甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶山生態(tài)茶園長期租賃管理與經(jīng)營合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園租賃描述1.茶園名稱與面積茶園名稱為______，總面積為______畝（詳細說明如具體位置、地形等）。乙方租賃茶園的用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.租賃期限乙方租賃茶園的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿后，將茶園完好無損地交還甲方。二、茶園管理與經(jīng)營1.管理責(zé)任乙方負責(zé)茶園的日常管理和維護，確保茶園的生產(chǎn)經(jīng)營順利進行。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方對茶園的監(jiān)督和管理。2.經(jīng)營方式乙方有權(quán)自行決定茶園的經(jīng)營方式，包括但不限于茶葉種植、采摘、加工、銷售等。乙方應(yīng)保證茶園的經(jīng)營活動不損害甲方權(quán)益，不影響茶園的生態(tài)環(huán)境。三、租賃費用與支付1.租賃費用茶園的年租賃費用為______元/畝，租賃期滿后，租賃費用根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的租賃費用。2.付款方式租賃費用支付方式為______，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時、足額支付。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方茶園的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保茶園按照協(xié)議約定進行。有權(quán)在租賃期滿后，對茶園進行評估，并決定是否續(xù)租。義務(wù)：按時支付租賃費用，并保證支付方式符合協(xié)議約定。為乙方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營茶園，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)茶園狀況和市場行情，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：嚴格按照協(xié)議約定進行茶園的經(jīng)營管理，確保茶園的生態(tài)環(huán)境和茶葉品質(zhì)。定期向甲方報告茶園的經(jīng)營狀況，并接受甲方的監(jiān)督。六、茶園管理與維護1.管理方式乙方應(yīng)建立健全茶園管理制度，確保茶園的有序管理。甲方有權(quán)對乙方制定的管理制度進行審查，并提出改進意見。2.維護責(zé)任乙方負責(zé)茶園的日常維護工作，包括但不限于茶園的灌溉、施肥、修剪等。乙方應(yīng)保證茶園的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保茶園的正常運營。七、租賃費用調(diào)整與支付1.費用調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租賃費用可按雙方協(xié)商的方式進行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式租賃費用支付方式為______，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時、足額支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進行茶園的經(jīng)營管理，造成茶園損失或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于茶園經(jīng)營數(shù)據(jù)、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__