原則版抵押借款協(xié)議的范本

抵押借款協(xié)議重要是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系當(dāng)中，債務(wù)人一般會以抵押方式來擔(dān)保債務(wù)的

順利履行，這時就需要雙方簽訂一種抵押借款協(xié)議，下面是小編為你整頓的原則版抵押借

款協(xié)議的范本一抵押借款協(xié)議協(xié)議書，但愿對你有用！

抵押借款協(xié)議的范本

抵押人（如下簡稱甲方）：

抵押權(quán)人（如下簡稱乙方）：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)（如

下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方約定的借款額給甲方。

就有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。

2、借款期限：自月日起至月日止。

3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保,并于本協(xié)議簽訂后，到?？谑蟹?/p>

地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)

將所有資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至甲方履行完畢本協(xié)議止。

7、簽訂本協(xié)議后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、發(fā)售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方

有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

1）、乙方如因自身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付貸款,給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)違約責(zé)任。

2）、甲方如未按協(xié)議規(guī)定償還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，

用于抵償借款本息，若有局限性抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方所

有貸款本息為止。

9、本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、

公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本協(xié)議系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期

不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》笫一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申

請執(zhí)行。

11、本協(xié)議一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

代表：代表:

簽約時間：一年一月一日

有關(guān)抵押借款協(xié)議

借款人（抵押人）:_（如下簡稱甲方）

現(xiàn)住址：—身份證號碼：_出借人（抵押權(quán)人）：_（如下簡稱乙方）

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，到達(dá)協(xié)議。

在甲方以作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方約定的借

款額給甲方。

在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵

押權(quán)。

為此，特定立本協(xié)議；

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)

行違法活動。

3、借款期限：本協(xié)議約定借款期限為一個月,即從_年一月一日起至一年_月一日止。

在本協(xié)議項下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，

借款期限隨之順延。

資金交接憑證為本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議上有同等法律效力。

4、借款利率按年息_%計算，利息從實(shí)際放款之日計算，按付息。

初次付息日期_年一月一日、第二交付息日期_年一月一日、第三付息日期_年一月一日，

第四次付息日期一年_月_日。

5、付息方式：通過交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還：甲方保證在協(xié)議規(guī)定的借款期限屆滿時積極還本付息。

8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款"旦須另支付天的利息作為違約金。

9、本協(xié)議在乙方同意甲方展期還款的狀況下繼續(xù)有效。

10、還款之曰起5曰內(nèi)聯(lián)絡(luò)不到借款人，放款方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意如下列財產(chǎn)（詳見抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本協(xié)

議構(gòu)成部分。

上述抵押物暫作價人民（大寫）一元，抵押物的最終價值以抵押要實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押

物的凈收入為準(zhǔn)。

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款協(xié)議規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或所有借款

和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能準(zhǔn)時還本付息，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議項下借款總額百分之二

十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的

價款用于清償借款本息、違約金，同限性清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。

直到甲方還清乙方所有借款本息、違約金為止。

4、乙方如未按本協(xié)議的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約

金。

5、違約金局限性償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時，局限性

部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用狀況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)

助乙方辦理其他有關(guān)事項。

2、協(xié)議有關(guān)的附件，均作為本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本協(xié)議的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

笫六條本I辦議生效條件

本協(xié)議系由一公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還款義

務(wù)，乙方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

自抵押登記后生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第七條爭議的處理途徑

本協(xié)議遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及有關(guān)條例，若發(fā)生爭議;

1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商處理;

2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。

本協(xié)議一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸

款服務(wù)有限企業(yè)各留存一份。

甲方（簽章）:

現(xiàn)家庭住址：

身份證號碼:

聯(lián)絡(luò)電話:

一年_月一日

乙方（簽章）：

現(xiàn)家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)絡(luò)電話：

一年_月一日

抵押借款協(xié)議模板

抵押人：（如下簡稱為甲方）抵押權(quán)人：（如下簡稱為乙方）

為保證甲、乙雙方于_年_月一日簽定的

（如下稱主協(xié)議）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗，在充足理解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)實(shí)狀況的基礎(chǔ)上，同意

接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此申

明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_m2,占地面積：_m2,

房產(chǎn)證號：土地使用權(quán)號：；

第二條根據(jù)主協(xié)議（借款協(xié)議）,甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：_____；債權(quán)人為：_,

此抵押期限自_年_月_至_年_月一。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）（小寫）。

根據(jù)主協(xié)議，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：（大寫）（小寫），抵押率

為百分之一0

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方

導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主協(xié)議履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，乙方

承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損

的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不妥導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)規(guī)定恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供應(yīng)乙方承認(rèn)的

新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)規(guī)定債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得私自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得反復(fù)設(shè)定抵押，

未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其對應(yīng)的后果由甲方自行承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后

承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)規(guī)定提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方不得私自變更或解除協(xié)議，需要變更或解除

本協(xié)議步，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，到達(dá)書面協(xié)議，協(xié)議未到達(dá)前，本協(xié)議各條款仍然有效。

第十條本協(xié)議在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采用協(xié)商措施處理或共同向仲裁機(jī)

構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根

據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押協(xié)議或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及對應(yīng)利息。

笫十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方到達(dá)延期I辦

議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。

乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款局限性以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追

索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充