資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司二零二五年四月三十日非法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中評(píng)正信評(píng)報(bào)字[2025]133號(hào)重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告98,385,900.00元2025年04月30日北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司申時(shí)鐘賀成麗(資產(chǎn)評(píng)估師)(資產(chǎn)評(píng)估師)正式會(huì)員編號(hào)：11001441見習(xí)會(huì)員編號(hào)：41130086(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年04月30日ICP備案號(hào)京ICP備2020034749號(hào) 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3 5一、委托人、被評(píng)估單位和其他評(píng)估報(bào)告使用者 5二、評(píng)估目的 9 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 1 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 20 十一、特別事項(xiàng)說明 十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明 十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估中假設(shè)和限制條件的限制；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分關(guān)注并考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)前提、限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，依法合理使用評(píng)估結(jié)論。六、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。為的要求。電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603 因電腦對(duì)各明細(xì)數(shù)據(jù)進(jìn)行萬元取整時(shí)遵循四舍五入規(guī)則處理所致，應(yīng)以匯總數(shù)據(jù)為 電話：(010)63429603電話：(010)63429603重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜所涉及的成都奧春藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值中評(píng)正信評(píng)報(bào)字[2025]133號(hào)北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受重慶華森制藥股份有限公司(簡(jiǎn)稱“委托人”)的委托，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)重慶華森制藥股份有限公司擬對(duì)外投資事宜所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要如下：一、評(píng)估目的重慶華森制藥股份有限公司擬對(duì)外投資事宜，為此需要對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象成都奧睿藥業(yè)有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍為成都奧睿藥業(yè)有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。三、價(jià)值類型價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年12月31日。五、評(píng)估方法本次評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法。六、評(píng)估結(jié)論及其有效使用期截至評(píng)估基準(zhǔn)日，成都奧睿藥業(yè)有限公司申報(bào)評(píng)估的審定后資產(chǎn)總額賬面值為2,676.06萬元，負(fù)債總額賬面值為1,378.29萬元，所有者權(quán)益賬面值為1,297.77萬元。經(jīng)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，成都奧睿藥業(yè)有限公司資產(chǎn)總額評(píng)估值為11,216.88萬元，評(píng)估增減變動(dòng)額為8,540.82元，增減變動(dòng)幅度為319.16%,負(fù)債總額評(píng)估值為1,378.29萬元，評(píng)估無增減變動(dòng)，股東全部權(quán)益評(píng)估值為9,838.59萬元，評(píng)估增減變動(dòng)額為8,540.82元，增減變動(dòng)幅度為658.12%,即成都奧睿藥業(yè)有限公司股東電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603 全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為9,838.59萬元(大寫人民幣玖仟捌佰叁拾捌萬伍仟玖佰元整)。按現(xiàn)行規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論的有效使用期為壹年，該有效使用期從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算。本評(píng)估報(bào)告的合法使用者在使用本評(píng)估報(bào)告及其評(píng)估結(jié)論時(shí)，應(yīng)特別注意本評(píng)估報(bào)告所載明的假設(shè)條件、限制條件、特別事項(xiàng)(期后重大事項(xiàng))及其對(duì)評(píng)估結(jié)果的影七、特別事項(xiàng)說明本次評(píng)估中，被評(píng)估單位“ORIP-1001RIPK1藥品研發(fā)項(xiàng)目”于2024年7月22日獲得臨床試驗(yàn)批件，將在2025年第一季度開始臨床I期試驗(yàn)，此項(xiàng)目評(píng)估是在委托人及被評(píng)估單位管理層提供的未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、提交的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的，經(jīng)過與被評(píng)估單位管理層多次討論，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)被評(píng)估單位提供的企業(yè)未來收益的資料進(jìn)行必要的分析、判斷和調(diào)整，形成被評(píng)估單位的未來收益預(yù)測(cè)，評(píng)估機(jī)構(gòu)采信了被評(píng)估單位盈利預(yù)測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)被評(píng)估單位盈利預(yù)測(cè)的利用，不是對(duì)被評(píng)估單位未來盈利能力的保證。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況并正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603重慶華森制藥股份有限公句擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值中評(píng)正信評(píng)報(bào)字[2025]133號(hào)北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受重慶華森關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月3(一)委托人概況公司名稱：重慶華森制藥股份有限公司法定代表人：游洪濤營(yíng)業(yè)期限：1996年11月4日至無固定期限注冊(cè)地址：重慶市榮昌區(qū)工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：生產(chǎn)：粉針劑、凍干粉針劑特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品生產(chǎn)，食品生產(chǎn)，食品銷售(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：銷售：醫(yī)療器械、衛(wèi)生材料；新藥技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓、技產(chǎn)產(chǎn)品的出口業(yè)務(wù)和企業(yè)所需的機(jī)械設(shè)備、零配件、原輔材培育、銷售，特殊醫(yī)學(xué)用途配方食品銷售，網(wǎng)絡(luò)與信息安服務(wù)，信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù)),信息技術(shù)咨詢服務(wù)，信息系統(tǒng)運(yùn)重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜電話：(010)63429603電話：(010)63429603行維護(hù)服務(wù)，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)，軟件開發(fā)，軟件外包服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)安全服務(wù)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。(二)被評(píng)估單位概況1、主要登記事項(xiàng)公司名稱：成都奧睿藥業(yè)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100MA6525TW31類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)法定代表人：黃奇注冊(cè)資本：5417.6136萬人民幣成立日期：2020年7月3日營(yíng)業(yè)期限：2020年7月3日至無固定期限注冊(cè)地址：中國(guó)(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都高新區(qū)和民街16號(hào)2號(hào)樓9層901、902號(hào)，10層1001、1002號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：藥品零售(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：醫(yī)學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；專用化學(xué)產(chǎn)品銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);第一類醫(yī)療器械銷售；第二類醫(yī)療器械銷售 (除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。2、歷史沿革、股東及持股比例成都奧睿藥業(yè)有限公司2020年7月3日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本4520萬元股權(quán)結(jié)構(gòu)如認(rèn)繳出資比例(%)1楊勝勇2重慶華森制藥股份有限公司2021年11月，為激勵(lì)公司聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO黃奇，股東重慶華森制藥股份有限公司和楊勝勇分別與黃奇簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜電話：(010)63429603電話：(010)63429603認(rèn)繳出資比例(%)1楊勝勇2重慶華森制藥股份有限公司32022年2月10日，重慶華森制藥股份有限公都奧睿藥業(yè)有限公司注冊(cè)資本為人民幣4,767.50萬元，股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：認(rèn)繳出資比例(%)1楊勝勇2重慶華森制藥股份有限公司32022年12月27日，成都奧睿藥業(yè)有限公司及其股東楊勝勇、重慶華森制藥股份有限公司和黃奇與深圳市中小擔(dān)創(chuàng)業(yè)投資有限公司、深圳市人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)三號(hào)三期股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、深圳市中小擔(dān)天使一期創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè) (有限合伙)、成都地奧九泓制藥廠簽訂《增資擴(kuò)股協(xié)議書》約定，按照成都奧睿藥業(yè)有限公司22,000.00萬元估值進(jìn)行投資，本次增資合計(jì)金額人民幣3,000.00萬元，其中計(jì)入注冊(cè)資本人民幣650.1136萬元，計(jì)入資本公積人民幣2,349.8864萬元，本次增資完成后成都奧睿藥業(yè)有限公司注冊(cè)資本為人民幣5417.6136萬元，股權(quán)結(jié)實(shí)繳出資出資比例(%)1楊勝勇2重慶華森制藥股份有限公司34司電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜實(shí)繳出資出資比例(%)5股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)6資合伙企業(yè)(有限合伙)7截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位上述股權(quán)結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。3、被評(píng)估單位近幾年的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況項(xiàng)目2022年12月31日2023年12月31日2024年12月31日總資產(chǎn)總負(fù)債凈資產(chǎn)項(xiàng)目2022年1-12月2023年1-12月2024年1-12月營(yíng)業(yè)總收入凈利潤(rùn)計(jì)，并分別出具大華審字(2023)0012731號(hào)、大華審字(2024)0011016108號(hào)、大華審字(2025)0011004813號(hào)審計(jì)報(bào)告。4、被評(píng)估單位的重要資產(chǎn)狀況(1)實(shí)物資產(chǎn)的類型、數(shù)量、分布情況和存放地點(diǎn)本次清查并申報(bào)評(píng)估的實(shí)物資產(chǎn)為存貨、固定資產(chǎn)。①公司存貨包括原材料、未結(jié)算工程，原材料主要為低形燒杯、上嘴過濾瓶、實(shí)驗(yàn)服等試驗(yàn)用耗材；未結(jié)算工程為尚未履約完成的技術(shù)服務(wù)合同歸集的成本。原材料存放環(huán)境較為良好，標(biāo)示清楚，企業(yè)對(duì)其管理較為規(guī)范，均能正常使用。②固定資產(chǎn)為設(shè)備類資產(chǎn)。申報(bào)的機(jī)器設(shè)備156個(gè)/臺(tái)/套，主要包括多功能酶標(biāo)儀、高壓純化制備色譜系統(tǒng)、微量熱等溫滴定量熱儀、熒光擴(kuò)增儀等生產(chǎn)試驗(yàn)設(shè)備。申報(bào)的電子設(shè)備及其他568臺(tái)/套/把，主要包括電腦、服務(wù)器、家具等。各設(shè)備類資產(chǎn)運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)基本正常，性能較好，目前無大修理及改造情況。機(jī)器設(shè)備大多分布于生產(chǎn)試驗(yàn)區(qū)域，電子設(shè)備大多 所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分布于辦公區(qū)域。③公司存貨存放環(huán)境較為良好，標(biāo)示清楚，企業(yè)對(duì)其管理較(2)企業(yè)申報(bào)的無形資產(chǎn)情況企業(yè)申報(bào)的無形資產(chǎn)為外購(gòu)的8項(xiàng)辦公、研發(fā)及財(cái)務(wù)軟件；一項(xiàng)非專利技術(shù)；一項(xiàng)未記錄在賬的ORIP-1001RIPK1藥品研發(fā)項(xiàng)目(已取得臨床試驗(yàn)許可)。(1)會(huì)計(jì)期間：會(huì)計(jì)年度為自公歷1月1日起至12月31日止；(2)記賬本位幣：以人民幣為記賬本位幣；(3)記賬基礎(chǔ)和計(jì)價(jià)原則：會(huì)計(jì)核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)，除某些金融工具投(4)固定資產(chǎn)及折舊：固定資產(chǎn)計(jì)量基礎(chǔ)為按照成本進(jìn)行初始計(jì)量并按月計(jì)提(5)稅項(xiàng)稅種教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加(二)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人為委托人、被評(píng)估單位、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事人以及重慶華森制藥股份有限公司擬對(duì)外投資，為此需要對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月31日的市場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)。 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍(一)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象為成都奧睿藥業(yè)有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍為成都奧睿藥業(yè)有限公司申報(bào)的在評(píng)估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。具成都奧睿藥業(yè)有限公司申報(bào)評(píng)估的審定后的資產(chǎn)總額賬面值為2,676.06萬元，負(fù)債總額賬面值為1,378.29萬元，所有者權(quán)益賬面值為1,297.委托評(píng)估的成都奧睿藥業(yè)有限公司報(bào)表資產(chǎn)類型、賬面金額具體申報(bào)如12貨幣資金345存貨6其他流動(dòng)資產(chǎn)78固定資產(chǎn)9無形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)四、流動(dòng)負(fù)債合計(jì)應(yīng)付職工薪酬七、凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以上數(shù)據(jù)業(yè)經(jīng)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具了“大華審字[2025]0011004813號(hào)”《審計(jì)報(bào)告》。委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。(二)被評(píng)估單位申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量被評(píng)估單位申報(bào)的賬外無形資產(chǎn)為一項(xiàng)未記錄在賬的ORIP-1001RIPK1藥品研發(fā)項(xiàng)目(已取得臨床試驗(yàn)許可)。(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論情況本項(xiàng)目由本機(jī)構(gòu)獨(dú)立完成，沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。(一)價(jià)值類型及其選取資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型。在資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)本次評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象的具體狀況及評(píng)估資料的收集情況等相關(guān)條件、經(jīng)與委托人充分溝通并就本次評(píng)估之評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型選取達(dá)成一致意見的前提下，選定市場(chǎng)價(jià)值作為本次評(píng)估的評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型。(二)市場(chǎng)價(jià)值的定義本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所稱市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日是2024年12月31日。該評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人選定并與本次評(píng)估的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》載明的評(píng)估基準(zhǔn)日一致。確定評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)主要考慮了以下因素：1.評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為的計(jì)劃實(shí)施日期接近，使評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)價(jià)值對(duì)擬進(jìn)行交易的雙方更具有價(jià)值參考意義，以利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的。2.評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能為與評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)施日期接近的會(huì)計(jì)報(bào)告日，使資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員能夠較為全面地了解與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和整體情況，并盡可能避免因利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用率等方面的變化對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，以利于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算等評(píng)估程序的履行。 3.評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員實(shí)狀況，以利于真實(shí)反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值。(一)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(中華人民共和國(guó)主席令第46號(hào));2.《中華人民共和國(guó)民法典》(十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過，自2021年1月1日起施行);3.《中華人民共和國(guó)公司法》(2023年12月29日第十四屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修訂);4.《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議第二次修訂);5.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修正);6.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第538號(hào));7.《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)，經(jīng)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第65號(hào)修訂);8.《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅〔2016〕36號(hào));10.《中華人民共和國(guó)專利法實(shí)施細(xì)則》(2023年12月，華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第769號(hào))》,公布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)專利法實(shí)施細(xì)則>的決定》,自2024年1月20日起施行);11.《中華人民共和國(guó)專利法》(2008年12月27日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過，2020年10月17日中華人民共12.《中華人民共和國(guó)藥品管理法》(2019年8月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議第二次修訂);13.其他與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的法律、法規(guī)。(二)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜電話：(010)63429603電話：(010)634296031.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部財(cái)資[2017]43號(hào));2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)[2017]30號(hào));3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)[2018]36號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)[2018]35號(hào));5.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(中評(píng)協(xié)[2017]33號(hào));6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)[2018]37號(hào));7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)[2019]35號(hào));8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》(中評(píng)協(xié)[2017]37號(hào));9.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——知識(shí)產(chǎn)權(quán)》(中評(píng)協(xié)[2023]14號(hào));10.《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2017]49號(hào));11.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)協(xié)[2017]39號(hào));12.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)[2018]38號(hào));13.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)[2017]46號(hào));14.《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2017]47號(hào));15.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2017]48號(hào))。(三)資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)1.被評(píng)估單位的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等(復(fù)印件);(四)評(píng)估取價(jià)依據(jù)(五)其他參考依據(jù)4.其他相關(guān)參考資料。重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜 電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603七、評(píng)估方法(一)評(píng)估基本方法簡(jiǎn)介企業(yè)價(jià)值評(píng)估基本方法主要有收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法；股利折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法，該方法通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價(jià)值的評(píng)估；現(xiàn)金流量折現(xiàn)法是將預(yù)期現(xiàn)金凈流量進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法，包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型兩種。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中成本法稱為資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，逐項(xiàng)評(píng)估表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。(二)評(píng)估方法的選擇資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)因素，審慎分析收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)?shù)剡x擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估基本方法進(jìn)行評(píng)估。1.評(píng)估方法的適用性分析(1)收益法①收益法應(yīng)用的前提條件：I.評(píng)估對(duì)象的未來收益可以預(yù)期并用貨幣計(jì)量；IⅡ.預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量；②收益法的適用性分析被評(píng)估單位成都奧睿藥業(yè)有限公司歷年虧損，尚處于研發(fā)階段，評(píng)估人員無法對(duì)未來可能的收益狀況和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬情況等進(jìn)行可靠分析，本次評(píng)估在理論上和實(shí)務(wù)上不適宜采用收益法。 電話：(010)63429603電話：(010)63429603(2)市場(chǎng)法①市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件：I.評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開的市場(chǎng)，以及活躍的交易；②市場(chǎng)法的適用性分析I.從股票市場(chǎng)的容量和活躍程度以及參考企業(yè)的數(shù)量方面判斷中國(guó)大陸目前公開且活躍的主板股票市場(chǎng)有滬深兩市，在滬深兩市主板市場(chǎng)交易的上市公司股票有幾千支之多，能夠滿足市場(chǎng)化評(píng)估的“市場(chǎng)的容量和活躍程度”條根據(jù)中國(guó)上市公司網(wǎng)和WIND資訊網(wǎng)站提供的上市公司公開發(fā)布的市場(chǎng)信息、經(jīng)過外部審計(jì)的財(cái)務(wù)信息及其他相關(guān)資料可知：在中國(guó)大陸資本市場(chǎng)上，與被評(píng)估單位處于同一行業(yè)的上市公司較多，但業(yè)務(wù)完全相同的上市公司很少，不能夠滿足市場(chǎng)法評(píng)估的可比企業(yè)(案例)的“數(shù)量”要求。II.從可比企業(yè)的可比性方面判斷在與被評(píng)估單位處于同一行業(yè)的上市公司中，根據(jù)其成立時(shí)間、上市時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)規(guī)模、主營(yíng)產(chǎn)品、業(yè)務(wù)構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)階段、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或交易案例的交易目的、交易時(shí)間、交易情況、交易價(jià)格等與被評(píng)估單位或評(píng)估對(duì)象進(jìn)行比較后知：與被評(píng)估單位基本可比的上市公司較少，不能夠滿足市場(chǎng)法關(guān)于足夠數(shù)量的可比企業(yè)的“可比”要求。綜合以上分析結(jié)論后資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)為：本次評(píng)估在理論上和實(shí)務(wù)上不適宜采用市場(chǎng)法。(3)資產(chǎn)基礎(chǔ)法①資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的前提條件：I.評(píng)估對(duì)象涉及的相關(guān)資產(chǎn)能正常使用或者在用；II.評(píng)估對(duì)象涉及的相關(guān)資產(chǎn)能夠通過重置途徑獲得；Ⅲ.評(píng)估對(duì)象涉及的相關(guān)資產(chǎn)的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。②資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性分析I.從被評(píng)估資產(chǎn)數(shù)量的可確定性方面判斷被評(píng)估單位會(huì)計(jì)核算較健全，管理較為有序，委托評(píng)估的資產(chǎn)不僅可根據(jù)財(cái)務(wù)資料和構(gòu)建資料等確定其數(shù)量，還可通過現(xiàn)場(chǎng)勘查核實(shí)其數(shù)量。II.從被評(píng)估資產(chǎn)重置價(jià)格的可獲取性方面判斷重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603委托評(píng)估的資產(chǎn)所屬行業(yè)為較成熟行業(yè)，其行業(yè)資料比較完備；被評(píng)估資產(chǎn)的重置價(jià)格可從其設(shè)備的生產(chǎn)廠家、其他供貨商的相關(guān)網(wǎng)站等多渠道獲取。ⅢI.從被評(píng)估資產(chǎn)的成新率可估算性方面評(píng)估對(duì)象所包含資產(chǎn)的成新率可以通過以其經(jīng)濟(jì)使用壽命年限為基礎(chǔ)，估算其尚可使用年限，進(jìn)而估算一般意義上的成新率；在現(xiàn)場(chǎng)勘查和收集相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，考慮其實(shí)體性貶值率、功能性貶值率和經(jīng)濟(jì)性貶值率，進(jìn)而估算其成新率。綜合以上分析結(jié)論后資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)為：本次評(píng)估在理論上和實(shí)務(wù)上適宜采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)。2.本次評(píng)估的評(píng)估方法的選取本次評(píng)估的對(duì)象為被評(píng)估單位于評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估對(duì)象于評(píng)估基準(zhǔn)日包含的資產(chǎn)及負(fù)債明確、且其為完整的收益主體，根據(jù)本次評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、委托人與被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查與其他途徑收集的資料以及評(píng)估對(duì)象的具體情況等相關(guān)條件，結(jié)合前述評(píng)估方法的適用性分析等綜合判斷，本次評(píng)估適宜選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。故本次評(píng)估選取資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評(píng)估。(三)本次評(píng)估技術(shù)思路及重要評(píng)估參數(shù)的確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估中各主要資產(chǎn)(負(fù)債)的具體評(píng)估方法(1)流動(dòng)資產(chǎn)1)貨幣資金按審計(jì)確定并經(jīng)核實(shí)的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。2)預(yù)付款項(xiàng)通過核實(shí)原始憑證實(shí)施替代程序，了解預(yù)付款項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間，核實(shí)賬面余額，并進(jìn)行賬齡分析和可收回性判斷，以預(yù)計(jì)可收回的金額作為評(píng)估值，對(duì)有確鑿證據(jù)表明無法收回的評(píng)估為零。3)其他應(yīng)收款通過核實(shí)原始憑證實(shí)施替代程序，了解其他應(yīng)收款的發(fā)生時(shí)間，核實(shí)賬面余額的數(shù)值，并進(jìn)行賬齡分析和可收回性判斷，以預(yù)計(jì)可收回的款項(xiàng)或權(quán)利作為評(píng)估值。①原材料評(píng)估值根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其它合理費(fèi)用確定。經(jīng)評(píng)估人員核實(shí)，在賬面庫(kù)存原材料購(gòu)置的時(shí) 所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5)其他流動(dòng)資產(chǎn)(2)設(shè)備類固定資產(chǎn)1)機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備及其他根據(jù)本次評(píng)估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場(chǎng)價(jià)格特點(diǎn)和收集資料等情況，主要采用成本法進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率重置全價(jià)=設(shè)備購(gòu)置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+資金成本+其他費(fèi)用A.設(shè)備購(gòu)置價(jià)：對(duì)于按《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則值稅銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的購(gòu)進(jìn)設(shè)備，按評(píng)估基準(zhǔn)日不含稅市場(chǎng)價(jià)格行情估對(duì)于按《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則使用所需時(shí)間較短，也無需考慮資金成本。成新率的估算：在估算設(shè)備成新率時(shí)，根據(jù)各種設(shè)備自身特點(diǎn)及使用情濟(jì)壽命、技術(shù)壽命估算其尚可使用年限。①對(duì)于主要設(shè)備，采用綜合分析法，即以使用年限法為基礎(chǔ)，先考慮該類設(shè)備 電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603綜合狀況評(píng)定耐用年限N,并據(jù)此初定該設(shè)備的尚可使用年限n,再考慮設(shè)備的利用、負(fù)荷、維護(hù)保養(yǎng)、原始制造質(zhì)量、工作環(huán)境、故障率等情況，估算以下各系數(shù)成新率，進(jìn)而估算該設(shè)備的成新率。根據(jù)以往設(shè)備評(píng)估實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、數(shù)據(jù)分類，本公司測(cè)定并分類整理了各類設(shè)備相關(guān)調(diào)整系數(shù)的范圍，成新率調(diào)整系數(shù)范圍如下：設(shè)備利用系數(shù)項(xiàng)目代號(hào)各系數(shù)調(diào)整范圍設(shè)備利用系數(shù)設(shè)備負(fù)荷系數(shù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)系數(shù)設(shè)備原始制造質(zhì)量系數(shù)設(shè)備工作環(huán)境系數(shù)設(shè)備故障系數(shù)則：成新率K=n÷N×C1×C2×C3×C4×C5×C6×100%②對(duì)于價(jià)值小的電子設(shè)備以及家具，主要以使用年限法，綜合設(shè)備的使用維護(hù)和外觀現(xiàn)狀，估算其成新率。其估算公式如下：成新率=(經(jīng)濟(jì)使用壽命年限-己使用年限)經(jīng)濟(jì)使用壽命年限×100%評(píng)估值的確定評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率。對(duì)于二手設(shè)備，本次評(píng)估參照市場(chǎng)二手設(shè)備價(jià)格作為評(píng)估值。(3)無形資產(chǎn)委托評(píng)估的無形資產(chǎn)主要為外購(gòu)軟件、外購(gòu)的非專利技術(shù)、未記錄在賬的ORIP-1001RIPK1藥品研發(fā)項(xiàng)目(企業(yè)按照相關(guān)會(huì)計(jì)制度及計(jì)劃，對(duì)于未完成臨床的研發(fā)項(xiàng)目由于不確定性較強(qiáng)計(jì)入了研發(fā)費(fèi)用)。對(duì)于外購(gòu)軟件按現(xiàn)行市價(jià)扣除升級(jí)費(fèi)用確定評(píng)估值，評(píng)估人員經(jīng)核查會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)賬簿與申報(bào)資料一致。評(píng)估人員履行必要的評(píng)估程序，分析了款項(xiàng)的金額、發(fā)生情況。在查閱了無形資產(chǎn)明細(xì)分類賬的基礎(chǔ)上，查詢了其購(gòu)買協(xié)議、入賬憑證之后，了解到該公司已對(duì)其進(jìn)行了攤銷，攤銷核實(shí)無誤。對(duì)于已獲得階段性技術(shù)成果，待進(jìn)一步研發(fā)推進(jìn)即可投入產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)類無形資產(chǎn)項(xiàng)目，在采用超額收益法估算藥品上市后價(jià)值基礎(chǔ)上，采用二叉樹實(shí)物期權(quán)法折算該藥品研發(fā)項(xiàng)目在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。1)超額收益法超額收益法是歸屬于目標(biāo)無形資產(chǎn)的各期預(yù)期超額收益進(jìn)行折現(xiàn)累加以確定同創(chuàng)造的整體收益，在整體收益中扣除其他相關(guān)貢確定為超額收益，并作為目標(biāo)無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的收益，再將上述收益采用適當(dāng)?shù)恼蹮o形資產(chǎn)價(jià)值。這里其他相關(guān)貢獻(xiàn)資產(chǎn)一般包括流動(dòng)其中：P:無形資產(chǎn)項(xiàng)目組評(píng)估值Rt:第t年無形資產(chǎn)項(xiàng)目組的超額收益n:無形資產(chǎn)項(xiàng)目組的收益年限r(nóng):無形資產(chǎn)項(xiàng)目組的折現(xiàn)率2)二叉樹實(shí)物期權(quán)法節(jié)點(diǎn)模擬資產(chǎn)的變化形式，得出實(shí)物期權(quán)的價(jià)值。醫(yī)藥項(xiàng)目的多階段性(取得北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜 電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603X:當(dāng)前階段需再投入研發(fā)支出p:當(dāng)前階段成功概率(4)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用(5)遞延所得稅資產(chǎn)(6)負(fù)債在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，以審計(jì)核實(shí)后賬面值并考慮實(shí)際需支付情況確定其評(píng)估八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況本評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，即選派資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了進(jìn)駐被評(píng)估單位，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所包含的資產(chǎn)、負(fù)債實(shí)施現(xiàn)場(chǎng) 所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(一)評(píng)估項(xiàng)目洽談及接受委托階段本評(píng)估機(jī)構(gòu)通過洽談、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等前期工作(二)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和收集資料階段該階段的主要工作內(nèi)容是：提交《資產(chǎn)評(píng)估須提供資料清單》;指導(dǎo)被評(píng)估單位1.提交《資產(chǎn)評(píng)估須提供資料清單》根據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)的特點(diǎn)，提交有針對(duì)性的《資產(chǎn)評(píng)估與委托人和被評(píng)估單位相關(guān)工作人員聯(lián)系，對(duì)委托人和被評(píng)估單位提供的資料進(jìn)行驗(yàn)證、核對(duì)，對(duì)對(duì)評(píng)估對(duì)象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行全面(或抽樣)核實(shí)，對(duì)重要資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)勘查、事項(xiàng)以及被評(píng)估單位及其所在行業(yè)的歷史情況與未來發(fā)展趨勢(shì)等方面的理解達(dá)成共在收集委托人和被評(píng)估單位根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估須提供資料清(三)評(píng)定估算階段該階段的主要工作內(nèi)容是：根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際狀況和具體特點(diǎn)以及資料收集情況，確定選擇的評(píng)估方法、 電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603根據(jù)選擇的評(píng)估方法及具體模型，合理確定評(píng)估模型所象的初步評(píng)估結(jié)果，形成資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表和資產(chǎn)評(píng)估說明以及相關(guān)評(píng)估工作底(四)匯總評(píng)估結(jié)果及撰寫初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告階段確定初步的匯總評(píng)估結(jié)果，并起草初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并連同(五)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核通過后的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告立判斷的前提下，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事容進(jìn)行溝通，并對(duì)溝通情況進(jìn)行獨(dú)立分析，按本公司否對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行調(diào)整，在對(duì)需要調(diào)整產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具并提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在充分分析被營(yíng)狀況、歷史業(yè)績(jī)、發(fā)展前景，考慮宏觀經(jīng)發(fā)展前景對(duì)被評(píng)估單位價(jià)值影響等方面的基礎(chǔ)上，料進(jìn)行必要的分析、判斷和調(diào)整，在考慮未來各種可能性及如下評(píng)估假設(shè)。(一)前提條件假設(shè)件等按公平原則模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)。公開市場(chǎng)假設(shè)是假定評(píng)估對(duì)象處于充分競(jìng)爭(zhēng)與完善的市場(chǎng)(區(qū)域性的、全國(guó)性的或國(guó)際性的市場(chǎng))之中，在該市場(chǎng)中，擬交易雙方的市場(chǎng)地位彼此平等，彼此都有獲得足夠市場(chǎng)信息的能力、機(jī)會(huì)和時(shí)間；交易雙方的交易行非強(qiáng)制的或不受限制的條件下進(jìn)行的，以便于交易交易價(jià)格等作出理智的判斷。在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而并非由個(gè)別交易價(jià)格決重慶華森制藥股份有限公司擬進(jìn)行對(duì)外投資事宜3.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是假定被評(píng)估單位(評(píng)估對(duì)象所及其包含的資產(chǎn))按其目前的模式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等持續(xù)不斷地經(jīng)營(yíng)。該假設(shè)不僅設(shè)定了評(píng)估對(duì)象的存續(xù)狀態(tài)，還設(shè)定了評(píng)估對(duì)象所面臨的市場(chǎng)條件或市場(chǎng)環(huán)境。(二)一般條件假設(shè)1.假設(shè)國(guó)家和地方(被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所涉及地區(qū))現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等較評(píng)估基準(zhǔn)日無重大變化；本次交易的交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境無重大變化。2.假設(shè)被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所涉及地區(qū)的財(cái)政和貨幣政策以及所執(zhí)行的有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。3.假設(shè)無其他人力不可抗拒因素和不可預(yù)見因素對(duì)被評(píng)估單位的持續(xù)經(jīng)營(yíng)形成重大不利影響。(三)特殊條件假設(shè)1.假設(shè)被評(píng)估單位在現(xiàn)有的管理方式(模式)和管理水平的基礎(chǔ)上，其業(yè)務(wù)范圍 (經(jīng)營(yíng)范圍)、經(jīng)營(yíng)方式與目前基本保持一致，且其業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢(shì)與所在行業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的發(fā)展趨勢(shì)基本保持一致。2.假設(shè)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)者是負(fù)責(zé)的，且其管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)和履行其職3.假設(shè)委托人及被評(píng)估單位提供的資料(基礎(chǔ)資料、財(cái)務(wù)資料、預(yù)測(cè)資料等)均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)披露充分。4.假設(shè)被評(píng)估單位完全遵守現(xiàn)行所有有關(guān)的法律法規(guī)。5.假設(shè)被評(píng)估單位申報(bào)的藥品研發(fā)項(xiàng)目可按計(jì)劃推進(jìn)研發(fā)進(jìn)度和按照計(jì)劃進(jìn)行研發(fā)投入。6.假設(shè)被評(píng)估單位的年度收益實(shí)現(xiàn)時(shí)點(diǎn)為每年的年末。7.假設(shè)被評(píng)估單位在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，其經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、決策程序等與目前基本保持一致。(四)上述評(píng)估假設(shè)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響上述評(píng)估假設(shè)設(shè)定了評(píng)估對(duì)象所包含資產(chǎn)的使用條件、市場(chǎng)條件等，對(duì)評(píng)估值有較大影響。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)定這些假設(shè)條件在評(píng)估基準(zhǔn)日成立且合理；當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽名資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)由于上述假設(shè)條件的改變而推導(dǎo)出不同評(píng)估結(jié)果的責(zé)任。當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化或者上述評(píng)估假設(shè)不復(fù)完全成立時(shí)，評(píng)估結(jié)論即告失效。北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603 所涉及的成都奧睿藥業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告截至評(píng)估基準(zhǔn)日，成都奧睿藥業(yè)有限公司申報(bào)評(píng)估的審定后資產(chǎn)總額賬面值為2,676.06萬元，負(fù)債總額賬面值為1,378.29萬元，所有者權(quán)益賬面值為1,297.77萬元。估增減變動(dòng)額為8,540.82元，增減變動(dòng)幅度為658.12%,具體見下表：評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年12月31日單位：人民幣萬元AB1流動(dòng)資產(chǎn)--2非流動(dòng)資產(chǎn)3固定資產(chǎn)4無形資產(chǎn)5長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--6遞延所得稅資產(chǎn)-78-9非流動(dòng)負(fù)債---凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)元(大寫人民幣玖仟捌佰叁拾捌萬伍仟玖佰元整)。評(píng)估結(jié)果根據(jù)以上評(píng)估工作得出。本評(píng)估報(bào)告的合法使用者在使用本評(píng)估報(bào)告及其評(píng)估報(bào)告所載明的假設(shè)條件、限制條件、特別事項(xiàng)(期后重大事項(xiàng))及其對(duì)評(píng)估結(jié)論十一、特別事項(xiàng)說明(一)引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況本項(xiàng)目沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。(二)權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形 電話：(010)63429603北京中評(píng)正信資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：(010)63429603(三)委托人未提供的其他關(guān)鍵資料情況或評(píng)估資料不完整的情形(四)評(píng)估基準(zhǔn)日存在的未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素(五)重要的利用專家工作及