甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊村改造拆遷補償合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償描述1.拆遷范圍與面積乙方位于______的房屋將被拆除，拆除面積為______平方米。拆遷范圍包括房屋本體、附屬設施等。2.補償方式a.乙方可以選擇貨幣補償，補償金額為______元。b.乙方也可以選擇房屋產(chǎn)權置換，置換房屋面積為______平方米，位于______。3.補償標準補償標準將根據(jù)當?shù)叵嚓P政策及實際情況制定，包括但不限于房屋重置成本、搬遷費用、臨時安置費等。甲方保證按照國家相關法律法規(guī)和雙方約定，給予乙方公平、合理的補償。二、補償金額與支付方式1.補償金額甲方應支付給乙方的補償總額為______元（大寫：______）。補償金額包括房屋重置成本、搬遷費用、臨時安置費等。2.支付方式甲方將在拆遷許可證發(fā)放后______個工作日內(nèi)支付全部補償款。補償款將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方將在拆遷許可證發(fā)放后______個月內(nèi)完成拆遷工作，并將乙方房屋拆除完畢。2.交房地點乙方房屋拆除后的剩余土地及附屬設施將歸甲方所有。四、其他約定1.乙方應在甲方通知后______個工作日內(nèi)搬遷完畢，并將房屋及附屬設施清理干凈。2.乙方不得擅自拆除、破壞房屋及附屬設施，否則甲方有權扣除相應補償款。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行拆除，并按照合同約定進行補償。有權根據(jù)拆遷實際情況調整補償方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆除工作，并按照合同約定支付補償款。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，如提供臨時住所等。2.乙方權利與義務權利：在房屋拆除后，有權按照合同約定獲得補償。如因甲方原因導致搬遷延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：積極配合甲方進行房屋拆除工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷。不得擅自拆除、破壞房屋及附屬設施，否則甲方有權扣除相應補償款。六、拆遷與搬遷1.拆遷方式甲方將采用______方式進行房屋拆除，確保安全和環(huán)保。2.搬遷標準搬遷標準將根據(jù)當?shù)叵嚓P政策及實際情況制定，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費等。甲方保證按照國家相關法律法規(guī)和雙方約定，給予乙方合理的搬遷補償。七、補償支付方式與期限1.補償支付甲方將在拆遷許可證發(fā)放后______個工作日內(nèi)支付全部補償款。補償款將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。2.臨時安置費如乙方需要臨時安置，甲方將按照合同約定支付臨時安置費。臨時安置費的具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷工作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定配合拆遷工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。如乙方拒絕搬遷或破壞房屋及附屬設施，甲方有權扣除相應補償款。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、補償方案以及其他機密信息（包括但不限于搬遷計劃、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_