酒店度假村預(yù)定及租賃服務(wù)合同第一章總則1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）1.2合同雙方信息甲方：（此處填寫(xiě)甲方全稱）地址：（此處填寫(xiě)甲方地址）法定代表人：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（此處填寫(xiě)乙方全稱）地址：（此處填寫(xiě)乙方地址）法定代表人：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)）1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店度假村預(yù)定及租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合作的順利進(jìn)行。1.6合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（此處填寫(xiě)合同有效期，如一年、兩年等）第二章預(yù)定及租賃事項(xiàng)2.1預(yù)定及租賃標(biāo)的乙方同意租賃甲方位于（具體地址）的酒店度假村設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。2.2預(yù)定及租賃時(shí)間租賃時(shí)間為：（此處填寫(xiě)預(yù)定及租賃起始日期）至（此處填寫(xiě)預(yù)定及租賃結(jié)束日期）。2.3預(yù)定及租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為：人民幣（此處填寫(xiě)租賃費(fèi)用，如元、萬(wàn)元等）。2.4預(yù)付款項(xiàng)乙方應(yīng)在合同簽訂后：（此處填寫(xiě)預(yù)付款項(xiàng)的支付期限，如一周內(nèi)）內(nèi)向甲方支付人民幣（此處填寫(xiě)預(yù)付款項(xiàng)金額，如元、萬(wàn)元等）作為預(yù)付款。2.5費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用及預(yù)付款項(xiàng)支付方式為：（此處填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.6費(fèi)用調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三章甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的酒店度假村設(shè)施符合預(yù)定及租賃要求，保證設(shè)施正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等。3.3甲方應(yīng)保證酒店度假村設(shè)施的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。3.4甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，并在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的發(fā)票。第四章乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間使用甲方提供的酒店度假村設(shè)施，不得擅自更改預(yù)定及租賃時(shí)間。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證在酒店度假村內(nèi)的活動(dòng)安全、文明、有序。4.3乙方應(yīng)在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在合同約定的預(yù)付款項(xiàng)支付期限內(nèi)支付預(yù)付款，并在租賃期間按照約定支付租賃費(fèi)用。第五章合同的變更及解除5.1合同變更甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方給予警告后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.3解除合同的程序一方提出解除合同時(shí)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后：（此處填寫(xiě)解除合同的期限，如三天內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行合同解除手續(xù)。5.4解除合同的后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。6.1.2甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。6.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付預(yù)付款或租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。6.2.2乙方擅自更改預(yù)定及租賃時(shí)間，或未遵守甲方規(guī)章制度，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3乙方損壞甲方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七章物業(yè)管理7.1甲方物業(yè)管理7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店度假村的日常物業(yè)管理，保證設(shè)施和環(huán)境整潔、安全。7.1.2甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理事務(wù)。7.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)酒店度假村進(jìn)行維修和維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方物業(yè)管理責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)酒店度假村的設(shè)施和環(huán)境，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他客人的正常使用。第八章服務(wù)質(zhì)量保證8.1甲方服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.1.3甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門(mén)，及時(shí)解決乙方的合理訴求。8.2乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.2.2乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并反饋給甲方。第九章使用限制9.1甲方使用限制9.1.1甲方有權(quán)對(duì)酒店度假村的使用進(jìn)行合理限制，以保證設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。9.1.2甲方有權(quán)禁止或限制乙方的某些活動(dòng)，如噪音過(guò)大、違反公共秩序等。9.2乙方使用限制9.2.1乙方在使用酒店度假村設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。9.2.2乙方不得在酒店度假村內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人權(quán)益的行為。第十章其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：10.1.1雙方已完成合同約定的所有前置條件；10.1.2乙方已支付合同約定的預(yù)付款項(xiàng)。10.2通知本合同項(xiàng)下所有通知、通訊或要求應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或郵件地址。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于設(shè)施清單、服務(wù)明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定等。10.4法定適用與管轄本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交（此處填寫(xiě)法院名稱）法院管轄。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的設(shè)施返還11.1.1在合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃的酒店度假村設(shè)施返還給甲方。11.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)返還的設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施狀況與租賃開(kāi)始時(shí)一致。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行剩余款項(xiàng)的結(jié)算。11.2.2如乙方提前解除合同，除按照合同約定支付違約金外，還需按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用。11.2.3如甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的部分預(yù)付款。11.3合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)保證不會(huì)侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按原約定執(zhí)行。第十二章合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期滿，自然終止；12.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面通知；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行剩余款項(xiàng)的結(jié)算；12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)立即解除合同中涉及的權(quán)利義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1酒店度假村設(shè)施清單；13.1.2服務(wù)明細(xì)；13.1.3物業(yè)管理規(guī)定；13.1.4雙方簽訂的任何補(bǔ)充