法的基本原則1)依法行政原則。2)行政合理性原則：為了評價和控制行政裁量權，行政合理性原則得以提出并獲得廣泛認可。【2025年修訂】3)程序正當原則。4)誠信原則。5)高效便民原則。6)監(jiān)督與救濟原則。1.行政許可的設定【2025預測】系人身健康、生命財產安全等特定活動，需二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：38491782.行政許可的實施程序法規(guī)建一一一l本行政機關印章的下列行政許可證件：(1)許可證、執(zhí)照或日，并應當將延長期限的理由告知申請人。滿30日前向作出行政許可決定的行政機關提出申他行政處罰。行政處罰的適用當事人有下列情形之一，應當從輕或者減輕行政處罰：(1)主動消除或者減輕違法行為危害后果的；(2)受他人脅迫或者誘騙實施違法行為的；(3)主動供述行政機關尚未掌握的違法行為的；(4)配合行政機關現的；(5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應當從輕或者減輕行政處罰的。1)簡易程序：違法事實確鑿并有法定依據，對公民處以200元以下、對法人或者其他組織處以3000元以下罰款或者警告的行政處罰的，可以當場作出行政處罰決定。2)普通程序：調查終結，行政機關負責人審查，根據不同情況，分別作出如下決定：(1)確有應受行政處罰的違法行為的，根據情節(jié)輕重及具體情況，作出行政處罰決定；(2)違法行為輕依法可以不予行政處罰的，不予行政處罰；(3)違法事實不能成立的，不予行政處罰；(4)違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機關。師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1(2)不當場收繳事后難以執(zhí)行的。除依照規(guī)定當場收繳的罰款外，作出行政處當事人應當自收到行政處罰決定書之日起15日內，到指定的銀行或者通過電子【2024年真題】企業(yè)未按照要求提供企業(yè)信用檔案信息的，縣級以上地方人民政府住房城 經典習題1.6.4行政碳制【2025預測】(1)限制公民人身自由；(2)查封場所、設施或者財物；(3)扣押財物；(4)凍結存款、匯款；(5)其他行政強制措(1)加處罰款或者滯納金；(2)劃撥存款、匯款；(3)拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設施或者財物；(4)排除妨礙、恢復原狀；(5)代履行；(6)其他強制執(zhí)行方式。 規(guī)師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l1.刑法的特征2.刑法的基本原則1)罪刑法定原則；2)適用刑法人人平等原則；3)罪責刑相適應原則。1.刑罰種類附加刑的種類如下：(1)罰金；(2)剝奪政治權利；(3)沒收財產。2.刑罰裁量包括哪些1)累犯；2)自首和立功；3)數罪并罰；4)緩刑；5)減刑；6)假釋?！?024年真題】關于刑罰的說法，正確的是(A)。 經典習題罪名師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1強令、組織他人違章冒險作業(yè)罪(1)本罪侵犯的客體是安全生產秩序。(2)本罪的客觀方面表現為強令他工程重大安全事故罪【2025預測】(1)本罪侵犯的客體是人民的財產和生命安全以及國家的建筑管理制度。安全事故的行為。(3)本罪的主體為特殊主體，即為單位犯罪。主體重大勞動安全事故罪串通投標罪組織考試作弊罪法律規(guī)定的國家考試中組織作弊等破壞考試秩序的 二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯法規(guī)建一一一l師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178第2章法規(guī)建一一一l建流規(guī)建流規(guī)本章知識框架建筑市場主體的一般規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質制度建造師注冊執(zhí)業(yè)制度建筑市場主體信用體系建設營商環(huán)境制度師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：38491782.1建筑市場主體的一般規(guī)定一、法人具備的條件【2025預測】法規(guī)建一一一l以全部財產獨立承擔民事責任2.法人可以向有過錯的法定代表人追償。 二、法人的分類【2025預測】營利法人登記成立；營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日非營利法人事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務機構登記機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮(zhèn)農村的有獨立經費的機關和承擔行政職三、企業(yè)法人與項目經理部的法律關系(1)項目經理是企業(yè)法人授權在建設工程施工項目上的管理者；(2)項目經理部行為的法律后果四、非法人組織(1)個人獨資企業(yè)；(2)合伙企業(yè)；(3)不具有法人資格的專業(yè)服務機構。法法規(guī)建一一一1二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：38491781.代理的法律特征和主要種類(1)在代理權限范圍內實施代理行為；(2)以被代理人的名義實施代理行為；(3)代理行為必須是具有法律意義；(4)法律后果歸屬根據法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。無民事行為能力人、限2.建設工程代理行為的設立與終止(1)法定或約定，應由本人實施的民事行為，不得代(2)建設工程承包活動不得委托代理，禁止轉包和違法分包。訟代理人的人員社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。項、權限和期間，并由委托人簽名或蓋章。(1)代理期間屆滿或者代理事務完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被人)(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。律關系合同關系3.無權代理與表見代理內容【2025預測】師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l表見代理具備的條件：(1)存在足以使相對人相信行為人(無權代理人)具有代理權的事實或理由(比如：已蓋章的空白合同等);(2)本人存在過失； 經典習題(1)符合國家規(guī)定的注冊資本；(3)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1.施工企業(yè)資質的法定條件及資質序列等級1.有符合規(guī)定的凈資產；2.有符合規(guī)定的主要人員；3.有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績；綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質、專業(yè)作業(yè)資質。1.施工企業(yè)資質的法定條件及資質序列等級【2025預測】資質證書的使用證有效期：5年；在屆滿3個月前提出延期申請，發(fā)證機關逾期未做決定的，視為同意延師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1門辦理變更手續(xù)后1個月內辦理資質證書變更手續(xù)；①由申請人告知資質許可機關；②由資質許可機關在官網發(fā)布信可決定作出前)賄等不正當手段謀取中標的；(3)未取得施工許可證擅的工程轉包或違法分包的；(5)違反國家工程建設性標準的；(6)惡意拖其它形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書；(11)發(fā)者發(fā)生過2起以上一般質量安全事故的。[2022年真題】施工企業(yè)在申請之日起前1年至資質許可決定作出前，資質許可機關不予世經典習題2.撤回、撤銷和注銷的情形【2025預測】撤回(非法取得證書)的；(4)對不符合許可條件的申請人作出準予資質許可的。(5)依法可以撤銷資質許可的其他情形。(合法取得證書)(3)建筑業(yè)企業(yè)依法被撤銷、撤回或吊銷的(吊銷一定是企業(yè)有錯);(4)企業(yè)提出注銷申請的；3.禁止無資質、越級、以他企業(yè)名義承攬工程的規(guī)定二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l④質量管理人員、⑤安全管理人員不是工程承包人本單位人員1.報考條件【2025年修訂】(1)取得工程類或工程經濟類大學?？茖W歷，從事建設工程項目施工管理工作滿4年。(2)取得工學門類、管理科學與工程類專業(yè)大學本科學歷，從事建設工程項目施工管理工作滿3年。初始注冊和延續(xù)注冊(1)經考核認定或考試合格取得資格證書；(2)受聘于一個相關單位；(3)達到繼續(xù)教育要求；(4)沒有《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊的情申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年。申請延續(xù)注冊的，應當提交下列材料：(1)注冊建造師延續(xù)注冊申請表；(2)原注冊證書；(3)申請人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證明文件。師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、l一建一法一規(guī)一級建造師注冊(1)注冊建造變更注冊申請表；(2)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；(3)申請人與新聘用單位簽訂的聘用合同復印件或有效證明文件；(4)工作調動證明(與原聘用單位解除聘用合同或聘用合同到期的證明文件、退休人員的退休證明)。注冊建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應當按照規(guī)定申請不予注冊的情形和注冊證書失效及注銷【2025預測】(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的(每個注冊有效期內參加繼續(xù)教育不少于120學時，其中必修60學時，修60學時。繼續(xù)教育，其中必修30學時，鍵修30學時);(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；(6)因前項規(guī)定之外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；(7)被吊銷注冊證書、自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；(8)在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目所發(fā)生過重大質量和安全事故的；(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的。(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書失效：(1)聘用單位破產的；(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的；(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；(6)年齡超過65周歲的；(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；公告其注冊證書作廢：(1)有以上規(guī)定的注冊證書失效情形發(fā)生的；(2)依法被撤銷注冊的；(3)依法被吊銷注冊證書的；(4)受到刑事處罰的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定應當注銷注冊的其他情師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一lC.取得證書的人員可以受聘于2個相關單位 經典習題(3)具有一定的施工管理專業(yè)知識；(4)具有豐富的施工管理實踐經驗和資歷，有較強的施工組織能力，能保證工程質量和安全生產。(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗收合格的；(1)發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；(2)發(fā)包方同意更換項目負責人的；(3)因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人5個工作日內報建設行政主管部門和有關部門及時進行網【注意】建設工程施工活動中形成的有關工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字①遵守法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定，恪守職業(yè)③保證執(zhí)業(yè)成果的質量.并承擔相應責任：④接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準；⑤保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術等秘密：⑥系的，應當主動回避；⑦協助注冊管理機關完成相關工作。覆師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l可以撤銷注冊建造師的注冊的情形有下列情形之一的，注冊機關依據職權或者根據利害關系人的請求，可以撤銷注冊建造師的注冊：(1)注冊機關工作人員濫用職權職守作準予注冊許可的；(2)超越法定職權作出準予注冊許可的；(3)違反法定程序作出準予注冊許可的；(4)對不符合法定條件的申請人頒發(fā)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的；(5)依法可以撤銷注冊的其他情形?！?024年真題】關于建造師基本權利和義務的說法，正確的是(D)。A.接受繼續(xù)教育是其權利而非義務B.在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字是其義務而非權利C.本人的注冊證書應當交由聘用單位保管D.協助注冊管理機關完成相關工作是其義務經典習題信息應用縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照“誰處罰、誰列入”的原則，將存在下列情形的建筑市場各方主體，列入建筑市場主體“黑名單”:(1)取得企業(yè)資質的；(2)發(fā)生轉包、出借資質，受到行政處罰工程質量安全事故，或1年內累計發(fā)生2次及以上較大工程質量安全事故，或發(fā)生性質惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質量安全事故，受到【2025預測】(1)未取得貴質證書承攬工程的，或超越本單位資質等級承攬工程的；(2)以欺騙手段取得資質證書承攬工程的；(3)允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的；(4)未在規(guī)定期限內辦理資質變更手續(xù)的；(5)涂改、偽造、出借、轉讓證書的；(6)按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未經培訓、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的。師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全8消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l1)利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬業(yè)務的；(2)相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；(3)以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；(4)不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節(jié)嚴重的；(1)偷工減料，使用不合格材料、設備；不按圖施工；(2)未按照節(jié)能設計進行施工的；(3)未對材料、設備等進行檢測；未對試塊、試件取樣檢測；(4)工程竣工驗收后，不向建設單位出具質量保修書的，或質量保修書內容、限期違反規(guī)定的；用人單位拖欠農民工工資，具有下列情形之一，經人力資源社會保障行政部門依法責令限期支付工資，逾期未支付的，人力資源社會保障行政部門應當作出列入決定，將該用人單位及其法定代表人或者主要負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員列入失信聯合懲戒名單：(1)克扣、無故拖欠農民工工資達到認定拒不支付勞動報酬罪數額標準的；(2)因拖欠農民工工資違法行為引發(fā)群體性事件、極端事件造成嚴重不良社會影響的。【2021年真題】下列行為屬于質量不良行為的是(C)。 經典習題師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一11)總體原則【2025預測】1.信用監(jiān)督與服務保障有哪些：師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1本章特點本章考查的也比較集中，分值較少，但是考點內容也相對集中。是每年必考的內容，需要大家花時間重點掌握；建設工程規(guī)劃許可和建設工程施工許可掌握筆記中列出的內容即可。本章知識框架師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178法法規(guī)建一一一l二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：38491781.應當提交的材料2.核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證【2025預測】城市規(guī)劃區(qū)內鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。1.經城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。不得批準。3.臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。1.建設單位必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請；未經核實或者經核實不符合規(guī)劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。在選址意見書、建設用地規(guī)劃許或建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權益造成損失的，應當依法給予補償。場進行勘損師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一11.施工許可證的適用范圍【2025預測】1)建筑工程；2)工程總承包項目；3)政府采購工程項目。1)國家審批的大中型項目；2)地方審批的大中型項目、大型技改項目；3)大中型和限額以上項自2021年1月1日，全國范圍內的房屋建筑和市政基礎設施工程項目全面實行施工建設單位向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申領?！?025預測】1.依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經協理該建筑工程用地批準手續(xù)；2.依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；3.施工場地已經基本具備施條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求；4.已經確定施工企業(yè)；5.有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格；6.有保證工程質量和安全的具體措施。上述各項法定條件必須同時具備，缺一不可。發(fā)證機關應當自收到申請之日起7日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。(1)建設單位領取申請表；(2)建設單位提出申請；(3)發(fā)證機關作出決定；(4)許可證管理。(1)作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕文物(2)軍用房屋建筑工程建筑活動軍(3)限額以下的小型工程投資額<30萬建筑面積<300m2臨時(4)搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動急、臨時、農 經典習題師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l內容時間領取施工許可證后開工的時間3個月開工延期的時間可延期兩次，每次不超過3個月，超期自行廢止(最晚9個月內開工)中止施工，向發(fā)證機關報告的時間1個月，建設單位做好維護工作中止施工后需核驗施工許可證的時間1201年以上。核驗不符合的，須重新申領因故不能開工需重新辦理開工報告的6個月【2021年真題】關于施工許可證申請延期的說法，正確的是(D)。A.自領取施工許可證之日起6個月內因故不能按時開工的，應當申請延期B.延期以3次為限，每次不得超過3個月C.既不開工又不申請延期的，施工許可證由發(fā)證機關廢止D.超過延期時限的施工許可證，自行廢止 師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1復習建議建設工程發(fā)承包的一般規(guī)定建設工程招標投標制度非招標采購制度師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l1.建設工程總承包項目的風險分擔(2)因國家法律法規(guī)政策變化引起的合同價格的變化；(3)不可預見的地質條件造成的工程費用和工期的變化；(5)不可抗力造成的工程費用和工期的變化。發(fā)承包雙方應當在前述規(guī)定確定的原則和范圍內，2.建設工程總承包的法律責任建設單位不得對工程總承包單位提出不符合建設工程安全準規(guī)定的要求，不得明示或者暗示工程總承包單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1(1)承包單位將其承包的工程分包給個人的；(2)施工總承包單位或專業(yè)承包單位將工程分包紹不具備相應資質單位的；(3)施工總承包單位將施工總承包合同范圍內工程主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外；(4)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的；(5)專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務再分包的；(6)專業(yè)作業(yè)承包人除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款和大中型施(1)承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位(包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形)或個人施工的；(2)承包單位將其承包的全部工程支解以后，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的；(3)施工總承包單位或專業(yè)承包單位未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，或派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人及以上與施工沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關系，或派駐的項目負責人未對該工程的施工活動進行組織管理，又不能進行合理解釋并提供相應證明的；(4)合同約定由承包單位負責采購的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進行合理解釋并提供相應證明的；(5)專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計取的是除上繳給承包單位“管理費”之外的全部工程價款的；(6)承包單位通過采取合作、聯營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的；(7)專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或專業(yè)承包單位的，但建設單位依約作為發(fā)包單位的除外；(8)專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的；(9)施工合同主體之間沒有工程款收付關系，或者承包單位收到款項后又將款項轉撥給其他單位和個人，又不能進行合理解釋并提供(1)沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的；(2)有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的，包括資質等級低的借用資質等級高的，資質等級高的借用資質等級低的，相同資質等級相互借用的；(3)前述轉包的情形第(3)至(9)項規(guī)定的情形，有證據證明屬于掛靠的，則師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l要管理人員的 一、建設工程法定招標的范圍和規(guī)模標準[2020][2021]范圍包括：(1)煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源基礎設施項目：輸基礎設施項目；(3)電信樞紐、通信信息網絡等通信基礎設施項目；(4)防洪、灌溉、排澇、引(供)水等水利基礎設施項目；(5)城市軌道交通等城建項目。≥400萬①使用預算資金200萬元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價≥200萬①使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項目；②使用外國政府及其機構貸款、援助資金的項目價≥100萬法規(guī)定公開招標(不特定單位)國有資金占控股或主導地位的依法必須進行招標的項目師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1法規(guī)定(≥3家單位)在投標人可供選擇(需同時滿足);2.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過實施條例規(guī)定(1)涉及國家安全、國家秘密、搶險救災；(2)利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工的；(3)采用不可替代的專利或專有技術；(只能一家做)(4)采購人依法能夠自行建設、生產或者提供；生產或者提供；配套要求； 3.建設工程交易場所下列主要功能：(1)在線完成招標投標全部交易過程；(2)編輯、生成、對接、交換和發(fā)布有關招標投標數據信息；(3)提供行政監(jiān)督部門和監(jiān)察機關依法實施監(jiān)督和受理投訴所需的監(jiān)督通道；4.招標投標公平競爭審查規(guī)則【2025年新增】【2025預測】(2)為招標人指定投標資格、技術、商務條件；(3)為招標人指定特定類型的資格審查方法或者評標方法；(4)為招標人指定具體的資格審查標準或者評標標準；(5)為招標人指定評標委員會成員；自主選擇；師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷垺⒔^密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一l(7)強制招標人或者招標代理機構選擇電子認證服務；(8)為招標人或者招標代理機構指定特定交易工具；(9)為招標人指定承包商(供應商)預選庫、資格庫或者備選名錄等；策開展招標投標活動；活動前取得行政許可；體組成聯合體；(30要求經營主體取得本地區(qū)業(yè)績或者獎項；的關證書；(5)要求經營主體取得特定行業(yè)組織成員身份；內容(1)根據經營主體取得業(yè)績的區(qū)域設置差異性得分；(2)根據經營主體的所有制形式設置差異性得分；(3)根據經營主體投標產品的產地設置差異性得分；產規(guī)模等設置差異性得分；(5)根據聯合體成員單位的注冊地址、所有制形式等設置差異性得分；(6)其他排除或者限制競爭的內容。(1)為招標人指定定標方法；(2)為招標人指定定標單位或者定標人員；(5)以其他不合理條件限制招標人定標權的政策措5)信用評價中定以下政策措施：師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯法規(guī)建一一一l5)信用評價中體作出區(qū)別規(guī)定；評價標準；(3)根據經營主體的所在地區(qū)或者所有制形式采取差異化的信用監(jiān)管措施；(4)沒有法定依據，限制經營主體參考使用信用評價結果的自主權；政策制定機關制定涉及保證金的政策措施，不得設置以下不合理限(1)限制招標人依法收取保證金；工資保證金以外的其他保證金；(3)限定經營主體繳納保證金的形式；(4)要求經營主體從特定機構開具保函(保險);(5)在招標文件之外設定保證金退還的前置條件；5.創(chuàng)新招標投標機制【2025年新增】1)完善招標投標制度體系；2)落實招標人主體責任；3)完善評標定標機制；,4)推進數字化智能化轉型升級；5)加強協同高效監(jiān)督管理；68營造規(guī)范有序市場環(huán)境；7)提升招標投標政策效能。招標招標投標開標評標定標出售招標文件不少于5日開標出售投標截止評標定標簽合同師面授精華、央企內訓、考點串講、習題模考、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：二建、監(jiān)理、一建、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：38491782.建設工程招標法規(guī)建一一一l1.招標人對投標人的資格進行審查的，可以分為資格預審和資格后審兩種方式。2.招標人采用資格預審辦法對潛在投標人進行資格審查的，應當發(fā)布資格預審公告、編制資格預審文件。3.招標人應當按照資格預審公告、招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點發(fā)售資格預審文件或者招標文件。4.資格預審文件或者招標文件的發(fā)售期不得少于5日。5.依法必須進行招標的項目提交資格預審申請文件的時間，自資格預審文件停止發(fā)售之日起不得少于5日。8.招標人采用資格后審辦法對投標人進行資格審查的，應當在開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。9.招標人發(fā)售資格預審文件、招標文件收取的費用應當本支出，不得以營利為目的。依法必須進行招標的項目自招標文件開始發(fā)出之日起止之日止，最短不得少于20日。1.招標人應當在招標文件中載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。2.招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的項目估算價的2%。3.施工、貨物招標的，投標保證金最高不得超過80萬元人民幣；勘察、設計等服務招標的，投標保證金最高不得超過10萬元人民幣。4.投標保證金有效期應當與投標有效期一致。5.依法必須進行招標的項目的境內投標單位，以證金應當從其基本賬戶轉出。招標人不得挪用投標保證金?！?025預測】適用范圍：技術復雜或無法精確擬定技術規(guī)格的項目第一階段：招標人根據投標人提交的不帶報價的技術建議確定技術標準和要求，編制招標文件；第二階段：包括最終技術方案和帶報價的投標文件(投標最師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178法規(guī)建一一一1招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人：(1)就同一招標項目向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息；(2)設定的資格、技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關；(3)依法必須進行招標的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標條件；(4)對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者評標標準；(5)限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地或者供應商；(6)依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式；(7)以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標招標人終止招標的，應當及時發(fā)布公告，或者以書面形獲取資格預審文件、招標文件的潛在投標人。已經發(fā)售資格預審文件、招標文件或者已經收取投標保證金的，招標人應當及時退還所文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。1.建設工程投標的相關要求1.投標人應當具備承擔招標項目的能力；國家有關規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，投標人應2.投標人參加依法必須進行招標的項目的投標，不3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單1.投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提2.招標項目屬于建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的3投標人在招標文件要求提交投標文件的截止回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組4.投標人根據招標文件載明的項目實際情況，擬在中標后主體、非關鍵性工作進行分包的，應當在投標師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？?、考前三頁紙、絕密押題聯系QQ/微信：3849178師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178一一建一法一規(guī)投標文件的提交、1.投標人少于三個的，招標人應當重新招標。2.未通過資格預審的申請人提交的投標文件，以及件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。3.招標人應當如實記載投標文件的送達時間和密封情況，并存檔備查。4.投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。5.投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。6.招標人已收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還。投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金?！?025預測】1.兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。3.招標人接受聯合體投標并接受資格預審的，聯合體應當在提交資格預審申請文件前組成，資格預審后聯合體增減、更換成員的，其投標無效；4.由同一專業(yè)組成的單位聯合體，按資質等級較低的單位確定資質等級；5.聯合體各方在同一招標項目中不得重復投標；6.聯合體中標的，各方應共同與招標人簽合同，向招標人承擔連帶責任。2.串通投標的情形【2025預測】(1)投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容：(2)投標人之間約定中標人；(3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標；(4)屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協調投標(5)投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯合行(1)不同投標人的投標文件由同一單位或個人編制；(2)不同投標人委托同一單位或個人辦理投標事宜；(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；(4)不同投標人的投標文件異常一致或投標報價成規(guī)律性差異(5)不同投標人的投標文件相互混裝12019;(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或個人賬戶轉出。(1)招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人；(2)招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息；3)招標人明示些暗示投標人壓低或者抬高投標報價；(4)招標人侯念股標人撤換、修改投標文件：(5)超標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便；6)招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。師面授精華、央企內訓、考點串講、習題?？肌⒖记叭摷?、絕密押題聯系QQ/微信：3849178二建、監(jiān)理、一建、一造、二造、安全、消防、咨詢、檢測課程押題聯系QQ/微信：3849178一一建一法一規(guī)【2020年真題】下列情形中，屬于招標人與投標人串通投標的有(BDE)。A.投標人未經招標人授意，自行撤換、修改投標文件B.招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給投標人C.設定的資格條件與招標項目的實際需要不相適應D.招標人直接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息E.招標人暗示投標人壓低或者抬高投標報價 經典習題時間和地點開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同人員(1)開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證：經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投(2)招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件.開1.評標委員會：①至少5人(由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成):②單數；③專家不少于總人數的2/3:④不得與投標人有利害關系：⑤定(1)投標人或者投標人主要負責人的近親屬；(2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(3)與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；(4)曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政與初步評審(1)投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽(2)投標聯合體